農村建房，如果管理不規範，容易造成農村建房管理缺失、環境散亂、土地資源浪費，嚴重製約了農村的發展。
今年初以來，惠州市啟動農村“一戶一宅”、農房簡約報建、農房風貌管控“三項改革試點工作，多祝鎮被確定為惠東縣唯一試點鄉鎮。
11月28日上午，惠東縣多祝鎮農村“一戶一宅”三項改革試點現場會在在守望村舉行，並頒出惠州全市首份《農村宅基地確權證書》。
現場會上，惠州市農業農村局局長朱曉文，惠東縣委副書記、政法委書記方少宏，副縣長葉惠英，多祝鎮黨委書記何潭良分別為多祝鎮守望村中堂村小組20位村民代表頒發《農村宅基地確權證書》。
副縣長葉惠英在講話中表示，多祝舉辦“一戶一宅”等三項改革試點工作農村宅基地確權頒證現場會。這是我縣推進鄉村振興戰略實施過程中的一件大事、喜事。多祝鎮作為全市“一戶一宅”等三項改革試點惠東縣唯一試點鄉鎮，在這項改革工作中要率先有舉措、率先出成效、率先促發展，積極推進“一戶一宅”等三項改革試點工作，以全新的思維部署、推進工作，讓“一戶 一宅”工作作為鄉村振興的助力器，加速推進我縣鄉村振興工作。
在多祝鎮守望村中堂村小組，村民張錫彬一直都在為“我的宅基地如何證明是我的”這一事情而糾結，今天上午，他拿到了惠州全市首份《農村宅基地確權證書》。
多祝鎮作為全市“一戶一宅”等三項改革試點惠東縣唯一試點鄉鎮，幫助張錫彬解決了他一直糾結的問題。《宅基地確權證書》裡，產權人、編號，範圍，面積等一目瞭然。
今年來，惠州市制定下發《惠州市美麗鄉村規劃編制工作指引》《惠州市美麗鄉村特色農房設計方案》等5項指引，強化村莊規劃編制和農村改革試點工作指導，選定58個行政村開展農村改革試點工作，惠東縣多祝鎮全域42個行政村列入試點。
多祝鎮通過“三清三拆三整治”，為美麗鄉村建設騰出空間；在農村“一宅一戶”、農房簡約報建、農房風貌管控改革試點工作的道路上邁出堅實步伐。多祝鎮黨委委員劉建雄介紹，該鎮計劃採取“先易後難”的方法，選取擁有村集體土地、常住人口較少、改革阻力較小的村民小組作為試點村莊，目前正在加快規劃編修工作。改革將優化農村規劃佈局、強化農村宅基地管理、規範農村建設秩序。
“每一個村莊我們都是因地制宜，結合他們的人口村莊居住環境，等等這些因素進行科學的規劃，我們進村去調查摸底，包括我們的人口戶數我們的宅基地數量，做了一個詳細的統計，成立了一個數據庫，第二步我們是做好農村國土空間規劃，第三步是對我們的在基地進行測量確權”劉建雄說。
據瞭解，試點改革有利於農村集中建房、集中管理，促進人居環境整治，提高農村土地使用效率，為將來探索農村集體土地經營性建設用地入市交易打下基礎，凸顯農村集體土地的經濟價值，盤活農村集體土地，成為鄉村振興的強大動力引擎；為下來探索農村建房申請抵押貸款和房屋轉讓交易提供基礎保證，極大促進農村物權流通，活躍農村金融。
劉建雄介紹，下一步的目標是頒發不動產權證，《宅基地確權證書》頒發後，農村的房屋就可以實現和城市房屋一樣的功能一樣的價值。
惠州農村實行“一宅一戶”改革，是在鄉村振興大背景下提出來的。這首先有利於創建新農村，改變原有的“髒亂差”面貌。以前，農村建房缺乏規劃，造成了村莊不美觀等情況，而且因為建房產生的矛盾，導致鄰里之間衝突的情況時有發生。實行“一宅一戶”，將有利於優化農村規劃佈局、強化農村宅基地管理和規範農村建設秩序。
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