由於房屋外牆滲水嚴重，長沙的王先生迫不得已，在兩年前舉家搬離長沙卓越蔚藍海岸小區，但最近，物業公司以他未交物業費為由，將他告上法庭。有家不能回，王先生已經自認倒黴，現在還因此吃上官司，王先生的心理很不是滋味。-01-房屋多處牆面起泡脫落物業維修被指“應付”剛做完防水又受潮！過質保期開發商拒維修
在王先生家，只要是外牆牆面，牆漆一律受潮、起泡、脫落，王先生告訴記者，2010年，他花70餘萬，買下了卓越蔚藍海岸這套140餘平米的房產，誰知2011年，房屋就出現外牆滲水的情況，當時他將這一情況反映到了物業公司，但物業並沒有馬上進行維修。
眼前這層灰色的物質，就是2015年質保期快過時，開發商對外牆採取的防滲漏措施，但王先生表示，塗抹防水塗料僅僅3個月，他家的牆面再次受潮、起泡、脫落。
長沙市民 王先生：主臥這裡是2015年做過的，都是應付式地搞的，只要是外牆，就全滲水，外面下雨，裡面就流。開發商說，已經過了質保期，你去找物業公司，物業負責我們這棟的管家就私下找我，說你不要投訴了，投訴扣我的獎金。
眼見外牆滲水捲土重來、嚴重影響居住，2017年，王先生迫不得已舉家搬離，將房屋閒置了起來。但就在最近，物業以王先生未交物業費為由，將他告上法庭。
-02-多戶房屋存外牆滲水業主拖欠物管費稱“緩交”“打補丁”維修遭質疑業主建議重做防水層
記者在卓越蔚藍海岸小區實地走訪，發現不少住戶家都存在外牆滲水的情況，但王先生家最為嚴重。得知記者的來意後，卓越蔚藍海岸物業工作人員前往王先生家實地查看。
物業工作人員現場查看後表示，王先生家外牆滲水確實較為嚴重，物業可以啟用維修資金對漏點進行“打補丁”式地維修，但這一施工方案，遭到了部分業主的質疑。
長沙市民 王先生：2015年也是這個方案，一模一樣的，開裂的地方剷掉，你不信，牆上掛的網還在那裡。王先生的鄰居：來兩個人，拿個刮子，刷了膠，在外牆上刮兩下，OK，就走了。在外牆上刷一層膠水就把這個問題解決了？怎麼可能呢？
在王先生等業主看來，打補丁式地維修，只能治標不能治本，諮詢過業內人士後，他們建議，剷除現有外牆，重新做防水。
針對業主的建議，物業客服人員表示，將邀請施工方負責人現場查看，爭取將施工方案進一步優化。
物業工作人員：可以請到施工單位負責人，請他們做技術指導，包括他們負責人過來看一下，調整施工方案和工藝，關鍵問題是要把漏水解決好。
針對因欠繳物業費被起訴一事，目前，王先生正在與物業溝通。
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