近期揚州南區熱度空前，多項利好紛湧而至！
1、南區施橋鎮區將迎來改造升級，11月9日市委書記謝正義專題調研作出指示；
2、南區一直被吐槽的施沙路將進行大改造，從此告別灰塵漫天！臨江路改造基本完工，部分路段已通車。
3、長達8年之久的藍爵莊園商業地塊即將進場建設，南區將崛起4大商業配套。
先來聊聊南區的商業
2011年6月，揚州南區藍爵莊園項目正式啟動，體量近40萬方毫無疑問成為當時南區的第一大盤！8年一路走來，項目沉入過“谷底”也攀上過“巔峰”；而其商業地塊幾經波折卻遲遲沒有上市。
事實上藍爵莊園A1商業地塊是南區最早規劃的商業配套，曾經一無所有的臨港新城被人詬病最多的就是“一個超市，一個商場都沒有”，也因此這是一個被眾多南區置業者所關注期待的商業項目！
然而8年過後，隔著一條揚子江路的後起之秀“新城時代商業廣場”馬上都要試營業了，而藍爵A1商業卻依舊如初。
不過，我們近期獲悉，藍爵莊園商業地塊終於要全面開工了！
藍爵莊園小區近期貼出告示，提醒業主注意停車，商業廣場即將進場！
商業地塊已經有部分物料進場，地塊也已經平整完畢。
9月9日，揚州公共資源交易中心發佈了藍爵莊園A1商業地塊施工中標公告。
藍爵商業項目建築面積： 52688.88平米（超過了對面的新城時代商業廣場）
施工期限：365天（也就是說一年時間建成）
藍爵莊園建築面積392000平方米，地塊包含3個組成部分：A1商業地塊、A2小高層產品、A3洋房產品。目前A3地塊洋房和A2地塊的小高層產品均已售罄，A1地塊正式開始啟動。
藍爵莊園商業規劃效果圖
藍爵商業項目位於揚子江南路與施沙路交匯處東南角，隔著揚子江路對面就是另一個商業綜合體“新城時代商業廣場”，十字路口斜對面就是南部體育公園。
斜對面的南部體育公園
南區臨港新城崛起四大商業配套
即將開業——新城時代商業廣場
8月25日，新城時代商業廣場舉辦主力店與公共區域裝修進場儀式活動， 金逸影城、華宜購超市、楚夢緣精品酒店、時代美食薈等數百家國內外知名品牌齊聚新城時代廣場。
新城時代商業廣場商家進場啟動大會，標誌著一個揚城南區繁華的新商圈即將崛起！標誌著一個造福於揚城南區市民休閒、娛樂、體驗的一站式鄰里中心商業綜合體在年底即將閃亮登場。
禹州嘉譽風華·壹號街
嘉譽風華·壹號街包含公寓、寫字樓、超市、電影院、餐飲等多業態，致力打造城南的餐飲美食中心，商務辦公中心、休閒娛樂中心。
在整個24萬方的綜合體中，包含一座高達100米的南區商業地標！
玖龍湖健康城商業配套
沒錯，雖然玖龍湖健康城是一座以醫養為主打的40萬方綜合體，但是其中也包含了不少體量的商業配套！
玖龍湖健康城分為四大區：醫療區（三甲醫院）、康復區、頤養區和商業區。
商業區：打造集酒店、購物、餐飲、培訓、辦公、公寓等一體化的商業配套服務中心。
再來說說南區的交通
近日，揚州南區又迎來一波重磅利好！南區三條東西向主幹道將進行改造。
揚州經濟技術開發區境內的吳州東路、開發路和施沙路，是南區三條東西向主幹道。由於建成時間較長、建成標準不高，道路破損比較多。
開發路的改造有利於二城板塊的形象提升，而吳州路和施沙路的改造則更有利於臨港新城板塊的交通升級和形象提升。
另外，施工長達2年的臨江路也終於通車了！
因為臨江路長達2年的封閉改造，南區人氣頗高的大型生態公園——揚子郊野公園基本處於封閉狀態；
也因為臨江路的改造，造成了沿線的揚子新苑、德輝天璽灣、金地藝境、中海運河丹堤、中海十里丹堤、藍爵莊園等小區業主以及施橋鎮居民的出行非常不便。
對於南區人而言，臨江路是一個重要性不亞於揚子江南路的重要主幹道，沒有了臨江路，南區人民的交通出行體驗大打折扣，因此，南區人可以說是迫切等待著臨江路的改造完工。
臨江路作為揚州市長江經濟帶港口集疏運公路網中規劃的重要縱向骨幹公路，直接溝通揚州老城區至南部分區，與328國道連接線、356省道、揚子津快速路等高等級道路相銜接，屬於“八橫七縱”主幹路網“七縱”中的“一縱”，兼具公路功能和城市交通功能。
臨江路改擴建工程從北側的橫溝河到南部的濱江大道，改擴建段長約7.24公里，新建段長約0.959公里，包括路面拓寬、地下管網、馬泊河南延整治等。工程設計標準為一級公路兼城市主幹路，道路設計車速60公里/小時，路基全寬40米，按雙向6車道的一級公路標準設計，採用瀝青混凝土路面。
目前，臨江路已經基本實現通車，部分路段已經正常使用。
南區交通全面提檔升級
繼揚州市區已通車的第一條快速路“城南快速通道”後，萬眾矚目的“揚子津快速路”正在施工中，而這條快速路將與南區的潤揚南路、邗江南路、揚子江南路、臨江路、運河南路依次交匯，共同形成揚州南全面快速暢聯的大交通格局！
一把手帶隊調研施橋鎮區改造
11月9日，市委書記謝正義專題調研施橋片區建設，他強調，精心謀劃、深入推進施橋片區綜合改造提升工程，確保該區域整體形象發生重大變化，進一步提升老百姓的獲得感、幸福感。
市委書記謝正義專題調研施橋片區建設，先後察看了臨江路改造項目、揚子新苑D區安置房建設、施橋濱江生活廣場、長江經濟帶整治拆遷項目，並登上中航寶勝海纜26層交聯立塔，眺望施橋片區全貌，詳細瞭解施橋片區集鎮建設、江河交匯處生態建設等情況。
市委書記謝正義指出，建設好、保護好施橋片區意義重大、使命光榮。
施橋片區是長江經濟帶揚州段的重要組成部分，也是貫徹落實“共抓大保護、不搞大開發”指示精神、推進長江揚州沿線生態文明建設的重點地區；是大運河文化帶與長江經濟帶建設兩個國家戰略、國家工程的重要交匯點，也是貫徹落實關於大運河文化保護傳承利用重要指示精神的重點區域。
市委書記謝正義表示，施橋片區面臨千載難逢的發展機遇，要把施橋片區綜合改造提升作為加快推進長江經濟帶、大運河文化帶建設，推動揚州經濟技術開發區高質量發展的重大城建工程，精心謀劃和打造。
施橋片區的區位優勢可見一斑，相信不久的將來，它將迎來嶄新的面容。
施橋片區綜合改造提升，到底如何提升？
【當務之急】
當務之急是要劃分好生產、生活、生態岸線，充分挖掘該區域核心價值，彰顯江河交匯、四通八達、壯美的大江風光、繁忙的運河景象等極具地域風情的文化元素，儘快找到適合施橋片區可持續發展的商業開發模式。
【時間點】
要緊緊抓住今冬明春這個時間段，大力推進拆破拆爛、植樹造林等工作，確保明年3月份之前該區域整體形象發生重大改變。
【具體工作】
“一塔”：抓緊做好中航寶勝海纜交聯立塔頂層的設計、管理及周邊環境整治等工作；
“一園”：要按照揚州“第一濱江公園”的定位，建設好河口公園，統籌推進塔、閣、樓建設，打造看得見江、看得見河、看得見對岸風光的江河勝景；
“三路”：要加快建設和改造到交聯立塔、河口公園、施橋船閘的道路，做好沿線環境綜合整治，方便市民遊客到達。
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