英国租房市场“房选人”情况大面积出现!3个月后将一房难求

说到留学,大部分人会选择英国和美国这两个主流英语国家,但随着美国留学政策的收紧,美国学生签证的审核变严格,申请时间变长,部分同学选择放弃美国作为其留学目的地。而作为美国在留学市场的主要竞争对手,英国有望成为最大获益者。

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英国大学和学院招生服务中心的数据显示,2019年中国内地和香港学生本科申请人数从去年的17,000人增加到21,000人,增幅高达23.5%,英国留学上升趋势非常明显。

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新东方发布的《2019中国留学白皮书》显示留学目英国增幅明显。虽然美国依然是意向留学人群最热衷选择的留学国家,但占比仅有43%。而倾向英国的群体占比有41%,在2019年大幅上升。

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(英国学校申请爆掉了)

启德留学发布的《2019中国学生留学意向调查报告》的数据显示,英国(20.14%)超越美国(17.05%)成为中国学生意向留学国家的首选。

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当然除了美国的一些政策,PSW工作签证的恢复,也成为英国作为留学目的地最吸睛的原因之一,尤其前段时间PSW官方回应:2021年夏季完成学位的小伙伴都能申请获得两年PSW工作签证!

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要知道,这个暂停8年之久的政策回归真的是令人激动,尤其是现在,这对于所有申请英国留学的同学来说更是重大利好!

也正因如此,同学们在申请英国学校的时候也是提心吊胆,很多人都发现了英国今年的竞争真的是很激烈~因为顶不住巨大的申请量,谢菲、诺丁汉、爱大、纽卡等学校的系统都崩溃了......

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更夸张的是,此时正值申请高峰期,利物浦、伯明翰、诺丁汉大学就宣布部分商科专业2020年申请通道关闭了

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除了学校申请竞争激烈,公寓申请也是如火如荼!


就小居目前得到的数据可知,现在很多公寓刚开放预订,公寓老同学的续订率已经高达25%,要知道,前几年这个续租率能达到10%已经是非常不错了。


在直白点说,如果老生的续订率达到25%,那就意味着,所有新生要抢剩下75%的房源!而这剩下75%的房源不仅仅是新生和新生抢,新生还要和留英工作的人抢......想想就知道这是何等紧张的光景。


就目前公寓的状况来看,这才刚开放预订,涨价似乎就已经成了“家常便饭”,比如:

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杜伦和格拉斯哥的这两栋公寓,起初的价格分别是£143/周和£136/周,可是到了合同上,就变成了£145/周和£137/周

不要小看这一两镑,这每周一两镑,51周租期算下来,按照现在的汇率,一年也要多花将近500人民币,都是白花花的银子啊!重点是,这仅仅是刚开始,开放预订还不到五天的价格动态

如果你觉得一两镑可能不够“震撼”,还不足以惊动您,没关系,还有:

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利物浦的公寓相比之前涨了3英镑,而利兹的The Plaza,同学们看到了没!整整40英镑!算下来,44周,每周多40英镑,按照现在汇率那就是整整多了人民币16000+!没对比没伤害啊!

要知道,这些公寓很多都是刚刚开放预订5天,多则一周!一周,价格就已经涨了40多英镑

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之前小居曾写过文章《用大数据告诉你订房最佳时机》,告诉大家租房要趁早真的不是夸张,这回信了吧,公寓真的是涨价涨到六亲不认,好房源全靠抢!

每年除了学费和当地生活费会发生不同程度的上涨,公寓的不同学年价格也会发生不同程度的上涨,平均来讲,每年公寓的单周价格涨幅都在3-6镑之间,有的公寓甚至会更多(比如上面40英镑的那个)。


当然,公寓也会根据实际的剩房情况,来调整他们的价格,换言之,这也是公寓鼓励大家早订房的一个策略!


所以,再次提醒一下大家,租房要趁早,好房不等人!


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