滄州市區6家限價房現狀
最早入市的限價房項目位於滄州開發區，榮盛花語馨苑、陽光城翡麗公園兩盤，限價8000元/㎡。目前榮盛花語馨苑住宅基本清盤，各別樓層剩餘房源在售。陽光城翡麗公園和花語馨苑相比，同期拿地，但推盤速度慢了一步，一步慢，步步慢。項目目前高層、洋房均有在售。
再往後，位於新華區的碧桂園江山印、保利香檳國際、凱德悅瀾灣拿地，並相繼入市。江山印、悅瀾灣限價10000元/㎡，香檳國際限價9000元/㎡。江山印相比其他兩盤最早亮相入市，首次推新去化效果理想，但隨著項目的推進，下證速度較慢、以及周邊競品項目低於限價房價格入市等原因，推新速度較緩。目前主推東區7#樓，總高25層，共兩個單元，兩梯兩戶，戶型為110㎡三居。
凱德悅瀾灣以低於限價房價格9940元/㎡起入市，據瞭解好樓層價格也基本在10000元/㎡。項目1#樓在售，總高18層，兩個單元，一梯兩戶，戶型為74㎡兩居、105㎡、106㎡三居。其它兩盤開完，香檳國際也終於拿預售開盤。目前6#樓在售，總高27層，兩個單元，一梯兩戶，戶型為105㎡、123㎡三居及137㎡四居。
最後入市的石榴玉蘭灣，目前新推9#樓在售，總高25層共兩個單元，一梯兩戶，戶型為106㎡及117㎡三居，單價12000元/㎡，車位27000元/個。
價格出現“鬆動” 送價值10萬鑽戒
六個限價盤，其中有四個盤在首付、車位、減精裝等方面給出優惠，降低房款總價。保利香檳國際近期推出一成首付政策，購車位可享交20000元抵30000元優惠。石榴玉蘭灣車位直接打折扣，2.7萬元/個。陽光城翡麗公園洋房減精裝，8000元/㎡買洋房。凱德悅瀾灣購房+2萬送價值10萬1克拉鑽戒（也不知道這樣算不算優惠了）。
市場觀望氣氛漸濃
實際上，售價比市場價便宜的限價房理應更好賣，但這些過去頂著“天花板”價格賣的限價房如今在滄州開始“遇冷”。
低於這些項目價格、位置相對優越的新盤接踵而至、以及購房需求減少成為限價房“遇冷”的主因，大家都都在思考如何打破這一僵局，也在努力做出調整，適應現在的市場。
那對於滄州的限價房，你又有什麼看法？歡迎評論區留下您的看法。
閱讀更多 滄小樓 的文章
