沒有人用心維護的大樓,總是缺了體面與光彩。
多年前,白雲路60號(下面簡稱“60號大樓”)便是那幢“失了體面與光彩”的大樓,走廊牆面瓷磚剝落,“殭屍”自行車佔用公共空間……
不過,自從業主委員會在2017年成立以來,60號大樓發生了顯著變化,大樓翻新整潔光亮,清理“殭屍”單車還居民休閒場所……
這些變化離不開業委會主任、廣州鐵路集團退休幹部、共產黨員黃寶超,以及他所帶領的業委會全體成員的付出。
黃寶超,人稱“黃工”,退休前他是一名工程師,退休後他成了60號大樓業委會的負責人。對於大樓的維護與管理,他總是全心全意、盡心盡力。作為黃寶超在業委會的好搭檔,根叔評價道:“黃工是有能力又有心,大樓遇到什麼事情,他都會想盡辦法,不遺餘力地解決。”
(白雲路60號大樓業委會向大樓所在社區廣九社區贈送錦旗,感謝居委會的調解工作。黃寶超,左三)
好人語錄
我是一名黨員,心裡面有一個宗旨,就是想有機會就多積點德,多做好事,為他人、為社會做一點貢獻。
成立業委會,保障業主利益
白雲路60號大樓建成於1994年,原是廣州鐵路集團有限公司的職工家屬樓,由物管公司管理維護,沒有設立業主委員會。由於物管公司的管理滯後,大樓內部環境無法得到及時維護,公共設施破舊,多戶業主與物管公司不時發生摩擦。
面對物管公司的管理不專業、不到位,尤其是發生欺騙侵害全體業主利益的事情之後,為維護全體業主的合法權益,熱心的黃寶超聯同其他幾名業主在獲全體業主的同意後,向街道申請成立業委會。
黃寶超表示:
“我是這棟大樓的業主之一,十分希望大樓能變好,也希望通過自己的一些努力把我們的大樓建設好。”
從籌備到成立,歷時近九個月,2017年7月,白雲路60號大樓業主委員會正式成立,黃寶超被推選為業委會主任。在黃寶超的積極倡導下,大樓環境建設日益美觀,大樓管理制度日臻完善。業主們對大樓的滿意度逐漸提高,對業委會的工作表揚有加。
大樓事放在心裡,解決在行動裡
在60號大樓內,許多業主對於“黃工”既是認可支持又敬佩不已,這與黃寶超全心全意、盡心盡力地為大樓付出是離不開的。
過去,大樓因建成時間長,缺乏維護,走廊牆面出現汙跡、剝落等情況,一樓大廳被塞滿“殭屍”自行車……對於要修改規整的地方,黃寶超看在眼裡,記在心裡,解決在行動裡。
2016年國家開展關於推動國有企業家屬區“三供一業”(供水、供電、供熱(供氣)以及物管管理)分離移交工作,趁此春風,60號大樓開始了翻新改造工程。
為改善大樓的居住環境,黃寶超向業委會積極提建議,並親自爭取維修費用、聯繫工人、監督施工。事無大小,黃寶超躬身親行。有一回,有業主反映,走廊牆壁已貼好的瓷磚的顏色太暗沉,建議在還沒貼瓷磚的樓層更換瓷磚。獲悉意見後,黃寶超與業委會其他成員一起商量,決定聽取業主的意見,更換瓷磚。
在解決大廳“殭屍”自行車一事上,黃寶超可謂是“抗住了壓力,力爭到底”,業主根叔稱。一樓大廳是居民的休閒場所,多年來,大家習慣將自行車停放在大廳,以致“自行車為患”。後有整改,但效果不佳。為徹底解決這個問題,黃寶超和業委會其他成員討論,決定處理“殭屍”自行車,並按市場規律進行收費保管,還休閒場所於業主,改善大樓環境。
在處理“殭屍”自行車時,業委會遇到不少阻力,尤其是擁有幾部自行車的業主存在較大意見,不贊同對自行車收費管理。當時,業委會的部分成員動搖了想法。
可是,黃寶超堅定立場地稱:
“開弓沒有回頭箭,這件事如果不徹底解決,就會重複舊轍,而且既然我們下了決心,就一定要解決。”
在黃寶超的堅持下,“殭屍”自行車問題最終得以解決。
管理維護大樓不容易,可全體業委會成員沒有拿過一分工資。
黃寶超說:
“我是一名黨員,心裡面有一個宗旨,就是想有機會就多積點德,多做好事,為他人、為社會做一點貢獻。”
業委會成員維護修繕大樓大廳
如今,60號大樓“美了太多”。大樓翻新,大院、樓道、天台煥然一新;大廳的“殭屍”自行車被全部處理,還居民休閒場所。
對於大樓的變化,黃寶超謙虛地稱:
“這不是我一個人的功勞,而是我們業委會全體成員在共同努力所獲得的成果。”
小e手記:
年輕的我們總會想到退休後的生活,環遊世界?還是上個老年大學,活到老,學到老?如果讓你選擇像王工那樣,儘管退休,但熱情與責任感依舊,每天都想著如何管理修繕大樓,你會說yes or no?這樣一想,小e更加佩服王工的熱情、才能與毅力!
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【記者 葉玉冰】
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