UBank東南亞地產基金（Silver Capital Fund I）自從上線以來，一直深受各界廣泛關注。但受限於信息不全，一直是管中窺豹，難以一覽全貌。今天，讓小編多個角度，帶大家全方位地瞭解一下，SCF基金究竟為何如此炙手可熱。
1高速發展的東南亞投資機遇
近年來，東南亞市場的投資成為資本市場的關注焦點，東南亞豐富的人口紅利，各國政府低廉的賦稅政策，加上中國一路一帶政策的施行，讓投資機構對東南亞投資市場廣泛看好。
東南亞各國高速的經濟發展帶來巨大的資金需求，而中國投資者對柬埔寨西港情有獨鍾。據統計，2018年世界各國在西港共投資13億美元，其中有11億來自中國。而另一份報告顯示，2019年常駐柬埔寨的中國公民總數已超過60萬，西港入境中國公民同比去年增長344%。2018年國內排行前十的金融機構有40％選擇不動產行業投資。西港猶如一座金礦，吸引著無數投資人。
2SCF股權幣投資的優越性
在這種大背景下，UBank東南亞地產基金（Silver Capital Fund）結合現金世界上先進的區塊鏈技術與新通證經濟模式，推出了IPCO（股幣雙權）的股權幣SCF。專注投資東南亞有潛力、價值增長空間大的優質商業地產項目。SCF極大降低了投資者參與股權投資時的門檻，讓更多的中小投資者也能參與到高回報的股權投資當中。讓股權投資更加平民化，參與度更高。
3合理規劃與長遠佈局
為了能更有效地支持所投項目價值創造計劃的實施，UBank東南亞地產基金在初期，就在柬埔寨經濟命脈龍頭——西港佈局發展，與自由女神集團、京柬置地、柬埔寨利勝集團等多個優質項目合作，以帶領投資人在東南亞投資市場大爆發的機遇中，實現財富增值。
基金將以對所投項目以絕對控股為主（即獲得所投項目多數股權），與高質量的管理團隊合作，通過運營改善、戰略重新定位、市場擴張等手段，推動項目方改革，建立長遠價值。
4嚴謹的合規保障
眾所周知，一個基金的設立及運作離不開對項目所在地法律法規嚴謹的研究，合規、合法的投資過程是保障LP利益、保障基金正規化運作的重中之重。UBank東南亞地產基金籌備中深度貫徹落實這一理念，與國際及項目當地專業律所、審計所簽署合作協議，全方位的保障基金運作安全性及每位LP的切實利益。
5更穩健的投資選擇——SCF幣寶
針對不同投資者的需求，SCF後續推出了更受穩健型投資者歡迎的SCF幣寶。它是一款幣本位收益的、具備階梯加息功能的數字貨幣理財產品。投資者可以根據自身需求，將自身持有的SCF幣投入幣寶中，根據雙方約定執行180天/365天的鎖倉。當鎖倉期滿，投資人即可獲得約定收益的SCF。在這SCF幣寶產品中，投資人除了獲得SCF幣鎖倉約定的回報之外，還可更具SCF本身幣值的市場變化獲得雙重收益，保守估計預計年化回報率在10%-30%左右。
SCF幣寶通過鎖倉期設立，不僅有利益於類似於地產這樣需要長期持有的項目穩健化發展，讓SCF幣價漲幅趨於理性，防止出現區塊鏈幣市普遍存在泡沫現象；還能讓投資人在鎖倉之後獲得額外收益，是一款對項目方、對投資人雙贏的股幣雙全的產品。
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