龙光·金辉 强强联袂
龙光地产：创立于1996年，22载砥砺前行，已荣居中国房地产百強企业第26位。公司以粤港澳大湾区为核心，先后覆盖国内20多个核心城市，打造了150余个精品项目，为超过60万人提供优质人居服务。
金辉集团：从1996年到2018年，22年间，足迹遍布全国26个城市，臻心服务30余万业主，为10万户家庭筑造幸福生活，与城市共生。
龙光.金辉优步学府
金辉、龙光佛山首度联手之作亮相！
位于高明区荷城街道富湾小学旁的龙光金辉优步学府开放营销中心及样板间，主推95/115㎡三四房，均带装修发售。
项目占地约2.3万方，容积率2.5，总建面逾5.8万方，绿化率约30%，规划7栋住宅，楼高均为20层，2梯4户或2梯5户设计，共计555户，车位比为1:0.8，物业费2.47元/月/平（金辉物业），配建有一所12班幼儿园。作为龙光金辉联手之作，具体分工为龙光负责工程，金辉负责营销。
湾区西部枢纽 远见高明未来
地处大湾区西南部的高明区，是连接广佛肇、珠中江经济圈的关键区域，更是大湾区西部重要的交通枢纽。
依托湾区和临空经济区等战略规划，再迎重大利好，高明迎来历史性发展机遇和跨越式腾飞。
富湾发展升级 擎动高明崛起
富湾作为高明重点发展区域，定位为教育、产业、科创聚集区，未来将建设万亩“科创小镇”，引进更多科技产业，为高明经济社会发展提供关键支撑。
交通便利 醇熟配套
周边交通相对完善，紧邻主干道——荷富大道，直接与广明高速、高明大道接驳， 通过富湾特大桥可便捷通达西樵禅城等片区。目前规划的佛山地铁2号线、有轨电车均位于本项目附近，为2期项目，属于中远期规划，具体开工时间待定。
值得一提的是，西江规划有另一座大桥——富龙西江特大桥，届时可有力分担富湾特大桥的车流。
项目发展
优步学府坐落于高明荷城街道内，明富路以北、富湾小学以南，南望西安河，正是去年9月龙光以总价1.88亿斩获地块，彼时成交楼面价约3230元/㎡，处于富湾科教园板块。
教育资源雄厚 成就宜居胜地
富湾云集高明最为丰富的教育资源，汇聚广外附设佛山外国语学校、富湾小学，广二师附校等名校，人文底蕴深厚，为高明首屈一指的宜居高地。
优步系列 乐享生活社区
金辉优步系列产品，注重“舒适型创新”，通过专业的房地产开发经验把需求融入到建筑中，建立以“优资源、优邻里、优成长、优格调、优产品、优服务”为核心的7U价值体系，打造优质的生活社区。
户型鉴赏
项目仅有95/115㎡两种面积段，涵盖三种户型。目前已于销售中心开设异地样板间，分别为95/113㎡两种户型，其中，95㎡户型方正，3.6米宽阳台连通客厅，若算上飘窗、儿童房（一半）、阳台（一半）等约10个方左右的赠送面积，实用率可高达九成。
95㎡三房
再来说说95平三房样板房。
一进门，二字型的厨房映入眼帘，厨房外面连通生活阳台。
▲厨房
厨房的操作台分为两部分，其中洗菜区的操作台较为紧凑，除了切菜案板和电饭煲，可以摆放碗碟的空间不大。
▲厨房
走进屋子，入目依次是餐厅、客厅、阳台。其中，客厅开间3.6米，采光还可以。
▲餐厅
▲客厅
主卧和一个次卧同样带有全景飘窗。值得一提的是，主卫开间足有2米，纵深有2.1米，较为宽敞，采用扇形双向推拉门，胖子进出更方便。
▲主套房
▲次卧
公共卫生间采用三折推拉门，门洞空间大，给婴儿洗澡也方便。
▲公共卫生间
该户型设计紧凑实用，无明显硬伤，二孩家庭也够用
115㎡四房
玄关设有鞋柜，宽约30厘米，长约1.8米，足够摆放鞋子。
▲玄关鞋柜
客厅是横厅设计，开间达6.4米，通风采光不错。
▲客厅
客厅外面是6.4米大阳台。
▲阳台
步入主卧，开间有3.4米，带等宽的全景飘窗。卫生间的洗浴设施采用科勒品牌。
▲主套房
两个次卧也都赠送飘窗，宽约50厘米。
▲次卧
还有一个小书房，改造为房间，摆放1.5米床也不显狭窄。
▲小书房
厨房为L型，预留冰箱位，三件套是华帝，属于中端品牌。
▲厨房
▲餐厅
该户型最大的亮点是超6米大阳台、全景飘窗，使采光面和视野呈现最大化，而且赠送面积大，三个房间、两个卫生间全部带飘窗，实际使用率达8.5成以上，全屋空间较为宽敞。
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