2018年至今，恆大、碧桂園、萬科、綠地等10強房企都曾裁員，齊刷刷擠泡沫。最近，萬科繼續揮刀，調整了職級和薪酬體系。看到萬科發佈的“薪資優化調整方案”，網友說，實打實的降薪，說得像一朵花兒 。萬科的降薪，那能叫降薪嗎？叫技術性調整。薪酬體系變革後，萬科採用“低底薪，高績效”組合工資，底薪最多的下降了40%，下降的部分被放進績效考核。對此，一個地產老炮評論：“房企及時調整薪資，總比困難時突然大面積裁員更合理！樓市進入降溫通道，房地產從業者都應明白：大魚大肉的日子結束了…”
除了裁員、降薪，房企擠泡沫的另一個騷操作是縮編。撇開社招不說，這陣子鼓點漸稀的秋招，有的房企派出一堆HR，到各大高校晃兩圈，最後招了3個，甚至一個也沒有。“班上10幾個人投了簡歷，沒人進入第二輪，我懷疑招人是假的，宣傳是真的。”搶人陣勢大不如前，有兩家百強閩系房企直接砍掉校招計劃。毫無疑問，大家都在勒緊褲腰帶，有懸念的是：誰會成為那根褲腰帶？
去年泰禾地產裁員時，城市公司有個策劃經理被開，離職一年了都沒找到坑。同事說他，執行力弱就算了，ppt做得那麼shi，沒有30強會要他。市場行情好的時候，水大魚大，一些人被形勢矇蔽了雙眼，等到泡沫破碎，才發現自己和鹹魚沒有分別。圈內人都知道，房企內部提薪速度趕不上市場上的漲薪幅度，想獲得更高薪酬的捷徑是跳槽，而房企間互相挖角“炒作人才”，更加劇了這種無價值的流動性。
到10強房企當一年小主管，跳到30強就能當經理，經驗沒漲，工資翻番。泡沫就是這麼來的。與此同時，基層的學歷過度膨脹。一到校招，不管什麼崗位，只要兩種人：211是基本，985是標配，本碩雙985最好。你爭我搶，大家用錢囤了一堆學霸，整得要搞科研似的。實際上可能只是招個銷售。美名其曰“培養人才”，後來的後來，多少淪為擺設。行情好，虛假繁榮無傷大雅，行情一旦衰退，就像鄧紫棋唱的：一剎那花火，全都在擠泡沫。
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