對一座城市而言，地標不僅是城市的標誌，更是城市的形象代表。
地標於城市的意義
就像我們一提起迪拜總會想起世界第一高樓哈利法塔，一提起法國巴黎就會想起埃菲爾鐵塔，一提起上海就會想到東方明珠或者上海中心一樣。這些地標性建築或高度驚人，或建築體系獨特，或有特殊的歷史意義。它一定是大多數人對這個城市的第一印象，也是這座城市的形象名片。
迪拜第一高樓哈利法塔
法國巴黎埃菲爾鐵塔
上海東方明珠塔
在一座城市邁入歷史性革新的時候，總有一座具有精神旗幟和時代象徵意義的偉地標建築來引領城市的發展。除了“令人難忘”之外，地標也見證了城市規模不斷擴大，城建、商務金融水平跨越提升，更是城市繁榮，群眾生活日益豐富多彩的見證和縮影！
馬來西亞的地標
那麼當我們談及馬來西亞呢？或許你第一個想到的就是國油雙峰塔，也叫雙子塔。它曾經以452米的高度雄踞馬來西亞地標高度的榜首，但在2019年的10月，隨著敦拉薩國際貿易中心106交易塔獲得了正式的完工和合規證書（CCC），106交易塔（492米）已經取代KLCC雙子塔，正式成為全馬最高的建築物了。預計將在2019年12月迎來第一批租戶。
不斷更迭的高度彰顯了吉隆坡的發展速度，也不斷刷新著吉隆坡經濟發展的新高度。
敦拉薩TRX 106交易塔
而106交易塔所在的敦拉薩國際貿易中心之於吉隆坡，不僅僅是在高度上的地標那麼簡單，他對馬來西亞的經濟發展有著非比尋常的重要作用。 敦拉薩國際貿易中心是馬來西亞2020年宏願及經濟轉型計劃的主要推動力和催化劑，同時也放眼加速馬來西亞新領域發展，帶領大吉隆坡成為永續、智能和宜居城市。
大馬政府1720億令吉投資的“大吉隆坡計劃”，最關鍵的舉措之一就是打造武吉免登商業經濟圈；
TRX敦拉薩國際貿易中心將帶動武吉免登區域乃至整個吉隆坡的經濟發展，大馬政府計劃將TRX敦拉薩國際貿易中心打造成東南亞下一個金融中心，並推出國際金融機構免稅10年等利好政策。馬來西亞政府將提供特別獎勵措施，包括：
（一）100%豁免為期10年的所得稅；
（二）豁免貸款及服務合約的印花稅；
（三）工業建築補貼及加速資本補貼；
（四）豁免符合資格的發展商為期5年70%的所得稅。
根據計劃，將有73%的馬來西亞100強公司總部，以及全國90%以上銀行的總部進駐TRX敦拉薩國際貿易中心；眾多世界500強企業也將在此設立營業中心。馬來西亞作為伊斯蘭國家中世俗化程度最高，經濟發達程度排行前列的國家之一，對中國“一帶一路”政策的深入，以及加強與中東伊斯蘭國家密切合作有著重要的戰略意義。
而首都吉隆坡的新地標TRX敦拉薩國際貿易中心將為來自中國乃至全世界的投資者參與馬來西亞伊斯蘭金融市場提供便利，致力於促進馬來西亞成為全球伊斯蘭金融中心。
據瞭解，國際伊斯蘭金融業從1985年的總市值50億美元，發展至今逾1兆美元；其中馬來西亞伊斯蘭金融業市值已超越4000億美元，未來10年預計將增加3倍！
106交易塔位於吉隆坡中央商務區的東部邊緣，處於武吉免登、半山芭、葛京、甘榜班登和安邦希里爾之間（資料來自Wikipedia）。項目開發佔地逾28.3公頃，預期將成為國際金融與商業服務的主要中心。
商業發展繁榮
據稱，該中心50%的地段將用作興建辦公大樓、30%為住宅、10%為酒店住宿及10%地段用作建造購物廣場，目前70%的地皮已經商業化。
TRX主要合作伙伴包括，澳洲知名發展商Lendlease、印尼產業發展巨頭慕麗雅集團（Mulia Group）、匯豐銀行等。Lendlease主導Lifestyle Quarter項目，佔地17英畝，是一個以零售單位為主的綜合發展計劃，發展總值達80億令吉。該項目已緊鑼密鼓地展開興建工程，將建造The Exchange購物商場，連接中央公園與捷運的豪華酒店，六棟住宅公寓及公園。
進駐企業：
中國通信建設有限公司（東盟總部）
印尼PT Mulia慕麗雅集團
法國威立雅水
IJM集團有限公司
澳洲Lembaga Tabung上市公司
東武百貨
香港奶牛場集團
艾芬銀行總部，耗資5.05億令吉，修建總部大樓
核心寶貴發展有限公司SDN WCT CCCG
朝聖基金局
WCT集團
Veolia水務科技
Urusharat Jamaah Sdn有限公司
匯豐銀行
保誠保險
交通便利完善
交通便利方面，敦拉薩國際貿易中心（TRX）捷運站，將成為一號線雙溪毛糯——加影捷運和二號線雙溪毛糯——沙登——布城的中轉站，同時也是沿線最深的地下站，深度達45公尺。
環城捷運3號線將在2027年竣工，屆時將完整銜接吉隆坡公共交通系統，TRX捷運站可直接連接至吉隆坡最大的地下捷運交通系統，臨近的大馬城也建有隆新高鐵，為TRX的居民和工作人士帶來無限交通便利。
TRX-吉隆坡新地標的投資意義
大吉隆坡是擁有逾600萬人口，橫跨2793.27平方公里的大都會。隨著中產階級、知識型勞動人口的成長，吉隆坡公共基礎建設也區於完善，逐漸立足成為新興國家中的重要城市，敦拉薩國際貿易中心可望成為亞洲的下一個金融商業貿易重鎮。
這項目被房地產界視為是帶動吉隆坡房地產邁向國際化，使到房地產價格達到“國際價格”水平的重要起步。
106交易塔已接近完工 ▲攝於2019年6月
縱觀那些世界頂級CBD的發展，不難發現它們驚人的相似之處：上海中心大廈（632米）坐落於上海陸家嘴，世界聞名的帝國大廈（443.7米）就在曼哈頓，這些城市不斷刷新著地標建築的高度，以此作為經濟發展的象徵。
縱觀陸家嘴房價變幻，十年間房價漲幅約295%；二十世紀七十年代，曼哈頓成為了全球房價最高的地方，其商業與住宅交易，佔到全美40%，四十多年過去，時至今日，曼哈頓的房價仍然沒有下降的趨勢。
可見敦拉薩國際貿易中心附近的房產，未來的房價的爆發式增長將讓人驚歎！在這片令時代矚目的燙金版圖上，毗鄰馬來西亞最新的地標建築最高樓TRX敦拉薩國際貿易中心106交易塔，雅居樂在此推出了吉隆坡“黃金三角”核心地段的地標公寓項目——雅居樂天匯。
△雅居樂天匯售樓處
雅居樂天匯位於吉隆坡市中心黃金三角的核心地段，武吉免登路與敦拉薩路交界處，地處吉隆坡“星光大道”武吉免登商圈，毗鄰Pavilion柏威年商場，距離敦拉薩金融中心只有300米，直線1公里內高端生活圈，盡享無限繁華。
項目詳情
項目名稱：Agile Bukit Bintang雅居樂天匯高級公寓
開發商：雅居樂
項目價格：142萬林吉特起（摺合人民幣233萬元起）
項目特色：地標級住宅/繁華地段
項目產權：永久產權
交房時間：2022年
建築高度：211米
佔地面積：3.76英畝
戶型類別：2室1衛（58.10㎡）、2室2衛（83.20㎡）、3室3衛（105.80㎡）
物業費用：第一年8-13元/平米；第二年待定
車位信息：免費停車
地理位置：吉隆坡武吉免登路
付款方式：5年13期，具體看文章末尾
雅居樂天匯八大優勢
⊙5%低首付，低總價，5年無息分期付款，同時可辦理貸款
⊙多項政策助力，吉隆坡發展潛力大
⊙絕版地段，背靠敦拉薩，朝向雙子塔 ——吉隆坡未來商務區核心
⊙接軌國際，教育、醫療一流水準
⊙四面景觀，全方位俯瞰吉隆坡
⊙品質匠造，世界級品牌全力打造
⊙突破高度，60層211米住宅新地標
⊙中馬合作，強強聯手傾城綻放
盡享吉隆坡未來6大利好
⊙武吉免登購物街：吉隆坡“星光大道”，購物聖地
⊙百家跨國公司進駐吉隆坡：未來金融商務區
⊙市民收入至新山7倍：全馬最高消費城市
⊙大吉隆坡人口增至1000萬：人口拉動經濟增長
⊙KL綜合發展計劃：大都會計劃，經濟蓬勃指日可待
⊙敦拉薩金融中心：全球金融精英聚集地段，房產出租轉手無憂
1KM知名地標環繞，升值空間可期
距敦拉薩國際貿易中心0.3KM；
距皇家雪蘭莪高爾夫球場0.7KM；
距柏威年商圈1KM；
距雙子塔直線距離1.5KM。
繁華CBD中心，盡享高端配套
地鐵| BukitBintang站,Conlay站 （MRT）,TRX（MRT）
商業| 柏威年購物廣場,飛輪海88,金河廣場,宜家家居
酒店| 威斯汀,JW萬豪，麗思卡爾頓,香格里拉
教育| 南開小學,StellaMaris中學,飛優國際學校,吉隆坡國際學
休閒| 皇家雪蘭莪高爾夫,城中城公園
高端配置盡享品質生活
10樓戶外休閒區：泳池,兒童池,健身區,閱覽室應有盡有
60樓天際公園：多元用途大堂,天際平臺,天際休閒亭
熱帶雨林園林風格，自然與繁華的交響樂
雅居樂·天匯因地適宜打造熱帶雨林風格主題園林 小區內種植豐富物種，鬱鬱蔥蔥。
2-10層裙樓外立面鋪設綠植，賞心悅目，把自然帶入城市，成為鬧市中靚麗的風景線。
打造地標級建築
全球十佳DP建築事務所 ，DP Architects是一家新加坡建築公司, 位居全球十佳建築設計之列，代表作有迪拜商場，新加坡大學，新加坡濱海藝術中心等高端項目。本次DP為雅居樂天匯傾心打造吉隆坡地標級建築，以塑造城市環境的建築理念，定製現代時尚輕奢的設計風格。
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當然，敦拉薩金融中心作為吉隆坡未來經濟增長極，收益的將會是整個大吉隆坡。訊伴海外在吉隆坡首推的優質項目還有：
①雅居樂大使花園 | 均價3.5萬/㎡買進吉隆坡“三里屯”，使館區臨鐵高端住宅
②獨一無二的KLCC&吉隆坡塔雙景觀公寓，The Face Victory Suites，指定樓層可享3年包租，每年租金收益6%！
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