HANJN
回答樓主，首先蘇州房價短期內不會再大漲了，應該是可以等你到明年5月份。不過小幅度漲還是可能有的。
我們先了解一下蘇州上半年瘋漲的邏輯，實際上去年下半年就開始了，主要區域是從園區開始，園區漲價原因：1.園區是目前蘇州範圍內房子包括可用地最少的區域。2.園區經過多年發展經濟包括配套居住環境都不錯。3.去年漲勢開始之前蘇州房價在周邊來比，其實不算高，甚至有點低。這裡的周邊主要跟杭州比。（上海比不了，其他的參考性不大）
經過去年下半年，到今年上半年，從園區到其他各區多數漲幅半年都超過了20%，雖然開始漲價的邏輯是存在的，但到了後期，到了今年確實是過熱了。
也因為今年兩次住建局領導被約談，然後出來兩次政策。
為什麼說不會再大漲？
第一.目前全域限制大約5年才可交易（新房從訂到拿到房，到之後有出售資格基本也要5年了），流動性被限制住了，純投資的應該少了，畢竟投資資金和時間成本太高了；流動性降低，很難出現之前大漲的局面。
第二.相城吳江等非中心區域目前新房建設、開盤都比較多，對房價過熱區域也會有一定抑制。
第三.這波漲幅其實已經釋放了很多利好，地鐵周邊、高鐵新建、自貿區規劃，這些在年初就已經利用上了。換句話來說，目前其實沒有什麼利好再支撐大漲。機場不確定最終怎樣，但機場的影響從短期房價來說應該不大。
所以目前蘇州房價應該是平穩為主，最多是區域性的小幅度變化。
你到明天5月才籌夠錢大可不用著急，變化不會很大，而且現在這時間也建議多看看，經過上半年的火熱之後現在市場上的房源可供挑選的不算多，不妨邊等邊看。
另外注意研究下蘇州購房資格，社保、戶口什麼的需要的提前準備好。
最後希題主望明能年買到心儀的房子。
維清緝熙
眾所周知，長三角城市群範圍是:江蘇浙江上海三個行政區的全部轄區。但是，2016年，國wu院關於長三角城市群的批覆，去掉了江蘇北部，浙江南部，加入了安徽東部。同時，明確上海為中心城市，南京杭州合肥為3個副中心城市。安徽猶如空降般的突然成了長三角城市群的一員，驚掉了一地下巴！看看合肥的最新定位:1,國家科學中心城市（這個定位全國僅三個:北京、上海、合肥）。2,長江中下游中心城市（這個定位原本是南京的，現在南京升格為東部地區重要中心城市後，把這個定位給了合肥）。3,世界級城市群長三角城市群副中心城市（南京杭州合肥為3個副中心城市）。4,安徽省會。 綜合以上4點國家定位，誰還敢說合肥不如蘇州？
浙A太牛cool
一定會大漲的、據我調查研究發現最少要漲三倍左右、我個人見意你們開發樓盤不要賣、明年5月份以後、賣個七八萬一平米不是問題。
鄭軍4476
蘇州的房子買不起，想去無錫買無錫的學區房可以嗎？以後小孩上學用的
清描看落花
一般是年初漲價概率高，因為小孩上學，在年初會集中成交。至於今年到明年初，大漲可能性不大，但是學區房可能小漲一下。
一念之間201314
目前經濟形勢不好，國家又出臺各項措施控制房價。明確指出房子是住的不是用來炒的。這種情況下，房產銷售不可能頂風而上的上漲房價。
目前環保政策的影響，蘇州很多企業搬遷，經濟處於轉型期，房價也在一個穩定期，至少一年內房價不會大漲！
