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题外话，接下来要吃土的，请在留言区里站个队。
狂欢节，蹭热点，成了各行各业用来打折促销的好时机。其中，楼盘优惠明显增多。
这不，房小妹发现，揭阳空港经济区的榕江悦府在双十一期间打出5字头的秒杀价。确认过眼神，这就是我要踩的盘！
榕江新城区位图
11套一口价房源
最低5839元/㎡
榕江悦府位于揭阳空港渔湖片区发展大道与渔十六路交界处。
其实，该项目打出5字头，并不稀奇。早在今年中旬，就已打出5888元/㎡起的开盘价！
项目双十一期间共推出11套一口价房源，其中仅有一套是5字头，折后价5839元/㎡。与此前房小妹了解到的5888元/㎡为同一套房源，是位于5栋的403单位，价格比之前优惠了49元/㎡。
此次11套一口价房源中，基本都是天地楼以及楼层较差的房源。具体一口价优惠房源如下：
在售110-145㎡三至四房
预计2021年6月30日交房
目前榕江悦府在售1栋和5栋110-145㎡三至四房，毛坯交付，预计2021年6月30日交房。
110㎡三房两厅两卫
该户型设计了玄关，往里走依次是餐厅、客厅、景观阳台，厨房设在进门右手边，旁边还配备了生活阳台。
屋内有明显的动静分区，三间房有两房设有飘窗，双阳台设计。
125㎡四房两厅两卫
该户型整体方正，进门左手边是一间次卧，右手边是厨房。双阳台连接客厅和餐厅，可形成对流。
145㎡四房两厅两卫
该户型与125㎡的格局基本一致，主要区别在于主卧面积更加宽敞。
【项目进度】
10栋建筑同步建设中
其中有4栋已封顶
据不完全统计，榕江悦府目前1/2/4/5/7/8/9/10/11/12号楼均在建设中，其中1/5/7/9号楼已封顶
前不久，榕江悦府二期建设工程规划许可事项批前公示。项目主体建筑15栋，建筑层数地上1～31层，地下1层，总建筑面积202348.27㎡。
大环境优势明显
小范围内凸显不足
榕江新城地处揭阳重点发展的空港经济区内，发展大道与渔十六路交界处。将项目放到空港经济区大区域里，看点十足。
区域内“一环两纵四横”的交通路网，目前，滨江大道一期、发展大道、建设大道一期、空港大道等道路已通车，但仍有多条道路还在建设中，其中，揭阳新城大道已完成总工程量78%，力争2019年底前主路面通车。
道路实景图
商业方面仍处于规划阶段，绿地国际空港城4万平国际购物中心以及万达广场，是目前区域内备受关注的两大商业体，万达广场预计2021年9月28日开业。
万达广场示意图
教育方面，除了揭阳一中榕江新城分校目前已面向全市招生外，还规划了揭阳市体育运动学校、揭阳华侨双语学校、空港经济区第一小学、双语幼儿园等学校。
医疗配套即将兑现，潮汕妇女儿童医院，预计2019年底前投入使用；粤东肿瘤医院，力争2019年底竣工。此外，锦熹医院也在规划之中。
大环境下，项目具备一定优势，若将范围缩小到项目1公里内，项目的劣势也就出现了。
项目周边聚集了部分自建房，旁边又有垃圾场。
项目周边的自建房
一点小结：
华润在产品方面，基本没有痛点。从汕头幸福里以及九里的交楼情况上，品质是被认可的。
至于价格方面，是目前空港经济区内为数不多的5字头。
榕江悦府1/5/7栋交楼标准
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