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狂歡節，蹭熱點，成了各行各業用來打折促銷的好時機。其中，樓盤優惠明顯增多。
這不，房小妹發現，揭陽空港經濟區的榕江悅府在雙十一期間打出5字頭的秒殺價。確認過眼神，這就是我要踩的盤！
榕江新城區位圖
11套一口價房源
最低5839元/㎡
榕江悅府位於揭陽空港漁湖片區發展大道與漁十六路交界處。
其實，該項目打出5字頭，並不稀奇。早在今年中旬，就已打出5888元/㎡起的開盤價！
項目雙十一期間共推出11套一口價房源，其中僅有一套是5字頭，折後價5839元/㎡。與此前房小妹瞭解到的5888元/㎡為同一套房源，是位於5棟的403單位，價格比之前優惠了49元/㎡。
此次11套一口價房源中，基本都是天地樓以及樓層較差的房源。具體一口價優惠房源如下：
在售110-145㎡三至四房
預計2021年6月30日交房
目前榕江悅府在售1棟和5棟110-145㎡三至四房，毛坯交付，預計2021年6月30日交房。
110㎡三房兩廳兩衛
該戶型設計了玄關，往裡走依次是餐廳、客廳、景觀陽臺，廚房設在進門右手邊，旁邊還配備了生活陽臺。
屋內有明顯的動靜分區，三間房有兩房設有飄窗，雙陽臺設計。
125㎡四房兩廳兩衛
該戶型整體方正，進門左手邊是一間次臥，右手邊是廚房。雙陽臺連接客廳和餐廳，可形成對流。
145㎡四房兩廳兩衛
該戶型與125㎡的格局基本一致，主要區別在於主臥面積更加寬敞。
【項目進度】
10棟建築同步建設中
其中有4棟已封頂
據不完全統計，榕江悅府目前1/2/4/5/7/8/9/10/11/12號樓均在建設中，其中1/5/7/9號樓已封頂
前不久，榕江悅府二期建設工程規劃許可事項批前公示。項目主體建築15棟，建築層數地上1～31層，地下1層，總建築面積202348.27㎡。
大環境優勢明顯
小範圍內凸顯不足
榕江新城地處揭陽重點發展的空港經濟區內，發展大道與漁十六路交界處。將項目放到空港經濟區大區域裡，看點十足。
區域內“一環兩縱四橫”的交通路網，目前，濱江大道一期、發展大道、建設大道一期、空港大道等道路已通車，但仍有多條道路還在建設中，其中，揭陽新城大道已完成總工程量78%，力爭2019年底前主路面通車。
道路實景圖
商業方面仍處於規劃階段，綠地國際空港城4萬平國際購物中心以及萬達廣場，是目前區域內備受關注的兩大商業體，萬達廣場預計2021年9月28日開業。
萬達廣場示意圖
教育方面，除了揭陽一中榕江新城分校目前已面向全市招生外，還規劃了揭陽市體育運動學校、揭陽華僑雙語學校、空港經濟區第一小學、雙語幼兒園等學校。
醫療配套即將兌現，潮汕婦女兒童醫院，預計2019年底前投入使用；粵東腫瘤醫院，力爭2019年底竣工。此外，錦熹醫院也在規劃之中。
大環境下，項目具備一定優勢，若將範圍縮小到項目1公里內，項目的劣勢也就出現了。
項目周邊聚集了部分自建房，旁邊又有垃圾場。
項目周邊的自建房
一點小結：
華潤在產品方面，基本沒有痛點。從汕頭幸福裡以及九里的交樓情況上，品質是被認可的。
至於價格方面，是目前空港經濟區內為數不多的5字頭。
榕江悅府1/5/7棟交樓標準
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