2020升學必看！租賃憑證還用不用辦？另附各區租賃憑證辦...
學位申請是一場持久戰，在未公佈錄取結果之前，家長的心始終在懸著。
盼來了公佈結果後，申請到目標院校的家長終於放心了，而面對著被分流的家長們卻是十分鬱悶，那些未被成功錄取的家長更是苦惱萬分，然後開始新一輪補錄申請。
那如何在緊張的學位競爭中成功申請到呢？那前期的準備工作就必不可少了。今天就來說下關於租賃合同的那些事。
2020及2021年升學的家長，可要好好準備了。
2020年，還需要辦理租賃憑證嗎？
我們都知道，一直以來，有效的住房證明都是申請學位的重要材料，是教育部門實施就近入學、安排學位的一個重要依據。並且根據我市的相關規定，房東和承租人有責任和義務去辦理登記備案。
但是有很多市民反映房東不配合辦理房屋租賃登記備案的問題。
對於此問題，教育局給出了官方回答：即對於沒有登記備案的租房家庭，教育部門將積極與公安部門和網絡管理部門進行合作，充分利用人口居住信息系統和網絡系統核對居住信息，統籌安排學位。
這一官方回答的確表明了：以後在進行學位申請時，可以依據居住登記進行學位安排。
這一眾望所歸的回答讓家長們欣喜不已，但也不由疑惑：在之前的學位類型劃分和積分算法中，租賃憑證這一項是涉及積分的，那現在居住信息登記的話是如何進行積分的呢？
對於這個問題，教育局的回應並不明朗。所以家長們紛紛發問：2020年，到底還需要辦理租賃憑證嗎？
學位的緊張，相信申請過學位的家長都深有體會。今年龍華區的錄取結果一出來，家長們疑惑萬分：掏空積蓄供房卻無法就近入學，還被分流到幾里外的學校？
這一現象，不難看出：一分的積分，可能就與目標院校失之交臂，所以在新的具體明確的政策暫未出來之前，小編還是建議能去辦理紅本租賃憑證的還是要儘量早點去登記辦理，如果實在辦理不了的，一定要及時去進行居住信息登記。萬事做好準備，明年的學位申請成功幾率就會更大。
截至目前，深圳已有五區發佈了2019年和2020年租賃備案時間，
2019&2020年租賃憑證辦理時間
1.南山區
（一）2019年升學租賃合同號備案日期要求：
學生為非深戶籍租房申請入學的，必須在2018年4月30日前辦理租賃憑證或租賃信息（以簽發日期為準）。租賃期限的終止時間必須是2019年12月31日（含當日）之後。
深戶孩子不需要執行“父母在學區範圍內租房居住時間需連續1年以上”的規定，但是租房居住時間在1年以下的不積分。
（二）2020年升學租賃合同備案日期：
2020年申請小一或者初一學位的，須在2019年4月30日之前辦理租賃憑證或租賃信息（以簽發日期為準）。租賃期限的終止時間最短截至2020年12月31日。深戶在網報前辦理即可，但是租房居住時間在1年以下的不積分。
2、羅湖區
（一）2019年升學租賃合同號備案日期要求：
1、2019年開始，全區所有公辦小學、初中實行學區住房學位申請鎖定。
2、在羅湖區臨時購房、租房，深圳戶籍不保證就近入學，非深戶籍不受理申請。
3、租房居住的必須在本市沒有住宅類房產（沒有實際居住的除外）並在學區實際居住滿一年以上，即於2018年4月30日前在房屋租賃管理部門登記、備案（截止2019年4月30日連續滿1年以上）。
4、申請學位的住房必須為申請人實際居住。如果沒有實際居住，地段學校將不受理學位申請。
（二）2020年升學租賃合同備案日期：
非深戶需要在地段內租房一年以上（需要必須實際居住）需於2019年4月30日前在房屋租賃管理部門登記、備案，截止2020年4月30日連續滿1年以上。
3、福田區
（一）2019年升學租賃合同號備案日期要求：
全區所有公辦小學、初中實行學區住房學位申請鎖定，非深戶申請入學的，在2018年 9月30日前辦理。（需要必須實際居住）
（二）2020年升學租賃合同號備案日期要求：
全區所有公辦小學、初中實行學區住房學位申請鎖定，非深戶申請入學的，在2019年4月30日前辦理。（需要必須實際居住），深戶在網報前辦理好即可。
4、龍崗區
（一）2019年升學租賃合同號備案日期要求：
非深戶需要在居住地段居住至少一年以上，申請學位2018年4月1日前辦理（以簽發日期為準）。租賃期限的終止時間最短至2019年9月30日，深戶在網報前辦理完即可，不滿一年不積分。
（二）2020年升學租賃合同號備案日期要求：
非深戶需要在居住地段居住至少一年以上，申請學位2019年4月1日前辦理（以簽發日期為準）。租賃期限的終止時間，最短至2020年9月30日，深戶在網報前辦理完即可，不滿一年不積分。
5、寶安區
（一）2019年升學租賃合同備案日期：
住宅類《房屋租賃憑證》、保障性住房租賃合同及其他類特殊住房的資料時限：2019年秋季入學的，須2018年9月30日（含當日）前辦理，且租賃期限的終止時間須到2019年12月31日（含當日）之後。
（二）2020年升學租賃合同備案日期：
深戶和非深戶均需2019年3月31日（含當日）前辦理，且租賃期限的終止時間須到2020年12月31日（含當日）之後。
6、龍華區
（一）2019年升學租賃合同號備案日期要求：
租房的家長，須提交在2018年8月31日前辦理好的租賃憑證（信息），且要確保房屋租賃憑證（信息）在入學資料核驗期（2019年6月份前）處於未過期狀態。
（二）2020年升學租賃合同備案日期：
租房的家長，須提交在2019年8月31日前辦理好的租賃憑證（信息），租期最短至2020年12月31日。
7、光明區
（一）2019年升學租賃合同號備案日期要求：
2018年的8月31日前，有效期截止日期須在2019年9月30日以後；承租人必須是兒童的監護人
（二）2020年升學租賃合同備案日期：
2019年的3月31日前，有效期截止日期須在2020年9月30日以後。
8、坪山區
（一）2019年升學租賃合同號備案日期要求：
深圳戶籍和非深圳戶籍兒童、少年，租房發證日期必須在2018年9月30日，有效期截止日期須在2019年9月30日以後。
（二）2020年升學租賃合同號備案日期要求：
深圳戶籍和非深圳戶籍兒童、少年，租房發證日期必須在2019年3月31日，有效期截止日期須在2020年9月30日以後。
9、鹽田區
（一）2019年升學租賃合同號備案日期要求：
1. I類生源租房不滿3年但符合其他入讀條件的，擬調劑為鹽田實驗學校或海濤小學第一志願生源。2.非深戶申請學位在2018年4月1日前辦理（以簽發日期為準）。租賃期限的終止時間最短至2019年8月31日，深戶不要求提前一年辦好，但租賃期限要包含2019年4月1日-2019年8月31日
（二）2020年升學租賃合同號備案日期要求：
1. I類生源租房不滿3年但符合其他入讀條件的，擬調劑為鹽田實驗學校或海濤小學第一志願生源。
2.非深戶申請學位在2019年4月1日前辦理（以簽發日期為準）。租賃期限的終止時間最短至2020年8月31日，深戶不要求提前一年辦好，但租賃期限要包含2020年4月1日-2020年8月31日。
10、大鵬新區
（一）2019年升學租賃合同號備案日期要求：
非深戶需要在居住地段居住至少一年以上，申請學位2018年4月1日前辦理（以簽發日期為準）。租賃期限的終止時間最短至2019年9月30日，深戶不要求提前一年辦好，但租賃期限要包含2019年4月1日-2019年9月30日
（二）2020年升學租賃合同號備案日期要求：
非深戶需要在居住地段居住至少一年以上，申請學位2019年4月1日前辦理（以簽發日期為準）。租賃期限的終止時間最短至2020年9月30日，深戶不要求提前一年辦好，但租賃期限要包含2020年4月1日-2020年9月30日
現在已知的2019年租賃備案時間的區域有羅湖、寶安、龍華、光明、坪山。2020年已確定租賃備案時間有福田、鹽田、坪山、寶安、光明。其他區域的時間主要參考2018年的深圳十區租賃備案時間，僅供參考！接下來兩屆升學的家長們，如果需要辦理，記得把握好時間呀~
閱讀更多 深圳名校學位房 的文章
