時下，相比於房價收入比，吃瓜群眾更關心房租收入比。
原因很簡單，如今中心城市房價高企，普通人一年的收入都難以買下北上深中心區一平方米的立足之地，誰還買得起房？
來看一組更直觀的數據，就能明白，如今的打工一族在大城市買房有多難。
數據：易居研究院；
上圖是各城市房價收入比，所謂房價收入比，就是就是房價與收入的比值，它的具體計算公式=房價×標準面積/城鎮居民人均可支配收入。
以數據來看，一個在深圳拿著平均薪酬的人，想要在深圳買一套標準大小的房子，需要不吃不喝36年。北京、上海、廈門也都需要不吃不喝20年以上。
注意，這是在不吃不喝的前提下，如果加上吃喝穿的開銷，這些城市都要在50年以上。
如此高不可攀，在中心城市漂著的打工一族，絕大多數都只能租房來住，所以相比於房價收入比，房租收入比更有意義。
但別以為租住壓力就會小，房價高企，房租焉能不高企？
在中心城市，房租已經成為了大多數人生活開支的大頭，在北上廣深等城市，房租支出更是佔到了收入的一半以上。
不光北上廣深四大一線城市，根據諸葛找房數據研究中心披露的最新數據顯示，目前房租佔收入一半的城市，有14個城市，分別是：
北京、上海、深圳、大連、西安、杭州、成都、南昌、長春、廣州、南京、重慶、南寧、長沙。
按照國際慣例，所謂租金收入比，就是房租與月薪之比，比值越高，生活壓力越大。
上圖是以一居室的租金來進行計算的，也就是說租住一居室的房租與月薪的比值。但如今北上深房租動輒五六千的時代裡，大多數也只能租得起一居室了，所以一居室的房租收入比更具代表性。
從圖中可以看到：
1、北京的房租收入比，高的嚇人，高達89.5%。也就是說，北京的白領一族，整體來看，租住一間一居室的小區房，需要花掉自己月薪的近90%。
換句話說，在北京的普通工薪階層，如果想住小區，工資基本就得交給房東，自己還得省吃儉用。
普通工薪階層，在北京基本都是月月光，存不了錢。這樣的收入比，其實不用北京設置人口天花板，房價與房租的高企，就具備巨大的擠出效應。
2、上海與深圳也好不到哪兒去，普通工薪階層，如果租住小區房，收入的70%都得用以支付房租。
但奇怪的是，深圳這兩年的新增人口並沒有受到影響，常住人口增量在中心城市中穩穩位居第一位。
這主要是因為，深圳擁有大批城中村，這些房子是天然的廉租房，為深圳留住了大批人才，也是深圳過去幾十年創造經濟奇蹟的要素之一。
城中村，是深圳常住人口增量睥睨所有城市的資本之一。
3、大連位居第四，讓人很是詫異。另外東北另一座城市長春，房租收入比也不低。
數據：中國房價行情網
大連的均價在全國排名位列第21位，雖然不低，但從房價排名推斷，大連的房租收入比排名不應該這麼高，位列第四位。
從諸葛找房數據研究中心披露的數據可知，大連的一居室的月租金平均需要2301元，對於大連這樣的城市來說，確實很高。
收入卻不高，大連去年的人均可支配收入為37960元，月均人均可支配收入只有3163元，這一計算邏輯就通了。
西安、長春、南昌、南寧、長沙、重慶排名高的邏輯，亦是如此。
4、杭州、成都、南京、廣州的房租收入比，也都在50%以上。這些城市的收入雖然相對較高，但房租更高，尤其是廣州、杭州和南京。
杭州單位面積的月租金高達54.29元，位列全國第四，僅次於北上深。廣州第五，南京第七，成都第十五。
5、銀川、蘭州、呼和浩特、貴陽、昆明，這些城市的租金收入比雖然沒有超過50%，但也都在40%以上。
乍一看覺得比北上深略好一些，但這些城市收入絕對量低，拿著平均薪酬的工薪階層，也難以存下什麼收入。
舉個例子更好理解。假如在杭州月薪10000元，按照56%租金收入比，交完房租還剩下4400元的可支配收入。
如果在蘭州，拿著5000元的薪酬，以44.7%的房租收入比，房租就要耗去2235元，所剩的可支配收入，也就2700元左右。
所以說，在杭州難，在蘭州也難。當年，有詩人在長安居大不易，如今在哪個城市居大都不易。
6、仔細看房價收入比圖還能發現，納入統計的幾十個城市，房價收入比相較於年初均是下滑的，廣州下滑了11.6%，深圳下滑了15%，哈爾濱更是下滑了23.9%。
也即是說，我們所感嘆各城市房價收入比太高，還是在下跌了以後的數據，今年年初，各城市的房價收入比更高。
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