您好！您的訴求件已收悉，現答覆如下：
住房公積金貸款配套商業組合貸款，只能提取公積金用於償還公積金貸款部分的本息，在公積金貸款結清後才能申請提取公積金用於償還商業組合貸款。您的公積金貸款還款滿6個月後，可以辦理簽約系統自動逐月衝還貸業務，或者於貸款還滿12個月後辦理按年衝本金業務，每位繳存職工只可在逐月衝還貸和按年還本金中選擇一種還款方式。
1、辦理按年衝本金所需條件材料：
（1）簽訂借款合同後，首次辦理需正常還款至少12個月；
（2）此後每次還款需距離上次還款滿12個月，還款金額不超過貸款餘額。申報材料需提供：主貸人身份證原件，配偶身份證原件、結婚證原件；共同借款人為直系親屬的，需提供直系親屬關係證明的原件。
2、辦理逐月衝還貸所需材料：
（1）貸款連續正常還款6個月（含）以上可以辦理；
（2）主借款人提供本人身份證原件、還款存摺或還款卡的原件及複印件。
（3）其他共同借款人提供本人身份證原件、與主借款人的關係證明原件及複印件、還款存摺或還款卡的原件及複印件。
因逐月衝還貸涉及時間較長，累計提取金額較大，需要告知的內容較多，為確保資金安全，申請人需持相關材料到住房公積金繳存所在地的公積金管理機構（市本級、新羅區服務大廳地址：華蓮路138號龍巖市行政服務中心負一樓3區；漳平縣管理部：漳平市桂北路78號行政服務中心二樓7、8號窗口；武平縣管理部：武平縣教育路68號武平縣行政服務中心5號樓2樓B廳；連城縣管理部：連城縣蓮峰鎮蓮中路南段1—1號行政服務中心三樓；上杭縣管理部：上杭縣北環路金豐大廈三樓；永定區管理部：永定區鳳城街道辦事處南門花園1號樓307室；長汀縣管理部：長汀縣汀州鎮西外街臥龍商城F幢101號）核實申請人身份後當面簽約，無法網上辦理簽約，也不得委託他人代辦。
辦理逐月衝還貸簽約時，可先將賬戶餘額衝抵貸款本金或按近幾個月的月還款額提取公積金（最多不超過最近十二個月的公積金貸款正常月還款本息之和），但簽訂逐月衝還貸協議後，三年內不得變更衝還貸方式。
注： 逐月衝還貸指已辦理本市住房公積金貸款（含貼息貸和組合貸款中的公積金貸款部分）、符合衝還貸條件的職工向我中心提出申請，由中心繫統自簽約的次月起，於每月20 日根據申請人上月實際歸還的公積金貸款本息，自動從其住房公積金繳存賬戶中提取一次餘額，通過轉賬的方式劃入申請人還款銀行卡（如果主貸人的公積金餘額不足，系統按簽約時的衝還貸順序，從所有借款人的公積金賬戶餘額中依次劃扣），用於還貸。系統自動劃撥還款額到申請人銀行卡後，僅供抵扣按揭。職工應在每月還貸日11點前查詢還款賬戶內資金餘額，若不足償還當月還貸本息，應及時補充資金。
逐月衝還貸採用報賬制方式劃款，先還後取。簽約時，申請人可以支取自還款第一期起至簽約日期上個月之間的還款本息（最多不超過12個月）。例如：某職工於本月10日還了第6期的公積金按揭扣款，如果他於本月10日後前來辦理逐月衝還貸業務，可以支取5期的還款本息到扣按揭款銀行卡（因第6期是本月還款，簽約後將於下個月20日系統自動劃款到期按揭銀行卡）；如果他於次月前來辦理逐月衝還貸業務，可以支取6期的還款本息到扣按揭款銀行卡。 以此類推，但最長不能超過12個月的還款本息。如果是選擇賬戶餘額衝還本金，則可全部衝減（取到百位數）。
感謝您對龍巖市住房公積金管理中心工作的參與和支持！
龍巖市住房公積金管理中心
2019年11月13日
(龍巖市住房公積金管理中心 回覆 2019-11-13 09:33:52)
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