GTV滕林季
關於這個有趣的問題，樓市間諜給出的答案是：會下降！
背景摘要：有關數據顯示，去年全國約有60萬戶丁克家庭，今年這部分人口遠不止60萬。其次，據民政部近期發佈的公報顯示，目前中國有超過2億單身成年人，有超過7700萬的獨居成年人，到了2021年，中國成年獨居人口將達到9200萬。在這些光棍人口中，很大一部分人不是被動單身，而是主動選擇不結婚，也就是所謂的不婚人士。這種丁克和不婚人士逐漸增加的顯現不僅預示著我國人口會有一個新時代，同時也預示著樓市也會受這個新時代的影響。
原因一：我們高中數學學過假設放大法，我們把樓市的問題變成：如果中國人全變成丁克，全變成光棍，房價是否會下降？答案就不言而明瞭！
原因二：現在房價之所以為一直上漲，主要就是因為市場存在這“源源不斷”的接盤者，80後、90後艱苦奮鬥拼命買房，00後、10後也有父母為他們拼命買房，很多人買房是受到丈母孃的要挾，才被迫買房的，如果都是丁克或者光棍，以上問題都將不復存在！
原因三：任澤平曾經說過：短期看金融、中期看土地、長期看人口！說明人口對房價的作用是非常明顯的，人口才是支撐房價的基礎因素。如果大家都去當丁克，那麼從長期來看，房價肯定會降！
我國現階段的人口結構正在面臨著這樣的變化：丁克人口和光棍人口不斷增加，新生兒出生率降低，人口老齡化嚴重，所以樓市迎來了一個“丁克光棍”時代。親愛的老鐵，你們認為是這樣嗎？
樓市間諜
地產價格長期決定於需求，需求來自於人口增量，丁克人群集中城市，光棍人口集中於農村。
丁克家庭是存在的，主要是高收入群體，但由於傳統觀念影響，丁克家庭佔比很少，我們周圍有多少丁克家庭呢？丁克家庭主要集中於影視歌行業，高知領域也有但不多。經濟領域我就知道一個，科研領域有一些但也少的可憐，不會對房子需求產生明顯影響。
光棍在於貧困，正是因為貧窮，女人才看不上，一般是在偏遠農村居多，如果能在城鎮買得起房子，還怕找不到媳婦嗎。本身就是貧困潦倒，對房子需求也不構成影響。
所以兩者對房價影響都不大，依據丁克家庭和光棍增加判斷房價是新時代，並不靠譜，也就無法推斷房價會下跌。
但是房價會下跌，可能是一個不爭的事實，上半年土地市場成交看，並不火爆，開發商已經沒有了豪氣，謹慎心態抬頭，各地打折銷售也再度顯現，二手房銷售明顯疲軟，這與地產調控有關，我們經濟是應該擺脫地產依賴症了，
剛需住房如果不急，可以觀望等待，投機性購房投資性購房可能已經沒有太多機會了。目前政策的重點是引導資金進入股市，支持科技創新，一旦股市成為資金蓄水池，樓市失血更加嚴重，房價調整時間更長。
杜坤維
根據現有的製造業整合，機器代人，落後產能淘汰，資金斷裂，破產，倒閉，城市人流大降，就業大降，生育，結婚大降。開發商全靠貸款，空房爛尾樓到處是，土地閒置，壞帳大增，地方政府今天拆，明天挖，全是壞帳，房產人均比人多幾培，還在加緊吹泡泡，不要三年，房產絕對沒人接盤，只是騎虎難下。如能加快查官資產，土地，負債，空房爛尾，房價跌百分之六十，剎車越早，以製造業為中心，消費，就業，經濟增長加速，民生大大改善，空房爛尾才能減少。
用戶名江南雨聲聲
房價究竟會不會下跌，有很多因素。以供求關係來看，都清楚供大於求，目前的蓋好的房子，不含在建的和爛尾的，足夠二十億人均四十平。既然如此，為何四線的縣城都賣五六千甚至萬把一平呢？一句話，土地財政，地方政府靠賣地創收，建設和發工資。銀行，開發商和地方政府已經生息與共，誰也離不了誰，再加上各種財團和大批私人的哄炒，於是誕生了全世界獨一無二的怪胎樓市，拿著每月三四千的工資，仰望在天上飄的樓價，還有各種大佬的搖旗站隊。最早依靠人口紅利發展經濟，然後是一波萬億放水，以房地產來拉經濟，目前實體凋蔽，中央政府意識到房住不炒，可是泡泡已經吹的過大，以前為什麼調控一次長一次，都在指望房地產經濟，數據漂亮，又有功績又有錢賺，誰會真心控房價？這個大泡泡誰也不敢直接捅破，都寄希望它能軟著陸。既然是怪胎，註定有滅亡的一天，目前各種財團和私人炒房團已經堰旗息鼓，只剩下銀行開發商和地方政府以及個別大佬們在狂歡，當某一天的笙歌過後，他們會發現筵席上已然無人和自己玩這遊戲，只留下一地雞毛！最後誰去打掃呢？！
那年柳枯
建議改成新式墓地，不浪費資源！分期付款，500年還清 ，人間三十年，地下470年!
魚飛翔1
隨著丁克家庭的日益增多，不婚群體的日益強大，購房人群的日益減少，購買能力的日益下降，漲吧降吧由它去吧。潮起潮落皆有因！！！
文盲181
開發商用的是銀行的錢蓋房，而銀行是政府開的，政策又是由政府下轄的房管局、物價局定的，你說房價會跌嗎？中國房市讓李嘉誠、馬雲等相信價值規律的資本家之流慨嘆不已，說明他們還沒有參透“中國特色”這本經。中國的房價到2030年可能會漲到10萬每平！到時候百元大鈔你可以高興地買1.5斤雞蛋，可買倆西紅柿！
