01
繼11月6日”大補票“之後，緊接著，次日（11月7日），又開啟“大補拍”！
NBA常規賽，這種賽程安排叫“背靠背”。
有馬不停蹄連續作戰的意思。
所謂“補票”，可能唯我南陽獨有，是指為已建或在建房地產項目的土地進行掛拍的程序，實為這些項目補辦土地手續。
補票對象，多屬在整治範圍內的爛尾樓盤。
而“補拍”，是指前期已經進行過土拍但因故流拍的地塊，拿出來重新掛拍。
比如，本次補拍宗地均為在上月（10月）集中拍賣後，未成交的地塊。
這5塊地為：3住宅+1商務金融+1公共服務與公共管理地塊。
在前期土拍中，5塊地均有應價，甚至部分還經過了激烈競價，競拍最多進行到了72輪之久；最長曆經2個多小時；最高單價，甚至已經高至近500萬！
整理如下：
G2019—76 38輪 15690萬元
G2019—79 72輪 12000萬元
G2019—80 25輪 1750萬元
G2019—81 6輪 4980萬元
G2019—83 30輪 7670萬元
時隔大半個月之後，再度掛拍，引起業內外關注和期待，是必須的。
02
那麼，究竟會是一種什麼樣的表現呢？
先發出場的G2019—76 地塊，出人意料無人應價，未成交。如同給這次補拍當頭潑了一盆冷水，與首次拍賣時的表現比，頗不給力。
位於杜詩路片區的G2019—79地塊，應是本次活動的關注重點，畢竟依山傍水毗鄰潛力網紅杜詩路，而且在首次亮相時即頗受追捧。
給人印象最深的是，上次從起始價7236萬元競價至12000萬元，單價（24.115畝）基本上接近500萬元。
當時未成交，就招致各種的猜測與不理解。
結果，競價至29輪，至9686萬元，再無加價，流拍。
G2019—80地塊，系公共管理與公共服務用地，位置在鐵路以北、大寨村東南側。
最終，南陽市坤豫文化傳媒有限公司以2100萬元竟得。顯然，與上次出價最高1750萬元比，多拍出350萬元。
位於伏牛路以東、規劃區間路以南的G2019-83地塊，無人應價，未成交。
而上次，還進行了30輪競爭，出價至7670萬元。
最後一塊，白河南商務金融用地G2019-81，在起始價4630萬元之上加價100萬元至4730萬元，成交。竟得方為
南陽市宛城區城建投資有限公司。
03
日曆顯示，11月8日立冬，天氣漸冷。
11月6日，7宗補票，只成功3塊。
11月7日，5宗補拍，只實現2塊。
而且，其中兩塊住宅用地乾脆無人應價，完全不同於之前的畫風！
這樣的結局，不止是涼涼，甚至有點冷。
為什麼？
一，本身就是流拍過的宗地，再度流拍，也不是不可以。
二，自6～7月份開始地王頻出，9～10月份集中拍地之後，南陽樓市項目扎堆，競爭激烈，各家房企因此壓力倍增，這一驟然變化的市場形勢必然反映至土拍市場上。因此，再度流拍，是市場的選擇和取向。（來源：南陽樓市網）
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