鍋蓋頭94938233
你好，很榮幸回答你的問題
看我名字就知道我會推薦哪裡給你了
如果就在增城和南沙做選擇的話，我會告訴你這兩個地方根本沒有可比性，一個是限購區域一個是不限購。
我們來看下《廣州南沙新區城市總體規劃（2012-2025）》，依規劃，至2025年，南沙新區預測常住人口規模約為230-270萬人，城市公共設施、市政基礎設施按300萬人口進行配置。但是《2018年廣州市人口規模及分佈情況》南沙的幾項數據，其中常住人口75.15萬人，全市倒數第二，戶籍人口僅43.93w，全市直接墊底，在這樣的情況下政府仍然不放鬆南沙的限購，那麼這些人從哪裡來？怎麼才能完成人口規劃？
為了回答的更真實我用親眼見證的來回答你，我是在2013年在南沙買的房16年下旬入戶南沙，16-19年這短短3年，主要交通道路全部進行了升級改造工程，鳳凰大橋通車，南沙大橋通車，地鐵四號線南延段通車，科學城及中科院明珠科學園，南沙國際郵輪母港開港，IFF永久會址動工等等，累計落戶142個世界500強企業投資項目，註冊企業增長勢頭強勁。可以說看著南沙從以前的“山卡拉”到現在總部高樓林立、道路車水馬龍，地鐵上下班高峰擁擠已常態，越來越多的道路開始塞車，萬達商場、各大景點公園週末已經爆滿等等。
廣州最牛的學校、醫院，也都來了，教育和醫療配套也將在若干年後全面開花結果，明年最快地鐵18號線首段通車。未來的國際金融島，深中通道，深茂鐵路等等，可以預測未來幾年將是南沙人口呈井噴式大增長的時段，當然這就是南沙限購的底氣。
不好意思有點扯遠了，如果只在南沙和增城選的話我建議選南沙，未來將擁有最好的醫療、教育、交通、商業配套。如果在市區上班選擇在南沙自住的話現在還不是很方便，我之前在天河上班每天通勤時間需要3個小時，不過這種情況將隨著18號線通車會有所好轉。
謝謝你耐心看完，如果對南沙置業有什麼問題或疑問，可以在下方回覆或者私聊我。
南沙房產研究院
做為一名資深房地產銷售我不會明確告訴你買哪裡!
首先你連自己都不清楚該買哪裡說明你兩個地方都考慮，只是分不清楚這兩個地方的優勢!
南沙:限購(要用到名額)將來轉手的客戶群體直降一半
從2009年開始規劃自貿區至今已經10年了，沉澱已經久的自貿區在交通方面略勝一籌，但是反觀潛力卻一直未能超越增城!
增城:受市政府東進策略一直為先鋒區域，從2013年開始規劃智慧城，科學城，知識城，教育城連通一線，交通，市政，配套，教育一直領先於11區之首，也因此受各外省以及天河區域的廣大客戶群體的入住增城購房，加上地鐵13.16.21號線的建設開通，增城升值速度一直超南沙!
總結:其實各區擁有各區的優勢，樓主應該結合自身情況去決定(比如說工作地點)如有不明白歡迎私聊，本人正是房地產銷售!(8年經驗)
飛哥房數據
增城也好南沙也罷，反正距離你工作地點超過四十公里的地方都不適合你，以廣州為例，距離市中心珠江新城超過四十公里的板塊也基本是垃圾板塊，不要聽那些中介吹未來，他們只是混口飯吃而已，你自己一定要有獨立的思維能力
昶飄飄
增城大多是山區，南沙是廣州唯一的出海口，又是自貿區，副中心，粵港澳大灣區幾何中心。你說廣州是往山區發展還是往海邊發展。周邊城市都在往珠江口方向集聚，有什麼好糾結的。有名額就買南沙，沒有名額買增城。
日月光軍L
建議增城，目前增城科教城板塊居住起來的環境肯定比南沙好，要買南沙好位置的價格也不低，購買的條件也有限制，增城是目前廣州東進戰略，優先發現增城，而且21號線馬上開通，去市區很方便，可以考慮，看過科慧花園還不錯
用戶7724320499452
南沙限購，增城不限購，限購的地方比不限購的價格還高，所以有資格肯定買限購區域，一旦放開限購增長肯定比不限購區域快。
新疆紅棗大叔
都行，靠近地鐵口買不會錯，最好在800米內，這樣自住投資都很穩
擦擦擦了12345
這二個地方都不好，卦個廣州名貴多一，二百萬出入廣州中心也一個多小時車。
珠江車伕
普通人，主要是看工作地方。
我個人認為南沙的前景會增城好。以後幾十年的政策傾斜都比例多
阿拉山口63
建議買南沙的房子。。
