2018年至今，恒大、碧桂园、万科、绿地等10强房企都曾裁员，齐刷刷挤泡沫。最近，万科继续挥刀，调整了职级和薪酬体系。看到万科发布的“薪资优化调整方案”，网友说，实打实的降薪，说得像一朵花儿 。万科的降薪，那能叫降薪吗？叫技术性调整。薪酬体系变革后，万科采用“低底薪，高绩效”组合工资，底薪最多的下降了40%，下降的部分被放进绩效考核。对此，一个地产老炮评论：“房企及时调整薪资，总比困难时突然大面积裁员更合理！楼市进入降温通道，房地产从业者都应明白：大鱼大肉的日子结束了…”
除了裁员、降薪，房企挤泡沫的另一个骚操作是缩编。撇开社招不说，这阵子鼓点渐稀的秋招，有的房企派出一堆HR，到各大高校晃两圈，最后招了3个，甚至一个也没有。“班上10几个人投了简历，没人进入第二轮，我怀疑招人是假的，宣传是真的。”抢人阵势大不如前，有两家百强闽系房企直接砍掉校招计划。毫无疑问，大家都在勒紧裤腰带，有悬念的是：谁会成为那根裤腰带？
去年泰禾地产裁员时，城市公司有个策划经理被开，离职一年了都没找到坑。同事说他，执行力弱就算了，ppt做得那么shi，没有30强会要他。市场行情好的时候，水大鱼大，一些人被形势蒙蔽了双眼，等到泡沫破碎，才发现自己和咸鱼没有分别。圈内人都知道，房企内部提薪速度赶不上市场上的涨薪幅度，想获得更高薪酬的捷径是跳槽，而房企间互相挖角“炒作人才”，更加剧了这种无价值的流动性。
到10强房企当一年小主管，跳到30强就能当经理，经验没涨，工资翻番。泡沫就是这么来的。与此同时，基层的学历过度膨胀。一到校招，不管什么岗位，只要两种人：211是基本，985是标配，本硕双985最好。你争我抢，大家用钱囤了一堆学霸，整得要搞科研似的。实际上可能只是招个销售。美名其曰“培养人才”，后来的后来，多少沦为摆设。行情好，虚假繁荣无伤大雅，行情一旦衰退，就像邓紫棋唱的：一刹那花火，全都在挤泡沫。
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