今日的熱詞，無疑就是“雙11”了。
瞧這微博熱搜榜，17個話題裡就有6個是關於“雙11”的。
就連兩朋友相見，第一句話就是“你清空購物車了嗎？你買了多少？你守到了幾點……”
2019年11月11日零時，第十一屆天貓雙11購物節正式啟動，伴隨著數以億計的消費者不斷下單，一項項紀錄接連被刷新：1分36秒，成交額破100億元；1小時3分59秒，成交額破1000億元，比去年快了43分27秒！14小時21分27秒， 成交額超2000億元！
這背後是誰在拉動購物車？
廣東人！！！
根據天貓今日上午的數據，截至11月11日1：00，廣東成為天貓雙11購買TOP1大戶，緊隨其後的是浙江和江蘇。
要知道，廣東連續4年位居雙11購買榜首。
看到這個的時候，啥都沒買的小助理，此時心裡是這樣的↓↓↓
回到“14小時21分27秒天貓雙11交易額破2000億”這個話題上，光看這個數據，除了為自己大把大把花出去的錢心疼外，還有啥感覺？
作為一名雙11沒“剁手”的地產小編，最近剛好在整理各大房企2019年前10月銷售額，心裡不免咯噔一下：天貓14小時成交2000億！很多房企一年銷售額都沒這麼多！！！
這就好像那種當你還為自己一年攢下5萬塊錢而高興的時候，結果聽到朋友光年終獎就發了50萬那般失落。。。
32家房企先後公佈2019年前10月銷售額
據不完全統計，目前已有32家房企公佈2019年前10月銷售額。除碧桂園、萬科、陽光100三家房企無法確認全年目標外，16家房企較好地把握銷售節奏，銷售目標完成率均在80%以上。10家房企的銷售目標完成率在70%以上。
具體來看，世茂、龍光、寶龍、陽光城、中海、金茂、恆大等房企銷售目標完成率均在90%以上。其中，世茂完成率最高，達93.92%；龍光、寶龍、陽光城、中海、金茂、恆大分別為93.00%、91.84%、91.20%、90.97%、90.66%、90.58%。
新城控股、旭輝、雅居樂、美的置業、合景泰富等房企也完成了全年銷售目標的80%以上。
還值得一提的是，陽光100業績呈現負增長，目前僅完成全年銷售目標的45.38%。作為一家與萬科、恆大、保利同時期成立的房企，陽光100中國的體量顯得略小，在不緊不慢的發展節奏之中，不僅錯過了快速擴張的機會，還陷入“艱難爬坑”的狀態之中。據資料顯示，陽光100中國2018年實現全年合同銷售額約120.96億，僅完成全年目標的69.14%。看來今年銷售額將再度下滑。
目標完成率總體較好
再來看一組數據，據中國指數研究院10月31日發佈《2019年1-10月中國房地產企業銷售業績TOP100》顯示，1月-10月房企銷售額穩步增長，銷售額破千億企業增至25家。500億元-1000億元、100億元-500億元銷售額的企業分別為32家、43家。
（來源：中國指數研究院。特別聲明：房地產企業權益銷售數據統計是以2019年1月1日-10月31日期間銷售的商品房為統計口徑，主要依據CREIS中指數據在各地的銷售監測數據，並參考當期總體經營情況和推盤去化情況進行分析統計；對於少數沒有在監測範圍內的城市或項目，由企業提供相關證明文件，經課題組對數據進行嚴格審核，也納入統計範圍，僅供參考。）
有專家分析認為，10月份部分規模房企通過大範圍折扣營銷、加大供貨及推案力度，單月業績環比上升，但市場整體情況並不如企業銷售數據表現得那麼好。
另58安居客房產研究院首席分析師張波表示，有的企業目標定得過高，為實現快速規模化增長，部分房企的銷售目標顯得過於激進，而自身運營能力、財務水平以及人才儲備並不能同步達到相應要求，致使銷售難達預期。今年調控壓力大，尤其是融資側收緊之後，不但會導致房企拿地層面的資金壓力，對於開發環節也形成一定影響，建造速度不及預期導致供貨不足，也直接影響了銷售。
房企進入年度業績“衝刺模式”
2019年的中國房地產市場，延續了政策調控、融資收緊、市場不振及去化難度加大等因素影響，各房企尤其在今年下半年增加了營銷手段、加大了營銷力度、延長了營銷週期，以促進銷售、增加回款。
眼下，臨近年底，“促回款、穩現金”仍是房企主流。接下來，房企仍需加速推貨入市，紛紛使出各種營銷手段，積極推盤去化、衝刺全年目標。
這些營銷手段主要包括“打折降價”“全員營銷”“首付分期付款”“特價房源”等，如這個雙十一”，不少地產商也是借勢與電商平臺合作，促銷一把。
與此同時，地產商的營銷週期也在拉長。例如，從今年8月份開始，恆大就推出了“全國532樓盤，閃購7.8折”，疊加了全員營銷的方式，以促進銷售。
除“打折&降價跑量”外，不少房企還開始了全員營銷計劃，甚至讓員工充當銷售，不完成任務就扣績效。
可以說，為了完成業績，各大房企真的是很拼了。
距離2019年結束還剩下一個半月的時間，最終各房企會交出怎樣的年終成績呢？我們拭目以待！
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