美国当地时间11月6日，EB-5投资移民改革终于落锤定音，将于今年11月21日生效。投资门槛飙升80万！
一直以来，有关移民的问题都是吸人眼球的热点，而近几年移民欺诈案更是屡见不鲜。
那么EB-5投资移民到底是什么？该怎样避免移民欺诈？接下来为大家详解投资移民的一些注意事项。
什么是“EB-5”投资移民？
“EB-5”全称为“Employment Based Fifth Preference”， 是美国基于就业的移民类别第五类，是美国移民法中针对海外投资移民者所设立的移民签证类别，旨在吸引海外投资移民者来美国投资及创造就业机会。
此类签证从1991 年起实行，根据此方案，外国移民申请人在美投资创设有利于美国经济的商业性企业，并创造10个全职的美国工人就业机会，即可获发二年期的条件式移民签证。
二年期条件绿卡期满前90天，若移民投资者的投资行为仍存在，可申请"条件移除"，而成为永久居民。
EB-5申请条件
美国EB-5项目的投资者需要满足以下任一条件即可：
EB-5申请流程
目前办理，临时绿卡阶段需要5年以上，整体排期在8～10年左右。而EB-5申请核准时间最短、资格条件限制最少，所以很多华人都会选择这种方式来申请移民。
移民新规知多少？
这几年，关于EB-5的欺诈案等频频发生。由于项目地点在海外，投资人很难有机会实地考察，加之语言文化障碍和对美国法律制度的不熟悉，使得很多投资者一不小心就踩进了开发商的圈套。
这个时候，投资者不仅是大量的积蓄打了水漂，更是让“绿卡梦”化为泡影，可谓是“赔了夫人又折兵”。
现在EB-5新规终于有了重大进展，11月5日，参议院司法委员会主席Lindsey Graham推出了S.2778 - EB-5全面改革提案，新法规将于2019年11月21日正式生效！
此次新规有哪些重要变化呢？
01最低投资额度提升
在新规生效后，全美非TEA地区（目标就业区）的移民项目投资的最低额度由原来的100万美金上升至180万美金。TEA地区的项目投资的最低额度由原来的50万美金上升至90万美金。
这是自美国创立EB-5计划后的首次涨价。并且，最低投资额度将根据通胀率，每五年自动调整一次。
02优先日期保留
在新法案中，国土安全部将允许符合条件的EB-5投资者用之前已获批分类的移民申请优先日期（the priority date）去申请同一类别的移民申请。
也就是说，对于因某些原因需要重新递交EB-5申请的投资人，在大部分情况下，他们仍可以使用之前的优先日期。
03更改了“目标就业区”（TEA）的认定归属和程序标准
国土安全部将开始直接指定高失业率的TEA区，而不再像以前，TEA区由各州指定。
具体来说，国土安全部将增加在城市统计区（MSA）以外的，人口在2万以上的城镇。作为特定的独立区域，这些地方将可能会因为高失业率而成为新的TEA。此外，之后的TEA也可以由多个普查区所构成。
同时新规还有别的规定：
移民新规影响华人？
在新规之前，由于EB-5投资项目最低只需要50万美元，对申请人的各方面要求都非常宽松，因此美国的EB-5投资项目受到了全球范围内投资者的欢迎，每年的投资限额在5月左右就用光了。
而此次调整，势必会在全球范围内掀起美国EB-5投资项目新一轮的争夺。
01签证等待时间变长
目前美国移民法规定每个国家限额只有7%，因此对于数量最多的中国申请者而言目前已出现了“排期”的尴尬局面。
有些人认为，由于来自中国的申请不断积压，再加上美国对中国申请人发放签证的数量设置了上限，中国申请者的签证等待时间可能会超过16年。
而过长的排期已经让不少中国申请者失去了耐心。
据美国务院今年2月公布的2018财年（2017年10月1日至2018年9月30日）数据显示，中国申请者的比例仅为48.3%（4642份），远不及此前的平均水平。而增幅极大的则是同为亚洲国家的越南与印度。尤其是印度，2018财年的申请比例超过6.1%，而在2017财年，这一比例仅为1.6%。
02投资额度上涨
大幅上涨的投资金额不仅让一些华人望而却步，在全球范围内，更是使得很多移民申请者也开始持观望态度。
但也有中介认为，涨价带来的利好将使得全球新增EB-5申请数量会减少，中国申请者能获得的EB-5签证的排期相对缩短。
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