龍光·金輝 強強聯袂
龍光地產：創立於1996年，22載砥礪前行，已榮居中國房地產百強企業第26位。公司以粵港澳大灣區為核心，先後覆蓋國內20多個核心城市，打造了150餘個精品項目，為超過60萬人提供優質人居服務。
金輝集團：從1996年到2018年，22年間，足跡遍佈全國26個城市，臻心服務30餘萬業主，為10萬戶家庭築造幸福生活，與城市共生。
龍光.金輝優步學府
金輝、龍光佛山首度聯手之作亮相！
位於高明區荷城街道富灣小學旁的龍光金輝優步學府開放營銷中心及樣板間，主推95/115㎡三四房，均帶裝修發售。
項目佔地約2.3萬方，容積率2.5，總建面逾5.8萬方，綠化率約30%，規劃7棟住宅，樓高均為20層，2梯4戶或2梯5戶設計，共計555戶，車位比為1:0.8，物業費2.47元/月/平（金輝物業），配建有一所12班幼兒園。作為龍光金輝聯手之作，具體分工為龍光負責工程，金輝負責營銷。
灣區西部樞紐 遠見高明未來
地處大灣區西南部的高明區，是連接廣佛肇、珠中江經濟圈的關鍵區域，更是大灣區西部重要的交通樞紐。
依託灣區和臨空經濟區等戰略規劃，再迎重大利好，高明迎來歷史性發展機遇和跨越式騰飛。
富灣發展升級 擎動高明崛起
富灣作為高明重點發展區域，定位為教育、產業、科創聚集區，未來將建設萬畝“科創小鎮”，引進更多科技產業，為高明經濟社會發展提供關鍵支撐。
交通便利 醇熟配套
周邊交通相對完善，緊鄰主幹道——荷富大道，直接與廣明高速、高明大道接駁， 通過富灣特大橋可便捷通達西樵禪城等片區。目前規劃的佛山地鐵2號線、有軌電車均位於本項目附近，為2期項目，屬於中遠期規劃，具體開工時間待定。
值得一提的是，西江規劃有另一座大橋——富龍西江特大橋，屆時可有力分擔富灣特大橋的車流。
項目發展
優步學府坐落於高明荷城街道內，明富路以北、富灣小學以南，南望西安河，正是去年9月龍光以總價1.88億斬獲地塊，彼時成交樓面價約3230元/㎡，處於富灣科教園板塊。
教育資源雄厚 成就宜居勝地
富灣雲集高明最為豐富的教育資源，匯聚廣外附設佛山外國語學校、富灣小學，廣二師附校等名校，人文底蘊深厚，為高明首屈一指的宜居高地。
優步系列 樂享生活社區
金輝優步系列產品，注重“舒適型創新”，通過專業的房地產開發經驗把需求融入到建築中，建立以“優資源、優鄰里、優成長、優格調、優產品、優服務”為核心的7U價值體系，打造優質的生活社區。
戶型鑑賞
項目僅有95/115㎡兩種面積段，涵蓋三種戶型。目前已於銷售中心開設異地樣板間，分別為95/113㎡兩種戶型，其中，95㎡戶型方正，3.6米寬陽臺連通客廳，若算上飄窗、兒童房（一半）、陽臺（一半）等約10個方左右的贈送面積，實用率可高達九成。
95㎡三房
再來說說95平三房樣板房。
一進門，二字型的廚房映入眼簾，廚房外面連通生活陽臺。
▲廚房
廚房的操作檯分為兩部分，其中洗菜區的操作檯較為緊湊，除了切菜案板和電飯煲，可以擺放碗碟的空間不大。
▲廚房
走進屋子，入目依次是餐廳、客廳、陽臺。其中，客廳開間3.6米，採光還可以。
▲餐廳
▲客廳
主臥和一個次臥同樣帶有全景飄窗。值得一提的是，主衛開間足有2米，縱深有2.1米，較為寬敞，採用扇形雙向推拉門，胖子進出更方便。
▲主套房
▲次臥
公共衛生間採用三折推拉門，門洞空間大，給嬰兒洗澡也方便。
▲公共衛生間
該戶型設計緊湊實用，無明顯硬傷，二孩家庭也夠用
115㎡四房
玄關設有鞋櫃，寬約30釐米，長約1.8米，足夠擺放鞋子。
▲玄關鞋櫃
客廳是橫廳設計，開間達6.4米，通風采光不錯。
▲客廳
客廳外面是6.4米大陽臺。
▲陽臺
步入主臥，開間有3.4米，帶等寬的全景飄窗。衛生間的洗浴設施採用科勒品牌。
▲主套房
兩個次臥也都贈送飄窗，寬約50釐米。
▲次臥
還有一個小書房，改造為房間，擺放1.5米床也不顯狹窄。
▲小書房
廚房為L型，預留冰箱位，三件套是華帝，屬於中端品牌。
▲廚房
▲餐廳
該戶型最大的亮點是超6米大陽臺、全景飄窗，使採光面和視野呈現最大化，而且贈送面積大，三個房間、兩個衛生間全部帶飄窗，實際使用率達8.5成以上，全屋空間較為寬敞。
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