今天早上，甌海中心區南單元E-10地塊出讓，由國內知名房企“世茂”以9.0124億元獲得，樓面價10570元/㎡，溢價率0.7%。
該地塊佔地52.539畝，總建築面積105078.09㎡，其中要求代建安置房16630.2㎡、幼兒園建築面積3187㎡。其餘地塊指標如下。
該地塊位於甌海中心區南片，即甌海大道以南區域，西側隔河為經濟適用房，北側為安置房，與之相鄰的商品房僅有西北方向的大發·凱旋門。
當前，甌海中心區的超高層地塊已終止出讓，該區域核心片已無新盤在售，外圍也僅高速以南的甌海房開項目待售，牛山組合地塊正在掛牌，急需出讓新地塊，以補充新房供應。
最終，“世茂”以9.0124億元獲得該地塊，樓面價10570元/㎡，溢價率0.7%。
根據要求，該地塊實行住宅全裝修和裝配式建築，住宅主體外牆為高檔真石漆、金屬漆或金屬板為主，同時要求於地塊西北角以同一品質代建16630.2㎡安置房，及西側沿河公共綠化帶。
由於該地塊近鄰亞運會龍舟基地，而該基地計劃年內動工，因此在城市設計方面具有較嚴格的要求。該地塊建議採用現代水鄉的建築風格，體現現代簡約，反映與水融合的輕盈與流暢，注重屋頂綠化，鼓勵“陽光陽臺”的建築設計創作，注重戶外環境的營造與親水活動的創造。
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世茂，是以房地產開發為主的國際化企業集群。現已經發展成為以“世茂房地產(0813.HK)” 及“世茂股份(600823.SH)”兩家控股上市公司為核心的大型企業集團。經過二十多年的發展，世茂已經成為中國房地產界領袖企業之一。
二十多年前，世茂進軍中國大陸房地產市場，在發展歷程中，致力於不斷提升人居品質和居住品位，為城市的形象增添更多光彩。
本著“締造生活品位”的理念，企業在中國大陸首創了房地產“濱江模式”，將景觀、親水、園林和建築等各種元素融合進了每一個家庭的日常生活，不僅在人居環境、自然生態與人文景觀之間架起了一條條人性的橋樑，也在描繪高雅的棲居藝術的同時創造了一個個地產精品。目前，世茂正在開發的六十多個項目，分佈於中國近四十個大中城市。
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