最近！江都一口氣掛出8幅地塊，10月土拍熱浪還未平息，現在另一波熱浪又要捲起！
這8幅地中包含3塊住宅用地，1塊商住用地以及4塊商業用地。8塊地起拍總價約22.4億！這批地塊將於12月16日公開競拍！
出讓條件中值得注意的是↓↓↓：
NO.2019G12 地塊內商業服務設施計容建築面積佔地塊計容建築面積的2%-5%(含為居住小區配套的商業服務設施面積）；
NO.2019G13 地塊內需配建建築面積不小於 600 平方米的社區服務用房，且不得設置在地下（含半地下）、夾層等不便於使用的位置。
話不多說，一起來看看這8幅地塊的具體詳情吧~
NO.2019G08
➤ 土地位置：江橋路南側、雙迎南路東側
➤ 土地面積：21635㎡
➤ 土地用途：住宅
➤ 容積率：1
➤ 綠地率：35%≤綠化率
➤ 起始價（萬元）：16300
➤ 起拍樓面價：3767元/㎡
NO.2019G09
➤ 土地位置：江橋路南側、雙迎南路東側
➤ 土地面積：92334㎡
➤ 土地用途：住宅
➤ 容積率：1
➤ 綠地率：35%≤綠化率
➤ 起始價（萬元）：69300
➤ 起拍樓面價：4333元/㎡
NO.2019G10
➤ 土地位置：濱水路北側、雙迎南路東側
➤ 土地面積：32874㎡
➤ 土地用途：商業
➤ 容積率：容積率≤1.50
➤ 綠地率：20%≤綠化率
➤ 起始價（萬元）：14800
➤ 起拍樓面價：3001元/㎡
NO.2019G11
➤ 土地位置：泰山路北側、明珠路東側
➤ 土地面積：92343㎡
➤ 土地用途：住宅
➤ 容積率：1
➤ 綠地率：35%≤綠化率
➤ 起始價（萬元）：69300
➤ 起拍樓面價：4169元/㎡
NO.2019G12
➤ 土地位置：樂和路南側、經三路西側
➤ 土地面積：36215㎡
➤ 土地用途：商住
➤ 容積率：1
➤ 綠地率：35%≤綠化率
➤ 起始價（萬元）：32600
➤ 起拍樓面價：5001元/㎡
NO.2019G13
➤ 土地位置：利民北路西側、大運路南側
➤ 土地面積：3296㎡
➤ 土地用途：商業
➤ 容積率：容積率≤2.40
➤ 綠地率：10%≤綠化率
➤ 起始價（萬元）：1250
➤ 起拍樓面價：1580元/㎡
NO.2019G14
➤ 土地位置：縱七路西側、緯三路北側
➤ 土地面積：208321㎡
➤ 土地用途：商業
➤ 容積率：容積率≤1.20
➤ 綠地率：10%≤綠化率
➤ 起始價（萬元）：17700
➤ 起拍樓面價：708元/㎡
NO.2019G15
➤ 土地位置：縱七路西側、緯三路北側
➤ 土地面積：27807㎡
➤ 土地用途：商業
➤ 容積率：容積率≤1.50
➤ 綠地率：10%≤綠化率
➤ 起始價（萬元）：2400
➤ 起拍樓面價：575元/㎡
這8幅地塊中，NO.2019G12地塊起拍樓面價最高，達5001元/㎡，該地塊面積不是特別大，但是位置特別好。在文昌中路延邊，對面便是佳源廣場，周邊還有江都熱盤：紫薇公館，揚州金奧中心、香江濱江園等，該地塊無疑是本次土拍的大熱之選，一場土拍廝殺在所難免！
一般而言，地價直接影響著房價，檢驗當下江都樓市的時刻到來了！
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