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網曝！經開神盤依瀾雅居近期將進行備案，馬上開賣！均價1.4萬/㎡，毛坯現房！
最近，合肥樓市被各大限價盤要賣的信息刷屏！濱湖、包河、瑤海全出動！
一、依瀾雅居最後2棟高層要賣
經開神盤依瀾雅居近期將進行備案，馬上開賣！均價1.4萬/㎡，毛坯現房！
1、最後2棟即將加推
據微博博主爆料，依瀾雅居最後2棟樓將於近期出備案價，毛坯備案均價1.42萬/㎡；其中16#樓16層以下是定向銷售房源，不對外賣。
備案價出來之後，也就意味著該項目真的要賣了！
小編打電話去售樓部諮詢這2棟樓的開盤和備案時間，得到的回覆是：“不清楚具體消息，要等通知。”
限價盤的調調一向如此，一般來說售樓部都不會有確切的消息放出來。
2、首付3成可以買，準現房
從爆料的消息當中，該博主稱依瀾雅居首付3成即可買，購房者需符合合肥的限購政策。
按90㎡的戶型來算，首付3成即是38萬左右。
重要的是，依瀾雅居已經是準現房，買到手不久即可交付入住。
依瀾雅居實景圖
3、捂盤2年終要賣
從物價局備案網上可以看出，依瀾雅居最新一次備案信息停留在2017年11月份，毛坯花園洋房，均價17476元/㎡。
至今已有兩年之久，再也沒有備案或加推信息了。最後兩棟樓要賣的消息時不時的就傳來，也是吊足了大家的胃口。
二、均價1.4萬/㎡，價格優勢大
依瀾雅居位於經開南豔湖旁，這個項目最讓大家關注的還是1.4萬/㎡的價格。
無論是對比經開周邊還是整個合肥的項目，都有絕對的價格優勢。
南豔湖效果圖
另外，項目周邊的教育、配套、商業也是一應俱全。
教育方面：合肥一六八中學、清華大學合肥公共安全研究院、安徽省建築設計研究總院、合肥市習友小學、合肥市南門小學(海恆分校)、合肥市四十六中(海恆分校)、合肥市南豔小學、合肥學院-南區、合肥林旭南湖春城幼兒園、東華園幼兒園等學校在側。
購物休閒方面：周邊遊海恆步行街、新華書店(始信路店)、鑿壁偷光圖書城、合肥開發區海恆農貿市場、海爾合肥洗衣機事業部、世紀華聯(海恆街)、春城五金店、康利農貿市場等商超，南豔湖公園、零售公園2個公園環繞。
能不能入手買？
1、首付3成可以買。對於剛需來說可以入手，價格優勢明顯，但是要問清楚是不是需要其他相關費用，捂盤多年的低價項目入市，一般來說沒有這麼簡單。
2、5年內不得轉手買賣。依瀾雅居項目因為是聯想的內部員工房，所以房源上有點特殊，自住的可以購買，尤其是地緣性客戶。投資客要認真核算投資回報率，慎重考慮。
來源：第一樓市APP平臺,更多詳情請下載第一樓市APP
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