根據雲房數據14日發佈的報告，2019年10月，福州二手房均價為22183元/㎡，環比下跌2.98%。另外值得關注的是，作為福建省內三線城市，莆田、漳州二手房單價已過萬元。
10月福州二手房價下跌2.98%
雲房數據發佈的120個樣本城市最新二手房價表顯示，2019年10月，廈門的二手房均價為40254元/㎡，環比下跌1.1%，均價排名全國第4位；福州的二手房均價為22183元/㎡，環比下跌2.98%，均價排名全國第11位；莆田的二手房均價為11434元/㎡，環比下跌4.99%，均價排名全國第40位；漳州的二手房均價為10534元/㎡，環比上漲0.11%，均價排名全國第47位；泉州的二手房均價為10231元/㎡，環比下跌2.56%，均價排名全國第52位；寧德的二手房均價為8694元/㎡，環比上漲1.83%，均價排名全國第67位。
三線城市莆田、漳州房價過萬
雲房數據指出，在120城房價榜單中，房價過萬的三線城市有麗水、廊坊、舟山、莆田（11434元/㎡）、漳州（10534元/㎡）、呼和浩特、蕪湖、滄州9個城市，像衢州、大理、拉薩這類的四線城市也擠入房價過萬的城市隊列。
這些房價過萬的三四線城市的人均GDP，能否支撐住當前的高房價？國家統計局發佈的數據顯示，2018年中國人均GDP為6.46萬元。莆田、漳州、拉薩三個城市2018年人均GDP都在7萬以上，麗水、廊坊、衢州等城市人均GDP也在6萬以上。
雲房數據報告表示，今年以來二手房市場整體趨穩，最後兩個月也會呈現價格穩定的態勢。一二線城市處於橫盤時期，三四線城市分化逐漸加劇。很多在三四線投資房產的人會擔心風險問題，就目前情況分析，麗水、廊坊、舟山、莆田、漳州、呼和浩特、蕪湖、滄州、衢州、大理、拉薩等房價過萬的城市樓市趨穩或向好，無需太過擔憂。
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