父母的房子過戶給兒子後,兒媳有這套房子的支配權嗎?

沉默31676


您好!這需要根據房子過戶給兒子的方式和時間,才能判斷。

第一,如果婚後,房子是通過買賣的方式過戶到兒子名下的,

根據婚姻法:夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有 (1)工資、獎金;
(2)生產、經營的收益;
(3)知識產權的收益;
(4)繼承或贈與所得的財產,特別聲明給個人的除外
(5)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。

根據上述描述,婚姻存續期間,兒子買的房子屬於夫妻共同財產。而夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權,所以兒媳是有份額,並且也有權利支配房屋的。

第二,如果婚後,房子是通過贈與的方式給到兒子名下的,

根據上述第4條,如果在贈與合同中明確規定了是贈與給兒子個人的話,那麼房產就屬於兒子的個人財產,兒媳沒有份額也沒有支配權。但如果贈與合同中說明是贈與給夫妻倆的,或者沒有明確提示,那麼房子就屬於兒子的夫妻共同財產,兒媳是有份額,並且也有權利支配房屋的。

第三,如果是婚前過戶,那毫無疑問,一定是兒子的個人財產。只要兒子不加兒媳名字,兒媳就不會有份額,並且沒有處置權。

所以這裡提醒大家,贈與雖然從稅費上來說會比買賣方式,更費錢,但是最終選擇過戶方式必須以保證個人合法權益為最主要的評判標準,而非以價格選擇。

最後,再補充一下,如果是父母過世後,由兒子繼承。如果想讓房產給兒子個人,就必須訂立遺囑,並在遺囑中註明是由兒子個人繼承。具體可以參考以下文字

“位於xxx的房產(房產證號:xxxxx)由xxx(本人兒子,身份證號:xxxx)全部繼承,不作為夫妻共同財產。”

希望回答對題主有幫助。


一紙家書


我身邊就有這樣一個心機女,她把男方婚前父母給男方買的房子在婚姻裡騙到男人賣了,然後就把錢從新去買了一套新房子加了自己名字,兩年過後她就離婚,分了一半的房錢,太有心機了!


勿忘我


兒媳有沒有房子的支配權,主要看房子過戶是在婚前還是婚後,以及有沒有貸款。

如果是在婚前,房子就過戶到兒子名下,並且沒有貸款,這就屬於兒子的個人婚前財產,以後結婚和妻子無關。如果是婚後,父母將房子過戶給兒子,贈與或者是買賣方式過戶,沒有特殊約定,一般就視為婚後取得的財產,兒媳婦占房子的一半份額。總之,就是沒有特殊情況,就是夫妻二人的財產,存在特殊情況,屬於個人財產。

當然,無論是兒子一人的財產還是夫妻二人的財產,如果丈夫不幸去世,妻子都是有權來繼承丈夫的遺產的。這種情況下,兒媳對房產是有支配權的。


法律知識知多少


以後婚姻法要改為,誰要離婚,誰盡身出戶,無論男女。這樣離婚率就會大大降低


綠葉253704350


很簡單,父母的財產過戶給兒子那屬於婚前財產。婚姻當中是有支配權的,一旦婚變,造成離婚現象,你就無權擁有,多數父母財產過戶給兒子是不會註明兒媳共同擁有的。


修煉7788


這就要看孃家人出錢了沒有,還有就是要掙得父母的同意,畢竟這是父母用血汗錢換來的,還有就是看她做得對還是錯。


酷苦苦苦


我家婆婆他們就是這樣,現在是我老公的名字,我覺得這房子和我一點關係都沒有


雪89284


雖然房產證只有兒子的名字,但以後這套房子再過戶,也必須要兒媳婦到場,即使兒媳婦放棄支配權,也要到現場簽字按手印。


桃花106107228


沒人會過戶給兒子,因為贈予要交不少錢,而賣給兒子的話交錢少,但是屬於夫妻共同財產。


海洋49784


過戶時父母如果說明並有文字證明是給兒子的,那與媳婦沒關係。尚若不說清楚,往後就是夫妻共同財產。本人觀念。


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