昨夜突發，蘇州8號公告終於掛牌，共計出讓2宗涉宅地塊，總起拍價為27.7億。
2宗地塊分別分佈在新區滸關開發區、相城區北橋，將於2019年12月23日開拍。其中滸關純住宅地塊起拍樓面價為11500元/㎡。
高新區61號地塊
蘇地2019-WG-61號地塊，位於高新區滸關開發區羅家門路東、白鶴山路南，容積率為1.5。
起拍樓面價為11500元/㎡，預售許可調整樓板價為12744元/㎡，最高報價樓面價為13216元/㎡。
地塊體量不小，近14萬㎡，區位上近靠新區大陽山，離科技城、白馬澗也不遠。生態環境和景色較好。周邊樓盤萬科遇見山（二手掛牌均價28543元/平），萬科翡翠四季（樓面價14800元/平，均價2.6萬/平），目前已售罄。
61號地塊出讓條件：
1、簡約、現代風格。沿太湖大道住宅立面須公建化處理，且不得設置敞開式陽臺，封閉陽臺建築面積全部計入容積率，不得設置凸出式陽臺和樓梯間，高層建築面寬不得超過55米。
2、住宅須為全裝修成品住宅。
3、不得設置帶有私家花園的低層獨立式住宅
相城北橋59號地塊
另一宗為蘇地2019-WG-59號地塊，位於相城區北橋街道昌運路南、南張路西。該地塊為綜合用地，總出讓面積為394651㎡，體量巨大，由A、B、C、D、E、F六個小地塊組成，涵蓋了住宅、教育、商業、醫療用地。
該地塊起拍樓面價為1690元/平 ，竣工預售許可調整價1874元/平，最高樓面價1943元/平。
地塊周邊樓盤禹洲招商拾鯉均價1.5萬/平左右，漕湖星辰花園二手掛牌均價16429元/平。
59號地塊特別說明：
1．A 區可以分割銷售，其餘地塊不可銷售且不得轉讓；
2．C 區內需建設一個不低於四星級標準的酒店，該酒店 計容建築面積不小於 30000 平方米；
3．A 區必須與 E 地塊同步開工建設，E 地塊建設達到樁 基工程施工完成後，土地使用權人可以按規定申請 A 地塊的預售許可；E 地塊營業之前，A 地塊不低於總計容建築面積的20%不可預售、銷售。
4. A、B、C、D、E、F 相鄰功能區間地下設置通道連通， 設置通道須在紅線圖黑色斜線範圍內，通道寬度不大於12米，地下開發深度控制在相對室外±0.000 米至-15.000 米 （相對標高）之間，且須滿足道路管網及安全荷載要求，具體位置以審批方案為準。
另外，根據出讓要求，本次出讓的城鎮住宅用地均不得設置帶有私家花園的低層獨立式住宅。
本次公告地塊限時競價起始時間如下：
12 月 23 日 10:00 蘇地 2019-WG-59 號地塊
12 月 23 日 11:00 蘇地 2019-WG-61 號地塊
本月土拍尤為密集，蘇州6號公告、吳江13號、15號公告、蘇州7號公告接連不斷。在嚴苛的調控環境之下，土地市場整體延續降溫態勢，持續分化。今日8號公告接踵而至，或將成為今年土拍收官之戰。8號公告將會結果如何？靜待12月23日。
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