GTV滕林季
关于这个有趣的问题，楼市间谍给出的答案是：会下降！
背景摘要：有关数据显示，去年全国约有60万户丁克家庭，今年这部分人口远不止60万。其次，据民政部近期发布的公报显示，目前中国有超过2亿单身成年人，有超过7700万的独居成年人，到了2021年，中国成年独居人口将达到9200万。在这些光棍人口中，很大一部分人不是被动单身，而是主动选择不结婚，也就是所谓的不婚人士。这种丁克和不婚人士逐渐增加的显现不仅预示着我国人口会有一个新时代，同时也预示着楼市也会受这个新时代的影响。
原因一：我们高中数学学过假设放大法，我们把楼市的问题变成：如果中国人全变成丁克，全变成光棍，房价是否会下降？答案就不言而明了！
原因二：现在房价之所以为一直上涨，主要就是因为市场存在这“源源不断”的接盘者，80后、90后艰苦奋斗拼命买房，00后、10后也有父母为他们拼命买房，很多人买房是受到丈母娘的要挟，才被迫买房的，如果都是丁克或者光棍，以上问题都将不复存在！
原因三：任泽平曾经说过：短期看金融、中期看土地、长期看人口！说明人口对房价的作用是非常明显的，人口才是支撑房价的基础因素。如果大家都去当丁克，那么从长期来看，房价肯定会降！
我国现阶段的人口结构正在面临着这样的变化：丁克人口和光棍人口不断增加，新生儿出生率降低，人口老龄化严重，所以楼市迎来了一个“丁克光棍”时代。亲爱的老铁，你们认为是这样吗？
楼市间谍
地产价格长期决定于需求，需求来自于人口增量，丁克人群集中城市，光棍人口集中于农村。
丁克家庭是存在的，主要是高收入群体，但由于传统观念影响，丁克家庭占比很少，我们周围有多少丁克家庭呢？丁克家庭主要集中于影视歌行业，高知领域也有但不多。经济领域我就知道一个，科研领域有一些但也少的可怜，不会对房子需求产生明显影响。
光棍在于贫困，正是因为贫穷，女人才看不上，一般是在偏远农村居多，如果能在城镇买得起房子，还怕找不到媳妇吗。本身就是贫困潦倒，对房子需求也不构成影响。
所以两者对房价影响都不大，依据丁克家庭和光棍增加判断房价是新时代，并不靠谱，也就无法推断房价会下跌。
但是房价会下跌，可能是一个不争的事实，上半年土地市场成交看，并不火爆，开发商已经没有了豪气，谨慎心态抬头，各地打折销售也再度显现，二手房销售明显疲软，这与地产调控有关，我们经济是应该摆脱地产依赖症了，
刚需住房如果不急，可以观望等待，投机性购房投资性购房可能已经没有太多机会了。目前政策的重点是引导资金进入股市，支持科技创新，一旦股市成为资金蓄水池，楼市失血更加严重，房价调整时间更长。
杜坤维
根据现有的制造业整合，机器代人，落后产能淘汰，资金断裂，破产，倒闭，城市人流大降，就业大降，生育，结婚大降。开发商全靠贷款，空房烂尾楼到处是，土地闲置，坏帐大增，地方政府今天拆，明天挖，全是坏帐，房产人均比人多几培，还在加紧吹泡泡，不要三年，房产绝对没人接盘，只是骑虎难下。如能加快查官资产，土地，负债，空房烂尾，房价跌百分之六十，刹车越早，以制造业为中心，消费，就业，经济增长加速，民生大大改善，空房烂尾才能减少。
用户名江南雨声声
房价究竟会不会下跌，有很多因素。以供求关系来看，都清楚供大于求，目前的盖好的房子，不含在建的和烂尾的，足够二十亿人均四十平。既然如此，为何四线的县城都卖五六千甚至万把一平呢？一句话，土地财政，地方政府靠卖地创收，建设和发工资。银行，开发商和地方政府已经生息与共，谁也离不了谁，再加上各种财团和大批私人的哄炒，于是诞生了全世界独一无二的怪胎楼市，拿着每月三四千的工资，仰望在天上飘的楼价，还有各种大佬的摇旗站队。最早依靠人口红利发展经济，然后是一波万亿放水，以房地产来拉经济，目前实体凋蔽，中央政府意识到房住不炒，可是泡泡已经吹的过大，以前为什么调控一次长一次，都在指望房地产经济，数据漂亮，又有功绩又有钱赚，谁会真心控房价？这个大泡泡谁也不敢直接捅破，都寄希望它能软着陆。既然是怪胎，注定有灭亡的一天，目前各种财团和私人炒房团已经堰旗息鼓，只剩下银行开发商和地方政府以及个别大佬们在狂欢，当某一天的笙歌过后，他们会发现筵席上已然无人和自己玩这游戏，只留下一地鸡毛！最后谁去打扫呢？！
那年柳枯
建议改成新式墓地，不浪费资源！分期付款，500年还清 ，人间三十年，地下470年!
鱼飞翔1
随着丁克家庭的日益增多，不婚群体的日益强大，购房人群的日益减少，购买能力的日益下降，涨吧降吧由它去吧。潮起潮落皆有因！！！
文盲181
开发商用的是银行的钱盖房，而银行是政府开的，政策又是由政府下辖的房管局、物价局定的，你说房价会跌吗？中国房市让李嘉诚、马云等相信价值规律的资本家之流慨叹不已，说明他们还没有参透“中国特色”这本經。中国的房价到2030年可能会涨到10万每平！到时候百元大钞你可以高兴地买1.5斤鸡蛋，可买俩西红柿！
