樂居佛山訊 吳壁生 厲害了！順德版“深圳灣1號”要來了！
項目奠基現場
11月20日上午，位於大良德勝河畔的佛山鵬瑞皓玥灣項目正式奠基，預計於明年三季度入市，將打造別墅及高層洋房產品。據介紹，本項目將主打改善型產品，涵蓋建面約230㎡大戶型高層洋房，以及40餘套建面約300方以上的別墅產品！（注：最終產品面積信息待定）
項目效果示意圖
據樂居現場瞭解，項目佔地8.8萬方，建面超22萬方，具體位於大良德民路以東、澄海路以北，本項目施工方為中建五局（中國建築第五工程局有限公司），工程造價92247萬元，預計工期為44個月，計劃竣工日期為2023年3月20日。
樂居此前從順德區政府網站獲悉，項目備案名為鵬瑞皓玥灣花園，將打造27棟住宅樓，合計744戶。其中，10棟為高層住宅和17為棟多層住宅組成。其中，1-3棟、6-9棟樓高35層；4棟樓高36層，5棟樓高39層，其中5棟為返還住宅；10-27棟樓高4層，將打造為別墅產品。【規劃詳情】
鵬瑞皓玥灣花園規劃圖（製圖：黎毓賢）
作為深圳灣1號的締造者，鵬瑞地產目前於廣東開發有四季尚璟、半山雲璟、金悅灣等13個項目，遍佈深圳、廣州、珠海、東莞、佛山、清遠等城市，並相繼於佛山佈局下了兩個項目，除了本項目外，還有龍江的龍悅江山，乃聯手金科、合景泰富合作開發。
鵬瑞地產目前現有開發項目
回顧5月21日鵬瑞地產以限價243502萬+24600㎡無償配建斬獲，扣除1萬平無償配建，樓面價至少13038元/㎡。查閱地圖可知，項目臨近順德職業技術學院、德勝商務區與順德港，南向可望德勝河。周邊樓盤包括有保利碧桂園悅公館、萬科金域濱江、龍光天瀛等，整體在售均價約1.9萬/平，最高已超2萬/平。
鵬瑞皓玥灣花園周邊示意圖（製圖：黎毓賢）
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