最後兩個月，烏魯木齊土地市場“肥肉”很多，這不，11月19日，烏魯木齊掛牌出讓26宗土地，面積833467.86㎡（摺合約1250.2畝），掛牌起始價約38.93億元。
這26宗土地包括2宗商務金融用地，11宗城鎮住宅用地、其他商服用地和13宗工業用地。
具體來看：
2宗商務金融用地位於天山區中灣街以北。其中2019-C-225號地塊，面積20669㎡，容積率1.4，起始價12500萬元，樓面價4319.79元/㎡，2019-C-226號地塊面積22041㎡，容積率0.9，起始價7700萬元，樓面價3881.65元/㎡。
11宗城鎮用地分佈在沙區、水區、高新區、米東區和經開區。
沙區3宗，2017-C-115-B號地塊位於寶山路以東，面積40187.5㎡，容積率2.8，起始價48400萬元，樓面價4301.26元/㎡；2019-C-224-1號地塊位於倉房溝路以南，面積23347㎡，容積率2.14，起始價11900萬元，樓面價2381.78元/㎡；2019-C-224-3號地塊位於倉房溝路以南，面積36446㎡，容積率2.23，起始價19400萬元，樓面價2386.97元/㎡。
水區3宗地，2019-C-230號地塊位於龍騰路以東，面積17097㎡，容積率3，起始價21100萬元，樓面價4113.78元/㎡；2019-C-229-1號地塊位於河馬泉片區秋實路以西，面積88096㎡，容積率2.6，起始價50200萬元，樓面價2191.67元/㎡；2019-C-229-2號塊位於河馬泉片區秋實路以西，面積80384㎡，容積率2.6，起始價45800萬元，樓面價2191.4元/㎡。
高新區1宗， 2014-C-044號地塊位於黃山街以南，面積34893.21㎡，容積率3.5，起始價32900萬元，樓面價2693.93元/㎡。
經開區2宗，2017-C-306-1號位於經開區二期洪湖路以東，面積84665.5㎡，容積率2.1，起始價53200萬元，樓面價2992.17元/㎡。2017-C-306-2號位於經開區二期洪湖路以東，面積74526.9㎡，容積率2.6，起始價57400萬元，樓面價2962.27元/㎡。
米東區2宗，2019-C-228號地塊位於古牧地西路以北，面積38558㎡，容積率1.5，起始價13900萬元，樓面價2403.31元/㎡。2019-C-232號位於鹼溝西路以北，面積28000.14㎡，容積率1.9，起始價9800萬元，樓面積1842.09元/平米。
鳳凰網房產統計，2019年1-10月，烏魯木齊土地掛牌136宗，宗地面積522萬方，規劃建築面積1061萬方。其中商住用地74宗，宗地面積315萬方，規劃建築面積約768萬方；商業用地20宗，宗地面積27萬方，規劃建築面積59萬方。
掛牌商住用地中，米東區在三季度商住用地集中釋放後區域供應量在全市保持領先，掛牌83萬方，規劃建築面積222萬方，供應土地 多在東二環附近已拆遷區域。
成交方面，2019年1-10月，烏魯木齊土地摘牌108宗，宗地面積404萬方，規劃建築面積780萬方。其中商住用地55宗，宗地面積223萬方，規劃 建築面積約524萬方；商業用地摘牌17宗，宗地面積23萬方，規劃建築面積48萬方。
摘牌商住用地中，綜合樓面地價為2943元/㎡；近期出讓土地多成交多位於城市外圍地塊，如米東區、河馬泉片區。
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