大動作！
住在宣城的小夥伴們注意啦
你的小區
即將大變樣！
在日常生活中
住宅小區裡的各類問題
讓業主、物業、甚至社區等頭疼不已
下面這些“牢騷”
你或多或少會聽過一些吧~
某業主1：為什麼我們小區沒能做到人車分流?
某業主2：我們小區為什麼沒有電動車集中充電樁?
某物業：我們小區的物業費真的難收?
某業委會成員：為什麼我們的業委會從不呼應業主訴求?
……
小夥伴們不用擔心
好消息來了
11月12日上午
宣城市市區住宅小區
管理水平提升專項行動動員大會召開
這些問題或將迎刃而解！
NO1：目前市區小區的管理現狀：
截至目前，市區共有住宅小區310個，實施物業管理住宅小區135個。市區共有物業服務企業72家，服務小區面積約1700萬平方米，從業人員6000餘人。
NO2：小區管理如何提升?
從市區住宅小區管理水平提升專項行動動員大會獲悉：針對小區管理現狀存在的問題，我市將嚴格按照專項行動方案確定的“2019年11月底整改初見成效、2020年6月底基本完成全面整治”的目標，重點開展物業服務質量提升、車輛停放整治、違建違規行為查處專項整治、物業費集中清繳4個專項行動。
具體行動詳情如下——
1、開展物業服務質量提升行動
按照“先服務、後收費”的要求，開展物業費集中清繳行動，各物業服務企業要建立物業費清繳臺賬，統計2019年6月30日以前業主欠繳的物業費，採用張貼公告、上門催繳、書面催繳、依法起訴或仲裁等多種方式，提高物業費收繳率，實現物業費收繳率達90%以上，力爭達95%以上。
2、針對在建項目逐項補缺補差
設施該完善建設的要立即完善：如電動自行車停車及充電設施、一整套的安全監控、包括人臉識別等“一卡通”的智能設施。
設施該維修的要立即維修：針對當前普遍存在的外牆脫落、地下車庫滲水、自來水管爆裂等問題，要在規定時間內切實履行保修責任。
設施該開放的要立即開放：如地下車庫、人防設施、幼兒園等配套設施。
3、抓好提升專項整治行動
開展好車輛停放整治行動，確保消防通道暢通，開展好違建違規行為查處整治行動，對業主反應強烈、嚴重影響生活的違建違規行為進行集中整治。
4、嚴格檢查驗收
市住建局（市房管局）會同宣州區、宣城經開區，組建專家隊伍，進小區對專項行動實施情況、整改情況予以督查、驗收，開展物業服務合同大檢查，並在主要媒體公佈檢查結果和得分排序。
5、嚴格獎懲制度
對優秀服務項目，通報表彰，下一年度（自發文之日起計算）企業參加招投標時加分，其中前15名確定為市級優秀項目，並給予獎勵，第1名獎勵8萬元、第2名獎勵7.5萬元，依次排序，第15名獎勵1萬元。獎金50%獎勵給物業服務企業項目經理個人，50%獎勵給業委會個人（物管會），無業委會（物管會）的全額獎勵給項目經理。
對合格服務項目，予以通報，下一年度企業參加招投標時加2分。不合格的，限期整改，半個月後整改仍不合格的，計入不良信用記錄，並建議解除物業服務合同，依合同扣除物業服務履約保證金。
對那些質價不符的、服務差、誠信差的物業服務企業，堅決予以重點打擊，建立末位淘汰制度，逐步淘汰不達標企業，每年物業服務企業項目末位淘汰率不低於10%。
市區住宅小區
管理水平提升專項行動
即將開展
今後住在宣城的小夥伴
生活得更加安心舒適咯
期待一下吧~
來源：宣城發佈
閱讀更多 宣城總工會 的文章
