久等了!经开依澜雅居备案均价1.42万

(原文链接:http://m.yloushi.com/newsinfo-272414.html)

网曝!经开神盘依澜雅居近期将进行备案,马上开卖!均价1.4万/㎡,毛坯现房!

最近,合肥楼市被各大限价盘要卖的信息刷屏!滨湖、包河、瑶海全出动!

一、依澜雅居最后2栋高层要卖

经开神盘依澜雅居近期将进行备案,马上开卖!均价1.4万/㎡,毛坯现房!

1、最后2栋即将加推

据微博博主爆料,依澜雅居最后2栋楼将于近期出备案价,毛坯备案均价1.42万/㎡;其中16#楼16层以下是定向销售房源,不对外卖。

久等了!经开依澜雅居备案均价1.42万/㎡!首付3成可以买?

备案价出来之后,也就意味着该项目真的要卖了!

小编打电话去售楼部咨询这2栋楼的开盘和备案时间,得到的回复是:“不清楚具体消息,要等通知。”

限价盘的调调一向如此,一般来说售楼部都不会有确切的消息放出来。

2、首付3成可以买,准现房

从爆料的消息当中,该博主称依澜雅居首付3成即可买,购房者需符合合肥的限购政策。

按90㎡的户型来算,首付3成即是38万左右。

重要的是,依澜雅居已经是准现房,买到手不久即可交付入住。

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依澜雅居实景图

3、捂盘2年终要卖

从物价局备案网上可以看出,依澜雅居最新一次备案信息停留在2017年11月份,毛坯花园洋房,均价17476元/㎡。

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至今已有两年之久,再也没有备案或加推信息了。最后两栋楼要卖的消息时不时的就传来,也是吊足了大家的胃口。

二、均价1.4万/㎡,价格优势大

依澜雅居位于经开南艳湖旁,这个项目最让大家关注的还是1.4万/㎡的价格。

无论是对比经开周边还是整个合肥的项目,都有绝对的价格优势。

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南艳湖效果图

另外,项目周边的教育、配套、商业也是一应俱全。

教育方面:合肥一六八中学、清华大学合肥公共安全研究院、安徽省建筑设计研究总院、合肥市习友小学、合肥市南门小学(海恒分校)、合肥市四十六中(海恒分校)、合肥市南艳小学、合肥学院-南区、合肥林旭南湖春城幼儿园、东华园幼儿园等学校在侧。

购物休闲方面:周边游海恒步行街、新华书店(始信路店)、凿壁偷光图书城、合肥开发区海恒农贸市场、海尔合肥洗衣机事业部、世纪华联(海恒街)、春城五金店、康利农贸市场等商超,南艳湖公园、零售公园2个公园环绕。

能不能入手买?

1、首付3成可以买。对于刚需来说可以入手,价格优势明显,但是要问清楚是不是需要其他相关费用,捂盘多年的低价项目入市,一般来说没有这么简单。

2、5年内不得转手买卖。依澜雅居项目因为是联想的内部员工房,所以房源上有点特殊,自住的可以购买,尤其是地缘性客户。投资客要认真核算投资回报率,慎重考虑。

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