標的起拍價及保證金
本次拍賣標的中思明區湖濱南路91號的6個標的採用“整體拍賣優先、分批拍賣其次”的方式。
→優先將思明區湖濱南路91號2H單元、3H單元、4H單元、5H單元、5E單元、地下室A單元整體轉讓，整體起拍價5437.64萬元，競買保證金300萬元。
如無人繳交保證金或拍賣現場無人整體競買，則按照如下標的進行轉讓。
→ 思明區湖濱南路91號2H單元、3H單元、4H單元、地下室A單元整體轉讓，整體起拍價4543.04萬元，競買保證金200萬元。
→ 思明區湖濱南路91號5H單元、5E單元整體轉讓，整體起拍價894.6萬元，競買保證金100萬元。
→ 湖里區象嶼保稅區銀盛大廈第四層M單元單獨轉讓，起拍價57.51萬元，競買保證金5萬元。
稅費承擔：
過戶稅費按照國家相關政策規定由買賣雙方各自承擔。
應繳廈門產權交易中心的產權交易佣金、交易鑑證費和拍賣機構佣金均由買受人承擔。
貸款情況：
符合貸款條件可協助辦理按揭貸款手續。
思明區湖濱南路91號
非礦大廈標的介紹
標的位置：思明區湖濱南路91號（非礦大廈）
交通便利：標的位於思明區湖濱南路91號非礦大廈，坐落於思明區湖濱南路北側，臨湖濱南路，位於廈門市思明區中心城區，周邊有湖濱南路、白鷺洲路等城市交通主次幹道，路網密集，交通通達度較好。距離廈門火車站約2.4km，距離公交非礦站及天湖苑站較近，有多路公交車經過。
產權情況：產權清晰、國企委託、優質資產
產權年限：1998年建成
辦公50年（2000年1月1日—2050年1月1日）；
住宅70年（2000年1月1日—2070年1月1日）；
車庫70年（2000年1月1日—2070年1月1日）。
標的簡介：標的所在大廈共20層，鋼混結構，設有2部電梯。標的所在大廈有地上及地下停車場。達到“六通”（通上水、通下水、通電、通訊、通路、通氣）。
周邊配套：標的附近設有廈門市中山醫院、金雁酒店、民生銀行、光大銀行、廈門銀行、興業銀行、廈門電子城、白鷺洲公園等完善的公共配套設施，以及湖濱小學、濱北小學、廈門外國語學校、廈門第十一中學等優質教育配套。
標的現狀：辦公層高均約3.9m，普通裝修。其中2H單元帶租約（租期至2021年04月04日止），其餘無租約。
戶型圖
湖濱南路91號5H單元辦公、5E單元住宅
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實景照片
湖里區象興四路21號 銀盛大廈標的介紹
標的位置：湖里區象興四路21號（銀盛大廈）
交通便利：標的位於湖里區象嶼保稅區內，南臨嶼南二路，西臨巷中路，東臨象嶼四路，北鄰嶼南一路；周邊交通路網較密集。距廈門市政府約6.5km，距廈門火車站約8km，距廈門高崎國際機場約8km。
產權情況：產權清晰、國企委託、優質資產
產權年限：1997年建成
產權50年（1994年9月10日—2044年9月9日）
標的簡介：標的所在大廈共15層，鋼混結構，設有2部電梯。標的所在大廈有地上及地下停車場，周邊有公共停車場，周邊路面有臨時停車位、停車位數量較多，停車方便度較好。達到“五通”（通上水、通下水、通電、通訊、通路）。
周邊配套：
標的位於廈門象嶼保稅區內，區域內設有檢驗檢疫、工商、稅務、銀行、保險、郵電等部門及其分支機構，區內貨代、報關、倉儲、運輸、裝卸等相關物流服務企業配套齊全,公共服務設施齊全。
標的現狀：標的位於4樓，層高均約2.8m，普通裝修，無租約。
戶型圖
象嶼保稅區銀盛大廈第4層M單元商業
實景照片
拍賣公告
受委託，茲定於2019年12月31日上午10時00分，在建發國際大廈23樓（思明區環島東路1699號）舉行非礦大廈辦公4套、住宅1套、車庫1套，銀盛大廈商業1套專場拍賣會。
競買流程：
1. 聯繫建發拍賣行，預約看樣；
2. 在保證金繳交期限內，將相應的競買保證金匯入廈門產權交易中心賬戶；
3. 競買人應於截止時間前持保證金匯款單、身份證等相關資料到我司辦理競買登記手續，否則視為棄權。
4. 如期參與現場拍賣會。
看樣時間：
即日起——2019年12月26日
請先與建發拍賣行聯繫，確認看樣時間
保證金繳納及報名截止時間：
2019年12月26日 17時15分
報名地址：
廈門市思明區建發國際大廈22樓（建發拍賣行）
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