乐居佛山讯 吴壁生 厉害了！顺德版“深圳湾1号”要来了！
项目奠基现场
11月20日上午，位于大良德胜河畔的佛山鹏瑞皓玥湾项目正式奠基，预计于明年三季度入市，将打造别墅及高层洋房产品。据介绍，本项目将主打改善型产品，涵盖建面约230㎡大户型高层洋房，以及40余套建面约300方以上的别墅产品！（注：最终产品面积信息待定）
项目效果示意图
据乐居现场了解，项目占地8.8万方，建面超22万方，具体位于大良德民路以东、澄海路以北，本项目施工方为中建五局（中国建筑第五工程局有限公司），工程造价92247万元，预计工期为44个月，计划竣工日期为2023年3月20日。
乐居此前从顺德区政府网站获悉，项目备案名为鹏瑞皓玥湾花园，将打造27栋住宅楼，合计744户。其中，10栋为高层住宅和17为栋多层住宅组成。其中，1-3栋、6-9栋楼高35层；4栋楼高36层，5栋楼高39层，其中5栋为返还住宅；10-27栋楼高4层，将打造为别墅产品。【规划详情】
鹏瑞皓玥湾花园规划图（制图：黎毓贤）
作为深圳湾1号的缔造者，鹏瑞地产目前于广东开发有四季尚璟、半山云璟、金悦湾等13个项目，遍布深圳、广州、珠海、东莞、佛山、清远等城市，并相继于佛山布局下了两个项目，除了本项目外，还有龙江的龙悦江山，乃联手金科、合景泰富合作开发。
鹏瑞地产目前现有开发项目
回顾5月21日鹏瑞地产以限价243502万+24600㎡无偿配建斩获，扣除1万平无偿配建，楼面价至少13038元/㎡。查阅地图可知，项目临近顺德职业技术学院、德胜商务区与顺德港，南向可望德胜河。周边楼盘包括有保利碧桂园悦公馆、万科金域滨江、龙光天瀛等，整体在售均价约1.9万/平，最高已超2万/平。
鹏瑞皓玥湾花园周边示意图（制图：黎毓贤）
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