安慶房價在下降，這個現象在房產朋友圈都是能看得到的。碧桂園一號公園精裝23樓，7000單價成交；恆禾東尚9樓，8000成交；置地百悅府8500的價格成交；
今天各家房產公司又推出一套吾悅廣場的二手房。
朋友圈截圖
吾悅廣場8600的單價，市場掛牌價格還是1W左右的情況下，誠意出售的業主已經在大幅度調整價格了。
如果說碧桂園的小區位置有點偏，而且是大盤，降價很容易理解；那麼吾悅廣場的降價就很有代表性：第一、吾悅的位置是市中心、緊臨大湖，並且、吾悅是品牌開發、商圈資源豐富，完全屬於安慶主流小區。
吾悅效果圖
安慶主流小區價格的下降，對於市場是有衝擊的！
首先、市場預期以及市場信心都受到影響了，吾悅作為核心地段的品牌小區，二手房價格沒有撐住。對於二手房業主來說，再想撐價格，可能底氣都不那麼足了；
其次、房產經紀人也對行業抱有質疑的態度。三四線城市因為棚改帶來的樓市超量、超速發展，使得二手房行業規模也快速增加，未來是怎麼樣的，大家都不知道、也沒有經歷過。一些同行聊天，問得最多的就是這個行情未來怎麼樣；
最後、當然是購房者，買得起的不敢出手，怕一買就貶值；買不起的，時不時唱空。
主流樓盤價格的下跌會引發後續什麼樣的變化才是最關鍵的，樓市不能猜測、猜測多半不準。同行說，不敢建議大家買，也不敢建議客戶不買；只管提供最新、最真實信息，買賣由人。
最後要說，二手房價格還是有太多的個例現象，一兩個低價出售的業主只能代表他們自己的價格預期；市場價格還是要看整體供需情況。
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