牛桂森
重視資產配置，挑選優質政信類項目主要看以下幾個方面：
1、政信類項目所屬區域
政信類項目所屬區域非常重要，優先選擇經濟發達區域和東部沿海地區。
2、政信類項目融資方必須是國有全資
政信類項目融資方股東不得有任何的民營企業，而且上層必須是是政府和政策性銀行。
3、政信類項目融資方和擔保方資質
要求融資方AA評級，擔保方AA評級，而且其中一家必須有發債能力。
4、政信類項目融資方的債權結構
政信類項目融資方的債權結構都是銀行貸款和發債為主的結構比較健康，總體融資利率可控。
5、政信類項目融資方是否融資過度
有些地區財政實力很強，但融資頻繁，重複融資必定會導致政信類項目還款壓力加大，增加風險。
6、政信類項目是否提供更有效的風控措施
要求第三方的應收賬款質押給本項目，並簽署確權協議。
7、確定合理的政信類項目收益
政信類項目目前8.5-9.5%是合理的收益區間，在此區間之外的收益並不可靠。
東鍇7733
挑選優質政信項目，首選信託類政信項目。畢竟信託公司的話語權及影響力比其他非銀金融機構大。不過政信類信託購買起點相對高，需要100萬起步，但無論是政信類信託還是其他政信項目篩選標準是一樣的。
關注地理位置
遵循經濟發達區域>經濟欠發達區域，東部沿海>內陸地區的規律，目前市場，偏好的區域是浙江、江蘇區域，也有中國百強縣項目值得關注。
看當地財政收入
關注當地的GDP及財政收入排名，排名越靠前越好，可以通過統計部門網站和經濟年鑑查到政府一般預算收入、財政收入的構成及當地支柱產業。另外再結合考慮債務率或負債率，綜合評價項目區域的客觀經濟情況。
關注風控
關注該政信項目是否有質押物還是純信用擔保，考慮抵押物變現能力及再融資能力，目前大部分政信項目的擔保方都是AA級以上的評級，信用狀況還是比較好。我們也要明白一點，政信類項目融資涉及的抵押物並非最核心的風控點，核心的風控要素是政府的違約成本。
投資者對政府的信用有一定的認同度，這是投資者買政信類理財的一個重要原因。由於這幾年地方政府進行大規模的基礎設施建設，後續依然需要大量的資金投入，這決定了地方政府的資金需求依然很大。
財思思
重視資產配置，如何挑選優質政信項目？在回答這個問題之前我先給你介紹一下什麼是資產配置?為什麼要做資產配置?然後再給你說說怎麼進行合理資產配置?政信類項目是什麼?怎麼挑選優質政信項目?乾哥我就從這幾個方面來回答你吧，相信你看完後絕對會有不小的收穫。
一、什麼是資產配置?
資產配置主要是一種投資策略，一般來說，它是以投資者的風險偏好為基礎，通過定義並選擇各種資產類別、評估資產類別的歷史和未來表現，來決定各類資產在投資組合中的比重，以提高投資組合的收益風險比。
資產配置的核心是資產種類和具體投資的多元化。其主要目標是基於投資者本身的風險偏好與收益預期，追求更優的投資收益風險情況，以及在一個較長的時間跨度內實現更高的回報和更低的風險。簡單一句話就是通過將自己的投資放在不同的籃子裡來保證用最少的風險獲取最大程度的收益。
二、為什麼要做資產配置?
1、90%的失敗投資因為沒有做資產配置
美國經濟學家馬科維次通過分析近30年來美國各類投資者的投資行為和最終結果的大量案例數據發現：在所有參與投資的人群裡面，有90%的人不幸以投資失敗而告出局，而能夠幸運存留下來的投資成功者僅有10%!而這10%的人就是做了資產配置。
為什麼會出現這種情況?主要就是資產配置分散了投資風險，減少了投資組合的波動性，使資產組合的收益趨於穩定，不會出現一損俱損的情況，比如你100萬，50萬投資股票，40萬投資房產，剩下的放在貨幣基金，假設你遇上了股災，股票損失30萬，但是房價一直在上揚，就可以部分或者全部彌補你在股票上的虧損。
2、抵抗人生財富週期
我們一生會經歷不同的人生階段，同時各個階段收入和支出的特點也不同，相應的投資需求也不一樣，而合理的資產配置能夠幫我們實現投資需求。
3、跑贏通貨膨脹
通貨膨脹的影響正悄悄地滲透我們吃、住、用、行等生活的方方面面，大到房產，小到柴米油鹽，一切的一切似乎都在進行著一場轟轟烈烈的“價格革命”，錢的購買力在下降!
所以要跑贏通脹單一的存款是做不到的，這個時候就需要做資產配置。
三、怎麼進行合理資產配置?
俗話說：“看菜吃飯，量體裁衣”。我們無論做什麼事都要結合自身。投資和其他事情一樣，沒有最好的，只有最適合的。所以資產管理一定要結合自身情況。
1、緊急又重要的錢需要預留，絕對保證
這個象限裡的錢，在時間和重要性上都排在最前面。關於資產負債率多少合適，需要考量的因素很多，包括家庭成員的年齡構成、風險承受能力、收入是否持續穩定，家庭保障是否完善等等。
2、重要不緊急的錢要早作打算，長期投資
瞭解複利公式的人都知道，複利有三個關鍵因素，決定了未來的總體收益，本金、時間和收益率。因此，資產配置這件事越早開始越好，隨著經驗的積累收益率會提高。這一象限的要點是保障本金安全，確保一定收益，讓其持續成長。
3、緊急不重要的錢儘量控制，減少支出
花錢主要以基本生活支出為主，也就是吃喝拉撒、衣食住行的日常消費。在馬斯洛層次需求理論中，滿足第一個層次，即生理需要的支出。這一方面的支出必不可少，原則上應該儘量控制，保障基本需求即可，無需為了面子或者膨脹的慾望買單，否則直接影響其他象限資金的管理。
4、不緊急不重要的錢，可適當隨心隨性
除了儲蓄賬戶和消費賬戶外，還要設立一個享樂賬戶，時刻的節衣縮食並不能給我們帶來快樂，人有的時候，需要這樣一個賬戶，讓自己活得更多的滿足感，這種內心感受，會讓你對金錢，對自我，都更有掌控力，也會幫助我們，在分配金錢的時候，更有界限感，然後更好地去配置家庭資產。
政信類項目，是指資金投資於市政基礎產業領域的投資項目。基礎產業是指為社會生產和居民提供公共服務的相關工程設施，是用於保證國家或地區社會經濟活動正常進行的公共服務系統。
基礎產業包括基礎工業和基礎設施兩部分。基礎工業是指能源(包括電力)工業和基本原材料(包括重要礦產資源、鋼材、石油化工材料)工業，基礎設施主要包括交通運輸、機場、港口、通信、水利等設施。政信類項目參與實體基本為地方國企或融資平臺，地方政府通常會有多項增信措施，包括但不限於：應收賬款質押、土地質押和保證擔保。財富越多的人，越應該重視資產配置，政信類項目因包含政府信用，因此受到很多高淨值投資者的青睞。
四、政信類項目是什麼?
基於政府信用的投資，融資方為地方政府平臺(也叫城投公司)，資金投向於政府基建，比如造路修橋建保障房等。現在的投資人要想判別一款政信項目的安全性，必須從以下幾點全局把控。
基礎產業包括基礎工業和基礎設施兩部分。基礎工業是指能源(包括電力)工業和基本原材料(包括重要礦產資源、鋼材、石油化工材料)工業，基礎設施主要包括交通運輸、機場、港口、通信、水利等設施。政信類項目參與實體基本為地方國企或融資平臺，地方政府通常會有多項增信措施，包括但不限於：應收賬款質押、土地質押和保證擔保。財富越多的人，越應該重視資產配置，政信類項目因包含政府信用，因此受到很多高淨值投資者的青睞。
五、怎麼挑選優質政信項目?
1、看所屬區域
遵循經濟發達區域>經濟欠發達區域，東部沿海>內陸地區的規律，針對目前市場，偏好的區域是浙江、江蘇區域。
目前用的比較多的標準是百強縣和財政收入。中國百強縣有榜單，在網上亦可查到。建議挑選一般財政收入在25億以上的江浙沿海政信。
2、融資方須是純國資控股
區別純政信和“偽”政信的根本就是調查股東與經營範圍。股東不得有任何的民營或者上市公司，且穿透上層只能是政府和政策性銀行。政府分為人民政府、管委會、財政局;政策性銀行常見為：國開行和農發行。
這裡我解釋下，管委會就是當地政府，行使政府權力。財政局和國家政策性銀行都是出資方，在政府平臺公司成立的時候可以選擇由當地財政局出資或者委託國家政策性銀行出資。
3、融資方與擔保方實力
一般要求是融資方AA評級，擔保方AA評級，並且其中一家有發債能力。AA評級代表企業的信用值，如果資產規模或者信用不夠，連AA-評級都達不到，更不可能評到AA評級。
4、融資方的負債結構
如果融資方的負債都是銀行貸款和發債為主，偶爾有一筆私募融資，這樣的結構是比較健康的，總體融資利率可控。如果融資方近階段的融資以p2p，過橋資金等其他高利率民間資金為主，那就千萬謹慎，已經在危險邊緣了!
5、融資方是否網紅?是否融資過多?
有的地區融資非常密集，比如山東青州，河南汝州等，這些地區財政實力也不弱，但是重複融資必定會導致還款壓力加大，也會增加投資風險，儘量避免。
6、是否有第三方國企的應收賬款質押
除了第三方的擔保，政信類項目更有效的風控措施無非是應收賬款質押，第三方國企的應收賬款質押給本項目，第三方國企簽署確權協議。確認這筆應收賬款質押給本項目，並且約定如果融資方到期無法還款，第三方國企直接還錢給投資人。
7、審時度勢，爭取合理收益
目前P2P除外，幾乎沒有達到10%以上收益的固定收益。如果多找幾款項目對比，就能發現政信類項目大概的收益，目前8.5-9.5%是普遍的收益，如果收益明顯低於8.5%，就要考慮是否自己的利息被中間服務商賺取了。
8、區域發展前景，交通優勢
要發展先修路，如果融資區域交通發達是大利好!有利於招商引資，人才引進，才能進一步高速發展。目前的區位優勢較好的是一二線城市，除了一二線城市就是沿海地區。
六、總結
說了這麼多，現在乾哥就來總結一下吧，選擇政信，就是相信政府不會違約，城投公司承擔著地方政府的基建和融資。在現階段，外貿,消費,基建,中國經濟三駕馬車中，基建發展是永恆不變的，基建職能中，地方政府承擔了最為重要的角色，國家不會輕易允許地方政府發生違約破產等事件。所有投資中，選擇政信的風險遠低於民企，上市公司，國企等。趁國家大搞基建，地方政府需要融資，我們投資人就該抓這一波政策紅利!
