他來了他來了他帶著真誠走來了
大家好我是張富凱 親你們好
下半年因開發商考核回籠資金任務，為了完成下半年的任務才採用走量不走價的政策，關注房子的人也知道房產三年一調整。
現在這個時間段買房特別划算，原因:第一、走量的時候價格自然便宜，但是一定找一個信任的經紀人幫你篩選項目，好與壞我們知道，你們並不知道。第二、天津房地產因為下半年優惠力度過於大，之前的點位優惠也即將慢慢恢復到備案價，政府現在已經插手，已經陸陸續續和各大開發商談話，等價格真正的回覆到備案價的時候價格也許會有但並沒有現在大，等回覆備案價幾乎優惠是申請不了多少的，除非你認識開發商那邊的人。政府是老大一切的政策都得聽老大的。
之前我有一個客戶要買團泊西區的榮盛錦繡學府，我讓他等到年底那會兒再買他不聽，就是要和別人買，最後賠了30萬，後期回頭找我能不能退啊，我非常無語的回答了一句:我真誠的維護您，您既然不相信我何必這個時候找我呢。你怎麼不去和你買房那個經紀人問呢，估計你都聯繫不上人家吧，被別人玩的團團轉，別人倒是掙錢了，你聽人家的賠30萬，你那30萬一個小時能掙回來嗎，籤合同籤的那麼嫻熟，我對你很無語客戶。
我覺得讓別人信任很難，其實這個對我而言不重要，客戶信任我也好不信任也罷，我的最終目的是幫你把沒必要花的錢省了就行 ，別的無所謂。覺得我真誠的自然會給我轉介紹，況且轉介紹挺多，別看我年紀小但我未必有10幾年幹房地產的人套路多，很現實的一句話“唯有套路得人心“但是我現在還做不到，只會別人問什麼答什麼，別人在我這問的非常清楚然後和別人就買啦，其實有時候挺失落的，但是聽到他買虧了的那一刻我非常開心，人嘛要先學會做人在去做事。銷售這兩個字 銷的是自己 售的是真誠 並不是什麼產品。把自己的真誠賣出去還怕別人不相信嗎。
這個小故事就是想告誡大家買房的時候，一定要看時機再出手，如果是著急買那就沒辦法啦該買也得買，一定要找一個信任的經紀人，有時候銷售的套路世人都懂。但市場的行情你的打聽打聽在做決定啊，買虧是你自己承受別人又不可能賠你，升值了那必須的高興，一切的一切都源於“誘惑” 這兩個字多少人買房買虧的。還不張記性，只有你有錢你隨便買沒人會攔著。
還有一種神操作我是看不懂的，也許我的等級太低吧！那就是買漲不買跌，你說都貴巴巴的買啦，房價跌的時候你又不開心啦！我很費解啊，那價格優惠大的時候你又猶猶豫豫。雖然是我在說但是這也是現實。真的理解不了 ，掙錢都不易，有錢的咱比不了，沒錢的咱得隨著自己的流水賬選擇房吧。
希望小張的小故事能幫助你們
不喜勿噴 謝謝!
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