最近在合肥看房,哪裡的房子好些?肥東、瑤海,給點建議唄?

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聽起來,你主要在看肥東瑤海地區,我簡單說下我的判斷和分析,不知道對不對啊。

1. 你應該是瑤海地緣購房者,或者老家在東邊。所以特別提了肥東瑤海。

2. 就價值來說,目前整體西南的價值要高於東北的,西南是濱湖政務高新經開,東北是廬陽瑤海新站。但不乏一些特殊的高價值樓盤,比如說廬陽的四里河版塊,廬陽中學及四十五中學區房。比如瑤海的三十八中學區等。

3. 接2,如果預算合適的話,建議優先選擇濱湖政務。

4. 有人說,如果是限購客戶,建議買新站瑤海,其實這是錯誤的觀點。

5. 接4,特別提醒一下,2018年年底合肥放開網籤調控後,社保在一次性補交一年後,可以直接購買新房。所以限購對於這座城市來說,已經是放開了。

6. 買房建議選擇大品牌,比如華潤/保利等,此處不提萬科,但萬科也是大品牌。

7. 至於具體區域樓盤分析,可以關注我的推文或者單獨諮詢。

以上,僅供參考。祝能買到稱心如意的房子!


小李世界觀


1.戶籍在哪裡?有沒有購房資格?

2.名下有沒有房,有幾次貸款記錄?

3.總預算和首付多少?

4.投資還是自主?

買新房剛需,新站,瑤海13000-16500不等,熱門板塊,新房高新18000+,濱湖20000+不等,根據自身需求來確定區域,區域確定,確定項目,項目確定了,確定樓層和麵積等!


用戶6891257568796


合肥目前房價總體穩定,至於買哪裡好還要根據自己的經濟水平,所謂一分錢難倒英雄漢!如果經濟寬裕、建議買在西南邊、因為無論是城市的發展與教育資源現在都集中政務、蜀山、濱湖板塊!如果是剛需資金不足那合肥的房價窪地瑤海、新站也是個不錯的選擇。


志坤樓市


最好肥東,瑤海,新站都不要買,這幾個地方都不行,升值潛力太差,除非自住沒辦法


妮娜67969546


看你的預算是多少,剛需的話,瑤海和新站還是可以的,也有發展空間。如果目前主要是改善的話,就西邊和南邊看看了。


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