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网曝！经开神盘依澜雅居近期将进行备案，马上开卖！均价1.4万/㎡，毛坯现房！
最近，合肥楼市被各大限价盘要卖的信息刷屏！滨湖、包河、瑶海全出动！
一、依澜雅居最后2栋高层要卖
经开神盘依澜雅居近期将进行备案，马上开卖！均价1.4万/㎡，毛坯现房！
1、最后2栋即将加推
据微博博主爆料，依澜雅居最后2栋楼将于近期出备案价，毛坯备案均价1.42万/㎡；其中16#楼16层以下是定向销售房源，不对外卖。
备案价出来之后，也就意味着该项目真的要卖了！
小编打电话去售楼部咨询这2栋楼的开盘和备案时间，得到的回复是：“不清楚具体消息，要等通知。”
限价盘的调调一向如此，一般来说售楼部都不会有确切的消息放出来。
2、首付3成可以买，准现房
从爆料的消息当中，该博主称依澜雅居首付3成即可买，购房者需符合合肥的限购政策。
按90㎡的户型来算，首付3成即是38万左右。
重要的是，依澜雅居已经是准现房，买到手不久即可交付入住。
依澜雅居实景图
3、捂盘2年终要卖
从物价局备案网上可以看出，依澜雅居最新一次备案信息停留在2017年11月份，毛坯花园洋房，均价17476元/㎡。
至今已有两年之久，再也没有备案或加推信息了。最后两栋楼要卖的消息时不时的就传来，也是吊足了大家的胃口。
二、均价1.4万/㎡，价格优势大
依澜雅居位于经开南艳湖旁，这个项目最让大家关注的还是1.4万/㎡的价格。
无论是对比经开周边还是整个合肥的项目，都有绝对的价格优势。
南艳湖效果图
另外，项目周边的教育、配套、商业也是一应俱全。
教育方面：合肥一六八中学、清华大学合肥公共安全研究院、安徽省建筑设计研究总院、合肥市习友小学、合肥市南门小学(海恒分校)、合肥市四十六中(海恒分校)、合肥市南艳小学、合肥学院-南区、合肥林旭南湖春城幼儿园、东华园幼儿园等学校在侧。
购物休闲方面：周边游海恒步行街、新华书店(始信路店)、凿壁偷光图书城、合肥开发区海恒农贸市场、海尔合肥洗衣机事业部、世纪华联(海恒街)、春城五金店、康利农贸市场等商超，南艳湖公园、零售公园2个公园环绕。
能不能入手买？
1、首付3成可以买。对于刚需来说可以入手，价格优势明显，但是要问清楚是不是需要其他相关费用，捂盘多年的低价项目入市，一般来说没有这么简单。
2、5年内不得转手买卖。依澜雅居项目因为是联想的内部员工房，所以房源上有点特殊，自住的可以购买，尤其是地缘性客户。投资客要认真核算投资回报率，慎重考虑。
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