職場葩葩說
適不適合入手，這要看你的買房目的是啥了。
如果你是買來自住的話，遇見合適的房子可以入手了。
因為在“房住不炒”的政策下，房地產市場難以出現大幅度上升或下降，而且十月份就要開始實行新的貸款政策了，屆時房貸利率將於市場形式掛鉤。
也就是說，以後買房的人多了，房貸利率就會上漲。
如果自住需求，與其繼續等待房價下降，還不如遇到合適的就出手。
因為，政策調控不僅僅是防止房價大幅上漲，也會調控防止房價大幅下降。
如果你是投資的話，建議等等再說吧。
目前房地產市場已經過了紅利期，短時間內不會大幅上漲，當然如果為了保值，不想把錢放在銀行，也可以買。
總之，如果是自住需求，那麼買房的時機已經到來，如果是投資，可以等等看，或者選擇其他投資形式。
慕李說房
朋友們好！
張家口現在購房應該是比較合適的。張家口有一個明顯的大利好，就是2022年即將舉辦的冬季奧運會，現在房價出現了下跌，可以說是一個購房的好時機。下面來分析一下。
房產市場仍然處於白銀時代
現在房產市場整體上來說，仍然是處於白銀時代。現在的房價肯定不會想過去十幾年那樣猛漲了，但是未來房價還將會緩慢穩健攀升。
現在我們的城市化進程還在持續進行，我們的城市化建設還在繼續推進，人口還在持續流入城市。隨著人口的持續流入，房產需求也會持續增加，房產需求的增加也會帶來房價的上漲。
因此，現在經濟增長較快城市的住房，未來房價還是會緩慢上漲的。
張家口有明顯利好
張家口有明顯的一個大利好，就是2022年的冬奧會。為了舉辦冬奧會，在張家口興建了很多基礎設施和大型的場館設施，可以說這些都能夠帶動張家口經濟的發展，這也會帶動張家口房價的穩健攀升。
現在隨著京張高鐵的通車，未來張家口到北京的時間將縮短到幾十分鐘，因此，未來張家口與北京的聯繫將更加的緊密，未來張家口經濟的發展也將會受益於冬奧會的舉辦。因此，未來張家口房價也將會穩步攀升。
現在買房可以購買學區房
現在張家口房價持續下跌，可能就是一個買房的較好時機。現在買房可以考慮購買張家口市中心重點小學學區房，這些房產未來增值空間將比較大一些。
未來隨著生活水平的提升，各個家庭必將對孩子的教育越來越重視，這樣就會帶來學區房需求的增長，需求的增長將帶動學區房價格的穩健攀升。
因此，如果現在買房，可以考慮購買市中心學區房，這樣的房產可能未來升值空間較大。
綜上所述，現在張家口有明顯的冬奧會的大利好，因此，現在購買房產是比較合適的。買房可以考慮購買市中心學區房，這樣的房產可能未來升值空間更大一些。
睿思天下
整個環京地區的房產，我最看不好的就是張家口。這個地方冬季寒冷而漫長；春季乾燥多風沙；夏季炎熱短促降水集中；秋季晴朗冷暖適中。壩上地區光資源豐富，晝夜溫差大；雨熱同季，生長季節氣候爽涼。歷來就是苦寒之地，山多風大，居住舒適感非常差。
很多人把冬奧會當做一個亮點來推銷張家口的房產，實際上，你要是信這一點，那你就傻了！就為了看個運動會去那裡買套房？那冬奧會是每個月舉辦一次？還是一年舉辦一次？
冬奧會，就是在冬天裡面舉辦的奧運會，就是在冰雪世界舉行的運動會！冷冰天雪地的地方，適合居住嗎？僅僅是適合冰雪運動而已。冬奧會結束了，那地方的房地產肯定是一地雞毛。誰還跑那地方去玩？誰會跑那地方去居住？自討苦吃，錢多沒處花了。
一個城市人口不增加，房價就很難上漲。張家口經濟情況一般般，沒有多少就業機會，無法吸引人口流入；做養老地產，誰退休了願意住那個寒冷地方？住在張家口，在北京工作，哈哈，簡直就是笑話！那個通勤費和通勤時間你耗得起嗎？
與山東壽光相比，這地方距離北京城比較近，光照比較充足，好好發展菜籃子工程，為北京供應有機蔬菜，那才是正經事。
看看一個地方的房地產有沒有投資的價值？自己就去住一段時間，如果你自己很喜歡這個地方的氣候、生活氛圍和人文環境什麼的，那就值得考慮！你喜歡，肯定別人也喜歡，那就值得投資！如果你自己都不喜歡，還能指望誰去喜歡呢？沒人喜歡的話，你買入後，那麼誰來接盤呢？
西南散修
張家口是收縮型城市，人口流失嚴重，而城市本身一無礦產資源，二無旅遊資源，三無大規模產業集群。有條件的家庭都在給孩子辦天津戶口，我認識的人有三五十個。九中的學生一到初二以後大量去外地上學（天津、石家莊、衡水），而大學畢業的學子們寧願在大城市打拼睡地下室，也不回張家口，人口流失嚴重，何來的發展與利好？我的孩子畢業後肯定不回張家口發展，做父母的定然會賣掉張家口房子隨子女走，我身邊這種思路的人佔達80%！張家口的房價肯定不值現在的價，一定會迴歸理性的。
1花想容1
張家口市區房價和冬奧會沒啥關係，本張家口人買房沒幾個人是因為冬奧會才買得，主力軍是80後，90後。這些人往往不開冬奧會也會買，而00後現在是真買不起了，即使能買起頁在觀望，糾結於縣城和市區之間選擇，崇禮縣房價和冬奧會有點關係，張家口的房價影響是受下面各村的合村並鎮進縣城影響的，進縣城每人白給25平米的縣城房影響的。房價要大跌，沒有縣城，各村的購買力，光市區人買，早買的差不多了，房價不是政府也不是開發商能決定的，而是消費者決定的，房價是由能不能賣出去決定的，能賣出去就高，賣不出去了。你說人們買不起了，是降價呀，還是變爛尾樓呀，大家準備好錢7000左右一平米在接手，不過四年之內沒戲降不了，因為張家口這個地方的高房價，就目前看不是當地的收入決定的，因為第一離北京近。第二剛需太多，第三丈母孃不買房不行，所以四年之內，不會大跌。
共享年豬—兒時的味道
開完冬奧會在看，多少錢沒人買，那地方是河北省最窮的地方，工資一千元
名牌鞋484
張家口房價跌倒5000--6000就該下手了！
漂流74588203
我懷疑房價降到5000左右因為最近幾年人工工資上漲，材料上漲各方面因素不降，房價能降到哪啊？尤其是土地國土資源一直不降，開發商不可能自己掏腰包給你講價吧，我剛買了一個二手房，不等了，因為兒子快結婚了不買不行了
輕舞飛揚50397231
在中國福建有一個城市叫福州，他擁有100多家上市公司，產值超過廈門，房價11000，雖然張家口有高鐵，但是這條高鐵不是經濟線，經濟效益不大，所以張家口沒有辦法撐起那麼高的房價
Jason120406796
不買！因為鬼樓越來越多、等冬奧會閉幕以後再買！別問為什麼、都懂的……
