據好房子網不完全統計,本週末(2020.4.11-2020.4.12)長沙樓市預計5項目開盤,分別為望城區的灣田望江府、新華聯夢想城,芙蓉區的純新盤富力芙蓉新天地,天心區的北辰中央公園以及經開區的金地藝境,共計790套房源。
其中,富力芙蓉新天地作為純新盤即將迎來首開,項目住宅毛坯限價9900元/平,非毛坯均價12500元/平左右,項目位於芙蓉老城區內,距離烈士公園不遠,目前周邊有在建地鐵3號線和5號線經過,但是兩條線路的地鐵站點距離項目都有點遠,步行乘坐地鐵不是很方便;商業方面,周邊分佈著較多老小區,生活氛圍濃厚。
開盤項目具體分析如下:
富力芙蓉新天地
(純新盤)
預計均價:毛坯限價9900元/㎡
開盤時間:4月11日
項目地址:芙蓉區東二環與火炬西路的西北角
開盤樓棟:B1#
預推套數:171套
主力戶型:113-142㎡非毛坯住宅
項目動態:
富力芙蓉新天地B1#棟已獲取預售證,認籌時間4月3日-4月8日,主推建築面積約113-142平非毛坯住宅,共計171套房源,項目毛坯限價9900元/平。
項目介紹:
富力新天地,作為城市中心地標項目和商業綜合體領域裡的高端系列,其絕佳的地段,前瞻性的項目規劃,成熟的配套及卓越的物業服務使其成為了有口皆碑的好作品,目前廣州、珠海、貴陽三座城市已經已經擁有了“新天地”,他們無不是坐落在精華地段或者是核心位置,成為城市的綜合商業集群。
金地藝境
預計均價:6588元/㎡
開盤時間:4月12日
項目地址:長沙市松雅湖長沙師範學院第二校區東北側
開盤樓棟:G2#
預推套數:155套
主力戶型:96平、106平、122平毛坯住宅
項目動態:
金地藝境G2#已獲證,共計155套房源,建面96平、106平、122平毛坯住宅,預計均價6588元/㎡,預計4月12日開盤。目前在售G1#少量毛坯住宅,建面96平、105平、106平、122平,均價6570元/平。
項目介紹:
金地藝境,是金地集團秉承“科學築家”理念,在松雅湖生態新城打造的長沙褐石系列作品。項目擇址長沙師範學院第二校區及其附屬小學春建學校旁,周邊更有松雅湖、撈刀河等優質資源環繞,俯仰舉步間盡享生活從容有度。
灣田望江府
預計均價:6200元/㎡
開盤時間:4月11日
項目地址:望城區雷鋒大道與連江路交叉口東南角
開盤樓棟:13#
預推套數:108套
主力戶型:105平、130平毛坯住宅
項目動態:
灣田望江府13#已獲證,建面約105平、130平毛坯住宅,預售價6200元/平。15#在售建面約125-137㎡瞰景洋房,均價7360元/平。12#在售少量建面約110平、118平住宅,均價6000元/平。
項目介紹:
灣田望江府是湖南灣田集團在長沙打造的品質住宅大盤,項目總佔地136畝,建築面積近28萬方,為地鐵四號線上蓋物業。項目生態資源豐富,緊臨斑馬湖公園、東湖溼地公園,俯覽湘江。小區內匠心打造近萬平米中心景觀園林,兒童戲水池、兒童遊樂場、陽光草坪等應有盡有,是為品質望城而生的低密度、優生態、宜居住的新中式大宅。
新華聯夢想城
預計均價:8245-8850元/㎡
開盤時間:4月11日
項目地址:望城區銀星路與黃金大道交匯處
開盤樓棟:12#
預推套數:240套
主力戶型:95平、120平非毛坯住宅
項目動態:
新華聯夢想城12#已獲證,總共240套可售房源,建面約95平、120平非毛坯住宅,95平均價8245元/平,120平均價8850元/平,預計4月11日開盤。在售建面45-50平商鋪,均價20000-60000元/平。
項目介紹:
新華聯夢想城,由新華聯集團旗下新華聯不動產開發,項目位於湘江新城,毗鄰4號線站點。項目總佔地826畝,總建築面積約133萬㎡,其中一期佔地面積為20萬㎡,總建面48萬㎡。項目南邊是總面積達6400畝的谷山森林公園與250畝谷山體育公園,另外項目周邊還有湘江風光帶、月亮島旅遊度假區、普瑞溫泉、洗心禪寺、百果園等人文景觀休閒配套。
北辰中央公園
預計均價:9500-9600元/㎡
開盤時間:4月11日
項目地址:天心區湘府路與書香路交匯處往南500米
開盤樓棟:E+F2區28#-29#
預推套數:116套
主力戶型:122平、140平毛坯住宅
項目動態:
北辰中央公園E+F2區28#-29#已獲證,認籌時間4月2日-4月7日,建面約122平、140平毛坯住宅,共計116套房源,均價9500-9600元/平,預計4月11日開盤。
項目介紹:
北辰中央公園總建築面積90.6萬方,容積率2.01,綠化率40.38%,項目依託其品牌、地段、環境等 ,打造集別墅、洋房、高層住宅、社區商業於一體的人居樓盤,構築南城生態養生低密度宜居生活。
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