讀懂菏澤
菏澤房價基本符合市場消費水平，目前整個菏澤市區的房價在全國整體偏低，單價在6000-7000左右，單縣5000，曹縣4500-5000，其他縣城都在4000-4500以上。周圍地級市，哪個不比菏澤高出2000元以上，人家都說站的高，摔得狠，現在房價這麼不死不活的，預計將來也不會暴跌，畢竟土地建築成本在。
菏澤在外務工人員較多，特別是單縣，由於本地沒有工業，青年人都在蘇南打工，由於對家鄉經濟發展缺乏信心，一旦有了首付，選擇在蘇南當地購房，工作穩定，遠比在家從事農業生產收入高，因回菏澤難找高收入工作，不再回菏澤買房。
隨著經濟的發展，人民幣的貶值，價格肯定不會降低，只能說相對於收入，房價便宜的概率還是比較大的，但是，絕對不會一下子從現在的平均6500，降低到5000或者更多。
房價在經濟中起到的作用，不言而喻，暫時無可替代，只要是經濟向上發展，勢必帶來房價的上漲，房價漲幅的高低，和收入相比，只要是慢的、低的，其實就是降價了。
房價的漲跌與城市大小、人口數量和地理位置一點關係都沒有，我在南方一座三線城市，城市不大，從南到北、從東到西騎電動車就30分鐘，可是誰想這座城市的房價已經兩萬了，要不然這一兩年來，政府強壓著房價不讓上漲，突破兩萬五應該是鐵板釘釘的事了。
幸福生活華北區域
菏澤的房價依我看來不會降了，以後估計會有一個平穩的過渡期，現在菏澤在大力發展經濟技術，並且各個縣城鄉鎮不允許隨意蓋房屋，農村孩子現在也不喜歡在農村待著，可以說現在的九零後會下田地種植莊家的幾戶沒有，所以現在的農村留不住這些年輕人，在縣城工作買房才是他們的所向往的，菏澤作為各個縣城的老大哥起到了很好的帶頭作用房價在這幾年也是飆升，現在菏澤機場和火車站都以成立，學校和醫院更是得到了國家的大力整改和支持，我覺得菏澤的房價在以後會持續升高。
癲瘋作者
菏澤是勞務輸出大市，菏澤東邊是玉皇化工，西邊是製藥廠，化工廠，菏澤的房價還得降，菏澤的棚改正進行的火熱，等棚改完成時，大量的房子菏澤人民消化不完，又沒有外來高技術人才落戶菏澤，菏澤的房價必然會降。
zcw715
菏澤市房地產過剩，全城滿是樓盤，去年雖然取消混購，在全國都有震動，可是在菏澤房地產市場卻沒有多少人買帳，房子該難賣還是難賣！一定時期內，房價難漲也難降，騎虎難下的局面！這種局面可能還要幾年！
手機用戶51015866169
樓上說說房價降的都是沒有房子的
你瞭解菏澤多少常駐人口嗎 現在空置商品房30萬套 都等著農村人來買房。還是每人發一套 降價是趨勢
用戶7402873646721
雖然今年以來， 菏澤房價一路上漲 但是其他地市也沒閒著啊 所以菏澤的房價在全省的排名 依然保持在倒數位次！ 倒數第三不丟人 這個名次就挺好 淡定淡定再淡定 我們再努努力，爭取倒數第一 愛討論的小王
會降啊，我有個親戚以前搞房地產的，現在不弄房子了，現在菏澤房市特別不景氣，那麼多小區，再看看晚上有幾家亮燈的，都是空房子再等等吧，我也是
