近日，金華市規劃局公佈了金義都市新區2#路北側A地塊和B地塊的出讓信息，此次也是金義都市新區時隔近一年半再次推地。兩宗地塊南北緊鄰，位於法華街西側，即中天·公元誠品項目的北側，且處於金義中心小學的學區劃分之內。
01
2#路北側A地塊
地塊位於金義都市新區法華街西側、宏業路南側，地塊面積約55畝，容積率1.6-1.8，用地性質為住宅用地，地塊起始價為4290元/㎡，起始總價15831萬元，以容積率1.8計算，該地塊的起始樓面價為2383元/㎡。
02
2#路北側B地塊
地塊位於金義都市新區法華街西側、2#路北側，地塊面積約53畝，容積率1.4-1.6，用地性質為住宅用地，地塊起始價為3860元/㎡，起始總價13605萬元，以容積率1.6計算，該地塊的起始樓面價為2412.5元/㎡。
根據規劃，A、B兩宗地塊除卻起價和地塊面積外，其他指標均相似。兩宗地塊建築密度≤22%，綠地率≥30%，建築限高25-40米，後期項目或將以洋房產品呈現。
金義都市新區的上一輪拍地潮在2017年度，先後拍出中天、三盛、紅星、新城地塊，隨著各大開發商入駐金義都市新區，將整個新區的市場熱度推向了一個高潮。2018年6月，萬固地產拿下菜鳥網絡旁地塊，也在金義都市新區分一杯羹。經過一年多的去化，金義都市新區多數項目房源已經所剩不多，此次推地增加了新區的房源供應。
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