英國租房市場“房選人”情況大面積出現!3個月後將一房難求

說到留學,大部分人會選擇英國和美國這兩個主流英語國家,但隨著美國留學政策的收緊,美國學生簽證的審核變嚴格,申請時間變長,部分同學選擇放棄美國作為其留學目的地。而作為美國在留學市場的主要競爭對手,英國有望成為最大獲益者。

英國租房市場“房選人”情況大面積出現!3個月後將一房難求

英國大學和學院招生服務中心的數據顯示,2019年中國內地和香港學生本科申請人數從去年的17,000人增加到21,000人,增幅高達23.5%,英國留學上升趨勢非常明顯。

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新東方發佈的《2019中國留學白皮書》顯示留學目英國增幅明顯。雖然美國依然是意向留學人群最熱衷選擇的留學國家,但佔比僅有43%。而傾向英國的群體佔比有41%,在2019年大幅上升。

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(英國學校申請爆掉了)

啟德留學發佈的《2019中國學生留學意向調查報告》的數據顯示,英國(20.14%)超越美國(17.05%)成為中國學生意向留學國家的首選。

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當然除了美國的一些政策,PSW工作簽證的恢復,也成為英國作為留學目的地最吸睛的原因之一,尤其前段時間PSW官方回應:2021年夏季完成學位的小夥伴都能申請獲得兩年PSW工作簽證!

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要知道,這個暫停8年之久的政策迴歸真的是令人激動,尤其是現在,這對於所有申請英國留學的同學來說更是重大利好!

也正因如此,同學們在申請英國學校的時候也是提心吊膽,很多人都發現了英國今年的競爭真的是很激烈~因為頂不住巨大的申請量,謝菲、諾丁漢、愛大、紐卡等學校的系統都崩潰了......

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更誇張的是,此時正值申請高峰期,利物浦、伯明翰、諾丁漢大學就宣佈部分商科專業2020年申請通道關閉了

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除了學校申請競爭激烈,公寓申請也是如火如荼!


就小居目前得到的數據可知,現在很多公寓剛開放預訂,公寓老同學的續訂率已經高達25%,要知道,前幾年這個續租率能達到10%已經是非常不錯了。


在直白點說,如果老生的續訂率達到25%,那就意味著,所有新生要搶剩下75%的房源!而這剩下75%的房源不僅僅是新生和新生搶,新生還要和留英工作的人搶......想想就知道這是何等緊張的光景。


就目前公寓的狀況來看,這才剛開放預訂,漲價似乎就已經成了“家常便飯”,比如:

英國租房市場“房選人”情況大面積出現!3個月後將一房難求


杜倫和格拉斯哥的這兩棟公寓,起初的價格分別是£143/周和£136/周,可是到了合同上,就變成了£145/周和£137/周

不要小看這一兩鎊,這每週一兩鎊,51周租期算下來,按照現在的匯率,一年也要多花將近500人民幣,都是白花花的銀子啊!重點是,這僅僅是剛開始,開放預訂還不到五天的價格動態

如果你覺得一兩鎊可能不夠“震撼”,還不足以驚動您,沒關係,還有:

英國租房市場“房選人”情況大面積出現!3個月後將一房難求

利物浦的公寓相比之前漲了3英鎊,而利茲的The Plaza,同學們看到了沒!整整40英鎊!算下來,44周,每週多40英鎊,按照現在匯率那就是整整多了人民幣16000+!沒對比沒傷害啊!

要知道,這些公寓很多都是剛剛開放預訂5天,多則一週!一週,價格就已經漲了40多英鎊

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之前小居曾寫過文章《用大數據告訴你訂房最佳時機》,告訴大家租房要趁早真的不是誇張,這回信了吧,公寓真的是漲價漲到六親不認,好房源全靠搶!

每年除了學費和當地生活費會發生不同程度的上漲,公寓的不同學年價格也會發生不同程度的上漲,平均來講,每年公寓的單週價格漲幅都在3-6鎊之間,有的公寓甚至會更多(比如上面40英鎊的那個)。


當然,公寓也會根據實際的剩房情況,來調整他們的價格,換言之,這也是公寓鼓勵大家早訂房的一個策略!


所以,再次提醒一下大家,租房要趁早,好房不等人!


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