您好！您的訴求件已收悉，現答覆如下：
凡具有完全民事行為能力、在龍巖公積金中心繳存住房公積金的職工，在龍巖市行政區域內（以下簡稱“本市”）購買自住住房一年以內，可申請公積金貸款。 有關貸款規定如下：
除別墅外，公積金繳存職工購買自住住房，不論面積大小，同時符合下列公積金貸款條件的，可申請公積金貸款。
（1）職工家庭首次申請住房公積金貸款（房屋抵押擔保類住房公積金貸款，下同）購房，首付款比例不低於30％，貸款利率按公積金貸款基準利率執行，目前基準利率為：5年以內（含）2.75％，5年以上3.25％；
（2）已還清首次住房公積金貸款的繳存職工家庭，再購房（首次公積金貸款還清後滿一年）可以第二次申請住房公積金貸款購房，首付款比例不低於50％，貸款利率按公積金貸款基準利率的1.1倍執行，目前基準利率為：5年以內（含）2.75％，5年以上3.25％；
（3）停止向第三次（及以上）使用住房公積金購房的職工家庭發放住房公積金貸款；停止向購買第三套（及以上）住房的職工家庭發放住房公積金貸款，套數以貸款受理審批時查詢到的職工家庭在購房所在地房屋登記機構的房產信息為準。住房套數認定不包含自建房、房改房、繼承房、贈與房、析產房、徵遷安置房。但購買二手自建房、房改房、繼承房、贈與房、析產房、徵遷安置房認定為二手房，應納入套數計算。
（4）在龍巖中心城區和永定區購房，單職工住房公積金貸款最高額度為35萬元，雙職工住房公積金貸款最高額度45萬元。在漳平市、上杭縣、連城縣、長汀縣、武平縣購房，單職工住房公積金貸款最高額度為30萬元，雙職工住房公積金貸款最高額度為40萬元。
您可以根據上述的規定對照自身的實際情況，看是否符合貸款條件。由於貸款涉及到的條件因素較多，如果還有不理解的地方，您可以前往公積金服務大廳諮詢信貸人員，根據您家庭的相關情況確認是否符合貸款條件和最高可貸額度。
感謝您對龍巖市住房公積金管理中心工作的參與和支持！
龍巖市住房公積金管理中心
2019年11月25日
(龍巖市住房公積金管理中心 回覆 2019-11-25 09:36:47)
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