好消息，“爛尾樓”北辰天都續建工作啟動！國購集團將迎來重生......
1 北辰天都項目續建工作已全面啟動
合肥知名“爛尾樓”北辰天都最新進展曝光，項目續建工作已全面啟動，破產管理人正安排施工單位有序進場，按圖施工。
近日，有網友在12345政務直通車來信諮詢北辰天都公寓樓何時能復工交房?對此，長豐縣人民政府進行回覆。
官方回覆：
經雙鳳開發區核實，北辰天都項目續建工作已全面啟動，破產管理人正安排施工單位有序進場，按圖施工。由於爛尾項目續建的前後工程銜接以及後期竣工驗收情況複雜，目前無法準確推算出房屋的交付時間，具體建設進度可直接至北辰天都項目建設工程部詳細瞭解。政府將即時關注項目進展。
北辰天都
開發商破產
北辰天都，位於蒙城北路與金梅路交口東北角，小區的一期二期都已經順利交房，之前因為物業問題爆發過兩次維權，引發業主極大不滿，而最令人不不解的是三期的公寓樓，拖了幾年之久，一直沒有交付，甚至去年3月份之後，項目處於停工狀態，不少業主曾經多次找過開發商，但問題一直沒有得到解決!
目前最新的消息是，經長豐縣自然資源和規劃局瞭解，北辰天都小區開發商已破產，項目續建工作已全面啟動，算是一大好消息。
2 安徽品牌房企破產重組 國購集團將迎來重生
11月6日，國購投資有限公司(以下簡稱：國購投資)發佈了《關於法院裁定受理國購投資有限公司及下屬公司重整申請及指定管理人的公告》(以下簡稱：公告)。
3 觸目驚心!今年408家房企已宣告破產
近日，權威媒體披露了一個數據：以人民法院網站披露的消息來看，今年以來到10月27日，宣告破產的房企已經增加到408家。
人民法院公告網部分截屏
這種趨勢進入9月之後更加明顯，房企“補血”力度加大。
根據克爾瑞地產研究發佈的報告，9月份，有95家房企的融資總額為1124.48億元，環比上升45.3%，同比上升17.2%。
其中包括不少知名房企，比如寧波最大的房企銀億。
2019年前九個月，全國共開啟了415次房地產調控，其中1月份68次、2月份21次、3月份15次，4月份60次，5月份41次，6月份46次，7月份56次，8月份60次，9月份48次。
如此頻繁的調控，對於房企們，尤其是中小房企們猶如重枷在身，才有408家房企破產的現狀。
以數據來看，幾乎是平均每出一次調控，就有一家房企倒下。
改名、弱化房地產業務的背後，是融資的艱難，這是408家房企破產的直接原因。
4 房企破產倒閉、兼併重組
不斷傳來的房地產企業破產倒閉的消息，也是能夠預料到的，因為，樓市進入下行通道，房子賣不出去了，降價也沒有多少少人買房了。
開發商生意就不好做了，紛紛退市也是正常情況。
中國經濟體制改革研究會副會長、國民經濟研究所所長樊綱發表了對當前房地產市場的一些看法，他認為，房企破產倒閉、兼併重組是一個正常現象，是一個好事。
房地產行業早已進入大魚吃小魚時代，伴隨房地產行業整體降槓桿，房地產企業融資渠道還會進一步收窄，再加上國家對資金的管控，資金想進入樓市越來越難，那麼由此帶來的企業融資困難問題將會集中出現，因此"倒閉潮"也會出現。
不過從樓市的角度來講，淘汰一些企業未必不是好事，這有利於更高效，更優質的房地產企業生存，防止一些企業形成壟斷。
另外，過去房地產開發因為太過於暴利，毛利高，週轉快，拿錢容易，拿地簡單，這導致房產質量差，炒房盛行。
5 買房人如何避免買到爛尾樓
在房價如此高的情況下，花了半輩子積蓄拿來買房，一旦遇到爛尾樓，房子和錢都沒了!
那麼，對於購房者來說，如何才能避免買到爛尾樓呢?我也為大家整理了以下四點方法。
1
買現有房子
這是避免爛尾樓的最直接方式，現有的房屋是實實在在的，在正常情況下，您可以通過提供貸款的方式購買，而現有住房社區的內部規劃也一目瞭然，購買現有住房更加安全。
但是，目前市場多數房子都是期房，僅僅部分樓盤會賣現房，所以這一點可遇而不可求。
2
選擇品牌的房地產企業
購買房屋選擇優秀的開發商可以避免許多潛在的風險，開發商品牌的大型住宅公司具有雄厚的開發能力，充足的資金和更好的質量，與此同時，品牌住房公司擁有更好的物業管理服務和高度的舒適度。
3
檢驗開發商的實力和信譽
選擇購買房子之前，我們必須瞭解開發商的實力，有沒有開發多個樓盤，誠信是衡量公司的重要標準，公司有誠信才更加的可靠，所以我們需要了解開發商的信譽。
4
看開放商的“五個證”(非常重要)
購買房子的時候，無證銷售的房子很便宜，但這樣的房子是相對更大的風險，因此我提醒大家，當購買開發商的房子時要查看五證，五個證是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》。
究其原因，爛尾樓的原因很大部分是因為開發商的問題，有一個爛尾的情況下，很難捍衛權利，我們購房者也很麻煩，因此買房時，我們需要更密切地關注和慎重選擇開發商，防止買到爛尾樓!
閱讀更多 新安房產網 的文章
