實際利率=名義利率-通貨膨脹率.
一、：
1、名義利率不能完全反映資金時間價值,實際利率才真實地反映了資金的時間價值。
2、實際利率是指剔除通貨膨脹率後儲戶或投資者得到利息回報的真實利率。所以,實際利率又可理解為是在物價不變、貨幣購買力也不變的條件下的利率。
3、實際利率=(1+名義利率)/(1+物價變動率)-1(也可以通貨膨脹率替代物價變動率)
4、內部收益率 (IRR) 的定義是：淨現值 (NPV) 為零時的折現率。
二、通貨膨脹率計算公式
通貨膨脹率=(現期物價水平—基期物價水平)/基期物價水平
其中基期就是選定某年的物價水平作為一個參照，這樣就可以把其他各期的物價水平通過與基期水平作一對比，從而衡量現今的通貨膨脹水平。其實，上面所說的只是三種衡量通貨膨脹水平方法之一的消費指數折算法，但它是最常用的，此外還有GDP折算法和生產指數折算法。
擴展資料：
利率政策是宏觀經濟管理中比較重要的工具之一。利率在國家經濟中能發揮幾個作用。它是對儲蓄的報酬，對獲得收入的人如何把收入在目前的消費與未來的消費之間進行分配有影響。利率的結構控制將積累起來的儲蓄在不同的資產——金融資產和實物資產——之間進行分配。
利率政策對儲蓄與投資的過程產生影響，而且通過這些過程對金融資產的發展與多樣化、生產的資本密集度以及產值的增長率都產生影響。
當物價穩定時，名義利率和實際利率是一致的。但是，當出現通貨膨脹時，經濟代理人需要對這兩種利率加以區別，一般估計實際利率的辦法是，名義利率減去以某種標準得出的國內通貨膨脹的變動率。
在利率由行政當局確定的國家，政策制訂者可以調整名義利率，設法使實際利率保持正數，這樣可以對儲蓄起到鼓勵作用，可以增加金融媒介作用，還可以促進金融市場的統一。
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