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林地是森林資源的根基，“皮之不存毛將焉附？”，沒有了林地，哪來的森林？如何實現金山銀山？因此，擅自在林地蓋民宿肯定是不可以的，涉嫌侵佔林地，是一種違法行為。同時，民宿又是各地開展森林康養、實現鄉村振興重要內容，那麼，如何合理利用政策，將它們有機的結合起來，真正踐行“綠水青山就是金山銀山”的理念呢？林地申請建設民宿，該怎麼辦？要注意什麼？基層林業結合實際工作，根據相關政策規定，談談個人觀點。
在自家林地蓋民宿屬於佔用林地行為，需要依法申請佔用
在我國，土地的所有權只有兩種：國有或者集體。農戶自家林地只是指經營權由組集體承包給個人，林地所有權仍然屬於集體。在個人持有的林權證可以明確的看到，林地所有權一欄填寫的是組集體。而且《森林法》明確規定，林地只能植樹造林，開展林業生產經營活動，不得取土、開墾、堆棄垃圾、修路、建設佔用等。因此，擅自在自家林地該民宿是一種非法佔用林地行為，嚴重的會構成犯罪。
個人或集體因生產、生活或國家工程建設需要，佔用林地的，可以依法申請使用，在獲得批准以後使用林地。個人在自家林地蓋民宿需要依法申請佔用林地。
申請佔用林地的基本條件
我國林地種類較多，原則上自然保護區、國家溼地、公益林等保護等級較高的生態林不允許申請佔用，確因國家重點工程建設需要的，需報國家林業局審核批准。個人或一般企業申請佔用林地的基本在商品林範疇，也就是林權證標註為“用材林”的林地。
個人或者一般企業申請佔用林地的必須具備以下基本條件。
首先是農民建房會優先審批。申報條件是滿足一戶一宅的條件；符合當地村鎮規劃條件；不在重點保護的生態林（生態紅線）範圍。
其次是直接為林業生產服務的一些基礎設施，如林道、防火道、生產用房、灌溉用房等，申報以後也會優先審批。申報條件是有規模經營的營造林、護林基地。
最後是其他規劃建設設施用地，包括道路、旅遊、廠房、建築等。申報條件是在當地發改委立項的工程，必須有獲得當地政府批准的項目書，所徵佔林地非生態紅線內，規範的林地徵佔用規劃設計書等。
佔用林地注意事項
在申請佔用林地過程中還需要注意以下幾點。
一是必須申請獲批後方可施工，否則視為非法佔用，將會依法受到處罰。
二是林地徵佔用獲批以後，只是轉為一般用地，建築用的建設用地還需國土部門批准。
三是林地佔用有永久佔用和臨時佔用兩種，臨時佔用只有2年時效，逾期需要及時復綠，恢復林地屬性。
基層林業
你好感謝回答你的問題。自建房初始登記需提交資料及稅費項目 1、收件內容 （1）土地使用權證（查驗原件，收取複印件） （2）建設工程規劃許可證或村鎮建設工程規劃許可證、建房執照、準建證等（原件） （3）工程竣工驗收備案表或房屋安全鑑定報告（原件） （4）500平方米以上建設項目，須提交建設工程檔案驗收合格意見書和基本建設行政事業性收費徵繳聯繫單（原件） （5）房地產測繪報告（原件） （6）公告報紙（限於提供建房執照、準建證等，或無證補證，原件） （7）具結書（限於提供建房執照、準建證等，或無證補證，須說明房屋來源並具結承擔經濟法律責任）（原件） （8）房屋初始登記申請書（原件） （9）當事人身份證件（交驗原件，收取複印件） （10）登記機關認為需要提交的其它材料 2、稅費項目 （1）產權登記費 （2）權證印花稅
蜀鄉阿偉
1.其實不太需要親自去打工，而且半年時間也有點長。你可以去幾個民宿發展比較好的地區看看和住住，例如雲南和莫干山。
2.目前來講，蘇州民宿的發展要比西安好，畢竟整個江浙地區的民宿行業都是國內領先的。但據我瞭解，最近西安民宿也有了不錯的進展。
3.如果你是民宿新人，不太建議剛開始就做那麼多套，可以先開一兩間試試。
民宿最大的風險還是淡旺季和鄰居投訴吧
雨辰58733
山海花田來回答你的問題？不可以的，如果想做民宿必須到當地政府立項然後審批才可以做民宿，山林或者土地都是國家所有，你不能隨便建設房屋或設施，這個流程應該是這樣，先流轉山林-工商註冊-申請批覆-最後才可以。具體事項需要當地辦理為準。
山海花田
要做民宿要做到:
一:辦理好證
二:道路要方便
三:環境要好
四:要有消費人群
五:服務要好
六:要有特色
七:價格親民
八:祝你成功
隆街良哥
你好，一、做民宿改變了土地的使用性質，要到國土部門辦理好審批手續，二、做民宿主要目的是為了賺錢的，當地要有旅遊資源，來旅遊的人多了，住民宿的人才多，我們的投資才能產生價值，如果來遊玩的人太少，就不划算了。
信宜肉鵪鶉養殖
可以是可以的，但是要向林業局或者林業站申請，這些都是林業部門的事，主要還是要去申請批准了才能建，不然就是違建了，違建了最後還是有點得不償失的。
農村蠟筆小新
這個應該可以，你應該去你們縣裡看看相關文件，自家的山林裡蓋民宿，我估計即使可以，手續都會很複雜，辦這一個牽扯到很多部門，什麼林業局呀，旅遊什麼局啊，還有土管局啊，鄉里和村裡，
