标的起拍价及保证金
本次拍卖标的中思明区湖滨南路91号的6个标的采用“整体拍卖优先、分批拍卖其次”的方式。
→优先将思明区湖滨南路91号2H单元、3H单元、4H单元、5H单元、5E单元、地下室A单元整体转让，整体起拍价5437.64万元，竞买保证金300万元。
如无人缴交保证金或拍卖现场无人整体竞买，则按照如下标的进行转让。
→ 思明区湖滨南路91号2H单元、3H单元、4H单元、地下室A单元整体转让，整体起拍价4543.04万元，竞买保证金200万元。
→ 思明区湖滨南路91号5H单元、5E单元整体转让，整体起拍价894.6万元，竞买保证金100万元。
→ 湖里区象屿保税区银盛大厦第四层M单元单独转让，起拍价57.51万元，竞买保证金5万元。
税费承担：
过户税费按照国家相关政策规定由买卖双方各自承担。
应缴厦门产权交易中心的产权交易佣金、交易鉴证费和拍卖机构佣金均由买受人承担。
贷款情况：
符合贷款条件可协助办理按揭贷款手续。
思明区湖滨南路91号
非矿大厦标的介绍
标的位置：思明区湖滨南路91号（非矿大厦）
交通便利：标的位于思明区湖滨南路91号非矿大厦，坐落于思明区湖滨南路北侧，临湖滨南路，位于厦门市思明区中心城区，周边有湖滨南路、白鹭洲路等城市交通主次干道，路网密集，交通通达度较好。距离厦门火车站约2.4km，距离公交非矿站及天湖苑站较近，有多路公交车经过。
产权情况：产权清晰、国企委托、优质资产
产权年限：1998年建成
办公50年（2000年1月1日—2050年1月1日）；
住宅70年（2000年1月1日—2070年1月1日）；
车库70年（2000年1月1日—2070年1月1日）。
标的简介：标的所在大厦共20层，钢混结构，设有2部电梯。标的所在大厦有地上及地下停车场。达到“六通”（通上水、通下水、通电、通讯、通路、通气）。
周边配套：标的附近设有厦门市中山医院、金雁酒店、民生银行、光大银行、厦门银行、兴业银行、厦门电子城、白鹭洲公园等完善的公共配套设施，以及湖滨小学、滨北小学、厦门外国语学校、厦门第十一中学等优质教育配套。
标的现状：办公层高均约3.9m，普通装修。其中2H单元带租约（租期至2021年04月04日止），其余无租约。
户型图
湖滨南路91号5H单元办公、5E单元住宅
特别推介
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实景照片
湖里区象兴四路21号 银盛大厦标的介绍
标的位置：湖里区象兴四路21号（银盛大厦）
交通便利：标的位于湖里区象屿保税区内，南临屿南二路，西临巷中路，东临象屿四路，北邻屿南一路；周边交通路网较密集。距厦门市政府约6.5km，距厦门火车站约8km，距厦门高崎国际机场约8km。
产权情况：产权清晰、国企委托、优质资产
产权年限：1997年建成
产权50年（1994年9月10日—2044年9月9日）
标的简介：标的所在大厦共15层，钢混结构，设有2部电梯。标的所在大厦有地上及地下停车场，周边有公共停车场，周边路面有临时停车位、停车位数量较多，停车方便度较好。达到“五通”（通上水、通下水、通电、通讯、通路）。
周边配套：
标的位于厦门象屿保税区内，区域内设有检验检疫、工商、税务、银行、保险、邮电等部门及其分支机构，区内货代、报关、仓储、运输、装卸等相关物流服务企业配套齐全,公共服务设施齐全。
标的现状：标的位于4楼，层高均约2.8m，普通装修，无租约。
户型图
象屿保税区银盛大厦第4层M单元商业
实景照片
拍卖公告
受委托，兹定于2019年12月31日上午10时00分，在建发国际大厦23楼（思明区环岛东路1699号）举行非矿大厦办公4套、住宅1套、车库1套，银盛大厦商业1套专场拍卖会。
竞买流程：
1. 联系建发拍卖行，预约看样；
2. 在保证金缴交期限内，将相应的竞买保证金汇入厦门产权交易中心账户；
3. 竞买人应于截止时间前持保证金汇款单、身份证等相关资料到我司办理竞买登记手续，否则视为弃权。
4. 如期参与现场拍卖会。
看样时间：
即日起——2019年12月26日
请先与建发拍卖行联系，确认看样时间
保证金缴纳及报名截止时间：
2019年12月26日 17时15分
报名地址：
厦门市思明区建发国际大厦22楼（建发拍卖行）
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